Ипотека Нордеа Банка: условия, отзывы

Нордеа банк — ОДИН ИЗ САМЫХ УБОГИХ БАНКОВ ! У МЕНЯ ЕСТЬ КРЕДИТЫ В ДРУГИХ БАНКАХ И ЕСТЬ С ЧЕМ СРАВНИТЬ. ХОЧУ ДОСРОЧНО ПОГАСИТЬ КРЕДИТ — В ТЕЧЕНИИ ДВУХ НЕДЕЛЬ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТ МНЕ ИНФОРМАЦИЮ КОТОРУЮ ПРОСТО ОБЯЗАНЫ ПРЕДОСТАВИТЬ ПО ЗАКОНУ РФ О ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КРЕДИТАХ. В ВЫПИСКАХ КОТОРЫЕ МНЕ ПРИСЛАЛИ ЧАСТЬ ИНФОРМАЦИИ ОТСУТСТВУЕТ. ОЧЕНЬ ЖАЛЕЮ ЧТО ОБРАТИЛСЯ В ЭТОТ БАНК .

Брала ипотеку 2 года назад, дали на 27 лет, расчталась за 2 года. Написала заявление на повторную ипотеку, спросили, а как вы так быстро закрыли кредит, и в получении следующего, отказали, очень странная политика банка.

Я продавал свой дом в Воронеже и хотел куда-нибудь положить деньги на полгода. Случайно наткнулся на Нордеа Банка. Отделение расположено не удобно,да и найти его не очень то и легко,но результатом я остался доволен. Очень понравилось обслуживание. Пока я сидел ждал своей очереди,мне предложили воды (был жаркий день. Вроде бы мелочь,но говорит о респектабельности банка.
Сотрудница банка хорошо информирована- условия по тарифам и услугам у нее прямо от зубов отлетали. Я начал задавать различные дополнительные вопросы и на все получил полные ответы. После закрытия вклада сделал себе там карточку Виза на память о хорошем обслуживании.
Один минус только замечен: как-то в середине дня заходил я взять выписку со счета для турпоездки, а там обед. На табличке было сказано про обед-вопросов нет, но в это время уж очень много людей бегает в банки по своим делам. Можно было бы и без одновременного обеда. Европейский банк же-уровень то должен быть!

Хочу выразить свою благодарность внимательным и отзывчивым сотрудникам и сотрудницам отделения Серпуховское». В октябре 2011 заезжал в это отделение оплатить потребительский кредит и забыл там папку с документами для оформления сделки по продаже квартиры. Вообще на меня это не похоже, но было столько дел,что мое внимание дало осечку. Через 10 минут после того,как я вышел из банка и почти дошел до метро, мне позвонили сотрудники и сказали,что я забыл папку. Понимаю, что нормальный человек ее не выкинет,но все равно приятно.
Конкретно про обслуживание в этом отделении не могу сказать чего-то сверхестественного. Персонал вежливый,корректный, без излишней услужливости. Они делают свое дело и делают его хорошо. Спасибо большое!

Утром 24 октября 2011 года начали присылать смс от Нордеа Банка с информацией о совершенных операциях по зарплатной карте. При просмотре был шокирован тем, что я совершал покупки в 4 магазинах Австралии. Моментально позвонил в банк и заблокировал карту.
В тот же день пришел в банк написать заявление о краже денег, оператор предоставила диспутные формы для заполнения и попросила на обратной стороне написать в произвольной форме что произошло. После чего она сказала, что в течении одного месяца со мной свяжутся и сообщат результат. Естественно,через месяц никто не позвонил. Звоню сам, мне сообщают,что необходимую информацию запросили и ожидать ее надо к Новому году.
Через он-лайн кабинет написал письмо,чтобы хоть какие-то следы оставить, но банк ответил стандартной отпиской «Правила выпуска и обслуживания международных банковских карт ОАО «Нордеа Банка» у нас есть 180 календарных дней с даты подачи заявления.
Вывод 1- прошло несколько месяцев:денег нет,доверия к банку тоже.
Вывод 2- надо было сразу писать заявление в полицию и направить в банк.

Хотелось бы отметить высокий уровень профессиональной компетенции сотрудников Нордеа Банка в г. Москва. В данном банке я взял ипотечный кредит, в сентябре 2011 сделка прошла успешно. Мне пришлось работать с Егоровой Оксаной Юрьевной-ведущим специалистом группы продаж ипотечных продуктов; Тихомировым Антоном Дмитриевичем- главным специалистом отдела подготовки ипотечных сделок в Московском регионе; Исаенко Викторией- главным специалистом отдела организации и проведения сделок в Московском регионе.
На протяжении всего времени подготовки документов я чувствовала поддержку, внимание и помощь в любых вопросах. Сотрудники данного банка не считались со своим личным временем. Если надо было задержаться- они задерживались.надо было прийти раньше- они приходили. Тихомиров за кротчайший срок подготовил документы для сделки и сделал все нужное, чтобы сделка прошла так, как надо было нам.
Интеллигентность, профессионализм, пунктуальность сотрудниц позволили мне вовремя принимать верные решения по выбору кредитных условий. Благодаря этим сотрудникам я хочу продолжать сотрудничество с банком. Лично благодарю вас!

Вечер добрый! 27 апреля 2012 года я приехал в «Обухов Автоцентр» Киевское шоссе для продления страховок КАСКО и ОСАГО. Получив на руки счета для оплаты я поднялся на второй этаж,где располагается ДО «Киевский» ОАО «Нордеа Банка». Оплату я решил произвести пластиковой картой, соответственно, в лоток я положил счета,пластиковую карту и водительское удостоверение. Я был очень удивлен, когда мне отказали в оплате, так как отсутствовал паспорт. Я стал оспаривать отказ, тогда кассир предложила мне ознакомится с 115-ФЗ ПОДФТ. Данный документ я знаю наизусть! Я обосновал неправоту кассира. Я опросил жалобную книгу,а в ответ тишина!
Далее в плательщике в счете стояли ФИО моей супруги и я получил окончательный отказ. Я спустился в салон и мне ередали счета, но кассир не выполнила моих требований, ничем не мотивируя. Именно поэтому мои права были нарушены. Так как идентификация при оплате пластиковыми картами проводится путем сверки подписи,ввода кода, проверки паспорта или ВУ. Однако этого делать не стали. Наведите в банке порядок то! А кассиром не должен упоминаться 115 ФЗ. Пластиковая карта моя собственная.

Добрый вечер! Очень хочу поделиться положительными эмоциями от работы сотрудников банка. В конце января 2012 я обратилась в банк за получением ипотечного кредита. Я звонила во многие банки,но везде что-то меня не устраивало. Позвонила в Нордеа, меня связали с Князевой Кристиной Игоревной. Она мне все детально рассказала про условия кредитования и оперативно прислала мне на почту все списки документов и документы,которые нужно предоставить в банк для рассмотрения меня как заемщика. Именно после этого я и решила,что хочу быть клиентом именно этого банка.
После того,как я собрала весь пакет документов, я поехала в банк,где меня встретила Князева. Провела меня в переговорную,где предложила чай,кофе,воду, что является редкостью. Приняла она у меня все документы, профессионально ответила на все мои вопросы. Сказала.что рассмотрение будет в течение 10 дней, но позвонила мне раньше и сообщила, что мне одобряют сумму меньше, чем я запрашивала. Я расстроилась, но она мне предложила привести со-заемщика. Его тоже рассмотрели и потом мне сказали,что мне одобряют ту сумму,которая мне и была нужна.
Спасибо огромное сотруднице, человек она душевный, всегда встречала меня с положительными эмоциями, в банке я была как у себя дома. Она помогла мне полностью до самой сделки. Сделку же проводила Мурзакова Оксана, тоже очень понравилась своей оперативностью. Спасибо большое!

Началось все с того,что выбрали данный банк из-за хороших ставок. Подъехали на консультацию к Оксане в отделение «Сухаревское», она все объяснила,дала анкеты. Заполнили,подали. Могу отметить,что доход у нас высокий и мы предоставили все возможные справки по нашему бизнесу. Лучше клиентов быть не может. Ко всему прочему,мы открыли счет,положили на него деньги и должны были получить статус золотого клиента. Но,к сожалению,Оксана ушла в отпуск и тут все началось. Она сказала,что все подаст Алексей,который будет ее заменять. Говорили.что рассматривают 10 дней, а на следующий день нам отказали. Я не понимаю,как такое может быть. Так как у нас свой бизнес, доход перекрывает несколько раз платеж.кредитная история отличная.
Хотелось бы сказать про некомпетентность Алексея, который ничего не знает,что бы мы не спрашивали. Просим перезвонить и молчание..Кошмар,а не отделение.
Совершенно несерьезный банк,не советую никому! Мы предоставили пакет документов толщиной с книгу.а его рассмотрели всего за несколько часов,ощущение,что даже не открывали папку. Поедем к руководству!

Хочу сказать несколько слов об этом банке,точнее о службе безопасности банка. С таким хамством и наглостью я еще ни в одной банковской сфере не встречалась. Решила я обратиться в банк Нордеа с целью получения кредита. в одном московском отделении у меня любезно приняли полный пакет документов и обещали рассмотреть мою заявку как можно скорее. В этом меня не обманули. Как только прошли выходные мне позвонили из банка,но в последствии оказалось,что из службы безопасности. Хамоватый голос мужского пола начал меня детально ДОПРАШИВАТЬ. По другому это не назовешь. Задавал вопросы,которые никаким образом не могли иметь отношения к получению кредита. Я, конечно,понимаю,что человеческое любопытство велико,но за рамки своих полномочий то не стоит выходить. Служба безопасности возомнила себя супер службой- и телефоны всех,кого знаю,им предоставь. даже заявили «мы сейчас подъедем,все проверим».. Эти представители мужского пола наверно застряли в 90 х годах. Привыкли с тех времен запугивать людей,да видимо так и осталось в привычке. Только эти товарищи порой забываются. Я намекнула ему о его некорректности и сразу же получила отказ в получении кредита. Наверно обиделся,не привык.что делают ему замечания. Однако,я очень рада,что отстранилась от этого банка. И это все до начала сотрудничества с ними. Никому не посоветую этот банк..

Ипотека от Нордеа банк 36 / 3897

Хочу взять кредит в Нордеа банк, с плавающей ставкой, под 7-8% первый год, затем Libor+6% на 20 лет.
Сумма нужна 5,3 миллионов рублей, на руках есть 1 миллион рублей, т.е. 15% от суммы квартиры. Ежемесячный платеж при ставке 8% получается — 45 тыс..

Есть несколько вопросов:

1) Какие шансы на одобрение кредита при моих исходных данных?
2) Есть ли у кого опыт взятия ипотеки в банке Нордеа (в интернет развернутых отзывов практически не нашел), долго ли рассматривают кредитную заявку? Долго ли проверяют квартиру?

P.S. Риски доллар+плавающая ставка осознаю, это можно не комментировать.

Хочу взять кредит в Нордеа банк, с плавающей ставкой, под 7-8% первый год, затем Libor+6% на 20 лет.
Сумма нужна 5,3 миллионов рублей, на руках есть 1 миллион рублей, т.е. 15% от суммы квартиры. Ежемесячный платеж при ставке 8% получается — 45 тыс..

Есть несколько вопросов:

1) Какие шансы на одобрение кредита при моих исходных данных?
2) Есть ли у кого опыт взятия ипотеки в банке Нордеа (в интернет развернутых отзывов практически не нашел), долго ли рассматривают кредитную заявку? Долго ли проверяют квартиру?

P.S. Риски доллар+плавающая ставка осознаю, это можно не комментировать.

1. Высокие.
Одобрять Вас, как заемщика могут месяц. (Сотудники реально «зашиваются» от работы).
Квартиру — недели две с момента полного пакеа документов. (Пакет — полнее, чем в др. банках).
15% на первый взнос не хватит. Рассчитывайте на 20%. Комментировать почему и как на форуме не буду.

Хоть Вы просили о рисках не писать, но: Либор сейчас на минимумах: ниже — некуда, выше — легко. Комбинированная ставка (фикс на 5 лет) всего на 1 процентный пункт выше.

Возможно, действительно возьму по комбинированной. риски повышения Libor тогда появятся только через 5 лет, к тому времени возможно будет и рефинансироваться. Хотя, скорее всего Libor эти 5 лет на минимуме и останется, по крайней мере судя по выступлениям «вертолетного Бена» политика низких ставок у ФРС надолго.

Это интересно:  Выделение долей детям после погашения ипотеки материнским капиталом: как наделить детей долями после выплаты кредита?

И все-таки почему от 20% ?, на офсайте Нордеа стоит «до 85% от оценочной стоимости недвижимости». Оценщики скорее всего оценят квартиру выше, примерно в 6700, тогда как нам готовы продать по 6300 (квартиру покупаем у знакомых)

Если не из-за оценки, то почему 20% ?

И еще вопросик: допустим я подал кредитную заявку и мне одобрили кредит, но покупку недвижимости я отложил на полгода. Будет ли при повторном обращении в банк взиматься комиссия за повторное рассмотрение заявки?

Подал кредитную заявку 10 дней назад. Решил брать в долларах, с плавающей после 1-го года. Будут результаты — отпишусь на форуме. В банке сказали — что рассмотрение заяки идет долго, много жлеющих. что неудивительно, такие ставки больше никто не предлагает. Странно, что в инете так мало отзывов о Нордеа.

Буду благодарен, если кто-нибудь кинет ссылочку на ипотечный отзыв о Нордеа.

Хочу поделиться опытом обращения в этот банк.

Первоначально обращался в ноябре — одобрили сумму 5500тыс.р. на 25 лет под ставку 6,5% первый год (далее 6%+либор). Одобрения ждали 2 недели. Затем пришлось отложить решение квартирного вопроса до весны. В марте подал документы на повторное одобрение — одобрили уже 4800 на 30 лет!, несмотря на то что зарплата у меня выросла. Оказалось что банк усредняет сумму дохода за последние 6 месяцев, а у меня годовой бонус в апреле, соотв. в повторное одобрение он не вошел. Повторное рассматривали тоже 14 дней.
У банка неадекватные требования к соотношению доход ежемесячный платеж — где-то в районе 4 к 1 (у меня подтвержение 2НДФЛ , работаю в компании, входящей в TOP10 российских компаний).
После этого обратился в Дельтакредит — без проблем одобрили 5500 на 15 лет в долларах за 3 дня, ставка 8,75% (напомню в Нордеа одобрили 4800 на 30 лет).
Сейчас подбираю квартиру.
Вообщем, Нордеа похоже ипотечные клиенты не нужны, банк очень медленный, сотрудники еле живые. после общения с менеджерами Дельтакредита контраст очень резко ощущается.

Ипотека Нордеа Банка: условия, отзывы

Ипотека в банке Нордеа

«Нордеа банк» передал розничный ссудный портфель «Совкомбанку». Руководство «Нордеа банка» приложило максимум усилий, чтобы переход заёмщиков на обслуживание в другую банковскую организацию проходил в комфортной обстановке. Условия ранее выданных кредитов полностью сохранены. Ипотека «Нордеа банка» больше не действует на территории России. Клиенты, желающие приобрести недвижимость с привлечением кредитных средств, могут обратиться в «Совкомбанк» и подобрать подходящую ипотечную программу.

Кредит на приобретение недвижимого имущества

Данный вариант ипотечного кредита является классическим продуктом, когда приобретаемая недвижимость выступает в виде залогового обеспечения. Рассмотрим основные условия выдачи кредита.

  1. Ипотека действует только в Москве и Московской области.
  2. Выдается кредит в рублях.
  3. Кредитный лимит установлен в пределах от 500 000 рублей до 100 000 000 рублей.
  4. Максимально возможный срок заключаемого договора – 20 лет.
  5. Кредитные средства выдаются в размере до 80% от оценочной стоимости приобретаемого жилья.

Приобрести можно квартиру в многоквартирном доме, нежилое помещение и апартаменты, находящиеся на территории Москвы или Московской области. Запрет накладывается на недвижимость:

  • в многоквартирных домах деревянной постройки;
  • частные объекты с деревянными стенами;
  • в незавершенных строительных объектах;
  • жилье с внутренними или внешними повреждениями;
  • дома с незаконной перепланировкой;
  • жильё, которое находится в аварийном состоянии.

Возраст клиента для получения ипотечного кредита: от 20 до 85 лет. Верхняя граница должна быть достигнута не ранее, чем завершится действие кредитного договора. Потенциальный заёмщик должен иметь постоянную регистрацию в любом регионе России. Процентная ставка составляет от 10,9% до 15,5%, зависит от платежеспособности клиента, размера первоначального взноса и пакета предоставляемых документов. Клиент может досрочно погасить задолженность на любом сроке кредитования с перерасчётом процентов. На первом этапе оформления ипотеки на приобретение недвижимости заёмщику необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • паспорт РФ;
  • второй документ, подтверждающий личность;
  • справка, подтверждающая доход;
  • заверенная копия трудовой книжки.

Когда подобрана приобретаемая недвижимость, продавец объекта должен предоставить кредитору определенный пакет документов. В него входит:

  • паспорт РФ;
  • документ, свидетельствующий о праве собственности;
  • документ, на основании которого возникло право собственности;
  • выписку из домовой книги;
  • документ, указывающий на отсутствие задолженности по услугам ЖКХ.

Денежный кредит под залог недвижимости

Получить крупную сумму займа можно по потребительскому кредиту под залог недвижимости. Полученные средства можно направить на покупку желаемого жилья. В качестве залога выступает недвижимость, находящаяся в собственности клиента. Пользователь выбирает удобную схему оплаты, если задолженность погашена, то обременение с залогового имущества снимается. Залоговым обеспечением не может выступать ветхое жильё, части квартиры, незавершенное строительство коммерческой недвижимости, некапитальные строения, квартиры в деревянном строении. Также в качестве залога не подойдет недвижимость, на которую наложено обременение.

  • паспорт;
  • второй документ на усмотрение клиента;
  • справку, подтверждающую доход;
  • документацию о зарегистрированном праве собственности;
  • выписку из домовой книги;
  • нотариальное согласие супруга заемщика на предоставление недвижимости в качестве залога;
  • форму с анкетными данными, заполненную супругом заемщика.

Ипотечный кредит на первичном рынке недвижимости «Новостройка»

Специальные программы

Ставки по действующим предложениям составляют от 10,4 до 11,9%, базовая ставка — 8,8%. Действует понижающий коэффициент при предоставлении в банк выписки из ЕГРН и отчёта оценочной компании.

Чтобы оформить ипотеку по базовой ставке должны быть соблюдены следующие условия:

  1. Первоначальный взнос по специальной программе – от 75% оценочной стоимости объекта.
  2. Залог собственной недвижимости либо приобретаемой.
  3. Ежемесячный платеж не должен превышать 60% от общего дохода клиента.
  4. Оформление страховой программы.

Стандартные программы

Ставка изменяется в зависимости от категории объекта недвижимости и величины первоначального взноса. На покупку квартиры первой категории недвижимости действует ставка 10,9%, при первоначальном взносе от 20%. После регистрации сделки и предоставления подтверждающих документов процент снижается до 10,4%. На приобретение коммерческой недвижимости действуют ставки от 13,5 до 15,25%, при этом первоначальный взнос составляет от 20 до 50%.

Кандидатура клиента должна отвечать требованиям.

  1. Наличие гражданства РФ.
  2. Возраст заявителя — от 21 года до 85 лет.
  3. Постоянная либо временная регистрация сроком от 4 месяцев.
  4. Общая продолжительность стажа — от 12 месяцев, непрерывный стаж на последнем месте – от 3 месяцев.

Список документов для подачи заявки на ипотечный кредит:

  1. Заявление с указанием анкетных данных.
  2. Паспорт (копии каждой страницы).
  3. Заверенная копия трудовой книжки.
  4. Справка о доходе (копия).
  5. СНИЛС.

Подача заявления

Оставить запрос на получение ипотечного кредита в «Совкомбанке» можно в онлайн-режиме. На официальном сайте кредитора заполняется электронная форма заявки с анкетными данными. Там же представлена вся информация о кредите, необходимых документах. Сотрудник банка связывается по указанному номеру телефона с клиентом и уточняет необходимую информацию. На принятие решения кредитору может понадобиться до 5 рабочих дней.

Другим вариантом подачи заявки является личное посещение офиса банка. Кредитный специалист проконсультирует по выгодным действующим предложениям и поможет подобрать подходящий продукт.

Отзывы заёмщиков

Приобрел квартиру в Москве в новостройке. Кредит взял в «Совкомбанке». Обслуживанием остался доволен. Заявку оставлял прямо на сайте, потратил меньше времени, и не пришлось просиживать в очередях.

Ипотеку брал в Нордеа банке в 2013 году. В связи с тем, что права переданы Совкомбанку, обслуживание клиентов переведено в этот банк. Особых изменений не произошло, единственной трудностью стало внесение очередного платежа. В личном кабинете интернет-банка не всегда отражается актуальная информация. Чтобы не допустить просрочки, приходится связываться с оператором горячей линии и уточнять сведения о платеже.

Ипотечный кредит в банке Нордеа

Нордеа являет собой прогрессивный банк с иностранным уставным капиталом, у этот банк практически 20 лет предлагает для своих потенциальных и существующих клиентов широкий спектр финансовых услуг и кредитных продуктов. Какие условия предлагает по ипотеке организация и на основе каких тарифов

О организации

Нордеа банк появился на российском банковском рынке услуг в 1994 году, но правда по прошествии времени много чего меняется и сейчас данный банк не является собственностью российских владельцев,а с 2009 года, после того как были выкуплены все 100% акций, банк Нордеа принадлежит скандинавской банковской группе с одноименным названием.

Банк Нордеа – это финансовая структура со 100% нероссийским капиталом, что несомненно делает данную финансовую структуру гарантом надежности и платежеспособности как для партнеров так и для клиентов банка. Базовые услуги предоставляемые банком– это различные виды кредитования и вкладов, валютные операции, так же банк занимается обслуживанием корпоративных клиентов.

В Банке Нордеа вы можете осуществить все возможные финансовые операции которые могут быть востребованы будь вы физическим или юридическим лицом. От обычного кредита наличными или покупку автомобиля до операций по обслуживанию счета- полный спектр услуг характеризующий надежность финансового учреждения.

То есть, если например у вас встала необходимость приобретения или расширения жилой площади, то конечно факт надежности финансовой организации является одним из основных критериев выбора в пользу этого банка. Возможно в этом и кроется залог успеха банка Нордеа.

Ну, и раз в качестве примера банковскому услуги была выбрана ипотека, то предлагаю ознакомится с тем, какие условия в Банке Нордеа применяются при ипотечном финансировании.

Условия

Собственно условия гибкие и варьируются от того, какие цели ставит перед собой заемщик. Размер выплат и срок погашения задолженности определяется исходя из цели кредита и оценочной стоимости заложенного имущества. Отличительным условием в этом банке является то, что сумма ипотечного кредита может составлять до 90% стоимости приобретаемого жилья.

Отличительным моментом является то, что выплаты производятся не в рублях, а в Евро или долларах США. Ежемесячный платеж рассчитывается таким образом,чтобы сумма платежа не превышала 40% от дохода заемщика.

Финансирование не зависит от суммы процентов по ставке кредита, срока самого кредита и формы подтверждения доходов заемщика. К тому же на решение банка не влияет факт отсутствия регистрации заемщика в том регионе. где приобретается недвижимость, что представляет дополнительные возможности по приобретению ипотечного жилья в других регионах.

Для участия в жилищной программе финансирования в Нордеа банк необязательным является привлечение поручителей. Досрочное погашение ипотеки не влечет ни каких санкций и может быть применено на любом этапе.

Требования к клиентам

Требования, предъявляемые к заемщикам, также лояльны, как и условия предоставления ипотечного займа. Что немаловажно минимальный возрастной порог клиентов ниже, чем в других банках. Любой гражданин РФ. достигший совершеннолетия, может претендовать на получение ипотеки в Нордеа банке.

Необходимым условием является закрытие всех ране полученных кредитов, уплата налогов в полном объеме и наличие ежемесячного дохода в полученные ранее кредиты должны быть выплачены, налоги оплачены, а ежемесячный доход должен быть в размере от 450 EUR.

Также в Норда банк предъявляются некоторые требования к приобретаемым объектам недвижимости:

  1. Во-первых, ипотечное кредитование производится по месту непосредственной локации офисов банка в тех или иных регионах РФ, и кредитуемая недвижимость должна располагаться в радиусе 50 км от них. Касаемо московского региона – не далее 60 км за пределами МКАД.
  2. При использовании классической ипотечной программы не допускается приобретение недвижимости у близких родственников, принадлежащего ранее заемщику или созаемщику объекта.
  3. Приобретаться жилое помещение должно без каких либо обременений. Исключением служит финансирование в рамках программы рефинансирования аккредитовавшего банка или договоры долговременной аренды.

Как оформить ипотеку в банке Нордеа

Процесс получения кредитного договора состоит из нескольких этапов:

  1. Предварительно удостоверившись. что вы соответствуете требования, которые Нордеа банк предъявляет к потенциальным клиентам, необходимо обратиться в ближайший офис банка. У консультантов следует уточнить все нюансы оформления сделки. У них нужно взять формы справок и анкеты для заполнения.
  2. Затем, подобрав объект недвижимости, удовлетворяющий требованиям банка и собрав полный пакет документов, возвращаетесь в банк, куда предоставляете подготовленные бумаги.
  3. Около семи рабочих дней ждете извещения о решении Нордеа банка относительно вашей заявки.
  4. При получении положительного заключения заключается кредитный договор, одновременно проводится сделка купли-продажи жилого помещения с установлением в органах Росреестра обременения в виде залогового обеспечения.
  5. Производится погашения задолженности на протяжении срока действия договора на основании графика платежей. При досрочной оплате долга производится пересчет задолженности в части общей суммы займа, процентов и основной ссуды – тела кредита.
  6. При предоставлении справки об отсутствии задолженности и соглашения о прекращении действия ипотечного договора осуществляется снятие ограничений по распоряжению недвижимости в органах Росреестра. После этого выдается новое свидетельство о собственности без отметок о специальном статусе. Возможна продажа, сдача в аренду, обмен и совершение иных сделок с недвижимостью.
Это интересно:  Ипотека для многодетных семей - в 2019 году, в Сбербанке, ВТБ, госпрограмма, закон

Стоит ли брать ипотеку в Сбербанке? Найдите ответ на этой странице.

Необходимые документы

Если вы раньше брали кредиты, то вам известно какой обширный пакет документов требуется в финансовых организациях при оформлении различных займов.

В банке Нордеа все несколько проще:

  1. Пишете заявление к которому прикладываете заполненную анкету и копии всех страниц паспорта и трудовой книжки, справку о заработной плате по форме банка . Если работаете или владеете ИП , то справка также по форме банка.
  2. Как вспомогательная документация может быть запрошена информация о дополнительном доходе, составе семьи или наличии высшего образования.

  • основание для владения недвижимостью собственником – свидетельство Росреестра;
  • выписка о сведениях из единого реестра недвижимости об отсутствии ограничений на распоряжение объектом;
  • домовая книга с отметкой об отсутствии прописанных в квартире на момент оформления сделки;
  • согласие супруга/и, заверенное нотариально, на проведение сделки либо брачное свидетельство, подтверждающее личный режим имущества для мужа и жены;
  • свидетельства о заключении брака, расторжении семейных отношений, рождении детей.

Как выплачивать

Для погашения задолжености по кредиту на приобретение жилья, существует два вида платежей:

Также предусмотрены льготы, которые устанавливаются в индивидуальном порядке и зависят от категории заемщика. На применение льгот претендуют клиенты банка, относящиеся к группам «Золотой» и «Бронзовый» клиент, а также участники корпоративных и партнерских программ банка.

Достоинства и недостатки

У Нордеа банка есть достаточно много преимуществ, особенно касаемо ипотечного кредитования. Это и сниженный минимальный стаж работы на последнем месте и самый низкий возрастной порог потенциальных заемщиков. Различные программы ипотечного кредитования, разработанные специалистами банка, дают возможность забыть о проблемах с жильем.

Но есть и ряд недостатков. У банка очень мало офисов и они представлен не во всех регионах РФ, выплаты придется производить в валюте, а курс не стабилен и может оказаться, что стоимость кредита вырастет при изменении стоимости денежных знаков.

Среди плюсов сотрудничества с банком отмечаются:

  • доступная ипотечная ставка;
  • возможность осуществить рефинансирования жилищного кредита, полученного в другом учреждении;
  • досрочное погашение без денежных санкций в любое время при наличии предварительного предупреждения;
  • выбор способа погашения ссуды –аннуитетными или дифференцированными платежами;
  • возможность добровольного страхования жизни и риска утраты трудоспособности заемщиком, а также поручителем или созаемщиком;
  • оперативный срок рассмотрения заявки, принятия решения о выдаче средств на приобретение определенного объекта недвижимости, на который представлена документация;
  • покупка квартиры в новостройках, застройщики которых включены в список одобренных банка Нордеа.

К минусам можно отнести:

  • небольшая сеть офисов организации, отсутствие присутствия на всей территории России, ограниченность доступных к покупке объектов недвижимости;
  • периодические технические проблемы с дистанционным обслуживанием.

С условиями ипотеки МДМ Банка ознакомьтесь здесь.

Отзывы об ипотеке в банке Ника найдите тут.

Видео: Ипотечные кредиты Нордеа Банка

Отзывы о Нордеа Банке

Была ипотечным клиентом с 2013 года, кредит был в валюте. Осталась очень довольна работой банка: все оперативно, правильно, клиентоориентированно. Со своей стороны выполняла так же все в срок и в согласии с договором.

Когда начался кризис в 2015 году, банк пошел мне навстречу, и мы согласовали с банком условия, которые немного снизили на меня финансовую нагрузку. ОГРОМНОЕ ВАМ СПАСИБО за это. Любые проблемы решались по телефону. Читать далее

Была ипотечным клиентом с 2013 года, кредит был в валюте. Осталась очень довольна работой банка: все оперативно, правильно, клиентоориентированно. Со своей стороны выполняла так же все в срок и в согласии с договором.

Когда начался кризис в 2015 году, банк пошел мне навстречу, и мы согласовали с банком условия, которые немного снизили на меня финансовую нагрузку. ОГРОМНОЕ ВАМ СПАСИБО за это. Любые проблемы решались по телефону, выдача каких-либо документов максимум 2-3 дня.

Единственное, что немного огорчило, так как это то, что на переходный период (передача розничного портфеля в Совкомбанк) банк не поддержал своих клиентов и у нас теперь много проблем.

7 лет назад я оформила ипотечный кредит в данном банке. 7 лет исправно вносила платежи. Ни одной просрочки. Все вопросы решались быстро. Однако, 23.01.2017 года, я получила смс-уведомление о том, что банк провёл сделку по уступке прав требования по моему кредиту в пользу другого банка. При чём, данная сделка проведена 20.01.17. Т.е. даже смс-уведомление произведено задним числом. Любой здравомыслящий человек понимает, что такое оповещение не может быть проведено посредством смс.

Я позвонила в банк, где милый голос менеджера сообщил мне, что ЕСЛИ МНЕ НУЖНО, то я могу приехать в банк и получить письменное уведомление. Более того, вчера, 8.02.2017, мне позвонил представитель банка и стал пояснять, что я ДОЛЖНА сделать со своим счётом в банке. Я сообщила, что счёт мной уже закрыт (что на самом деле так и есть, разумеется), однако, девушка повысила на меня голос и металлическим тоном заявила, что я ошибаюсь (точное время звонка могу сообщить, в случае если банк будет заинтересован в прослушивании записи).

В общем, искренне желаю банку заняться квалификацией персонала, ну и соблюдать в дальнейшем требования законодательства в части своевременного оповещения об изменении значимых условий сделки. Информация о нарушениях будет оформлена в виде жалобы и направлена регулятору.

Уважаемый автор!
Просьба направить на адрес responses@banki.ru запись разговора с сотрудником банка.

17.02.2017 Оценку пока снимаем до выяснения возможных дополнительных обстоятельств.

По существу, 03.11.2016 запросила банк о составление дополнительного соглашения к договору, т.к. ПФР отказал в выплате мат.капитала из-за отсутствия целевого использования (ну не прописывает этого банк в договоре). 08.11.2016 мне сообщили, что выслали СПРАВКУ для ПФР. Позвонила в банк и мне ответили, что менеджер напутал. Написала повторно 02.12.2016 и жду ответа до сих пор. Позвонила в банк и мне ответили, что отправили отказ в оформлении доп.соглашения на адрес, которой у меня указан как адрес регистрации, т.е. до этого все письма отправляли на почтовый, все справки, а тут менеджер опять напутал и они выясняют. Вот интересно — а за то, что менеджер путает ему что то бывает? Или это только клиентам можно нервы трепать по полной программе и наслаждаться! Платно доп.соглашения они не оформляют теперь и как получить этот допник, без которого мат.капитал не перечислят я не понимаю.

Ждем подробности: что, где, когда.

10.02.2017 Ввиду того, что от автора не поступила запрашиваемая информация, отзыв не зачтен.

19 10.16 Банк без предупреждений списал 50 ЕВРО (все деньги со счета) с комментарием: «Комиссия за ведение счета при отсутствии приходных/расходных операций по счету согласно ТП Базовый. НДС не облагается.»

25.10.16 пришла СМСка: «Уведомляем о закрытии Вашего счета в связи с отсутствием операций в течение 2 лет и отсутствием денежных средств на счете», — вначале, значит, списали «под ноль», а потом заявили об отсутствии. Читать далее

19 10.16 Банк без предупреждений списал 50 ЕВРО (все деньги со счета) с комментарием: «Комиссия за ведение счета при отсутствии приходных/расходных операций по счету согласно ТП Базовый. НДС не облагается.»

25.10.16 пришла СМСка: «Уведомляем о закрытии Вашего счета в связи с отсутствием операций в течение 2 лет и отсутствием денежных средств на счете», — вначале, значит, списали «под ноль», а потом заявили об отсутствии «движений по счету».

За месяц до этих событий, позвонила менеджер из банка с вопросом, нужны ли мне счета в банке, мы приятно поговорили — я подтвердил желание сотрудничать с банком (есть аудиозапись этого разговора).
Летом опять же без предупреждений банк изменил мой пакет обслуживания, а соответственно, и все условия. В Финляндии тоже, кстати, банк к клиентам отвратителен: прислали письмо с требованием сообщить обо всех изменениях «финансового положения», «деловой репутации», — всё в наиболее общих формулировках (которые они будут трактовать, как захотят; дайте, догадаюсь как) с предупреждением об отказе и/или приостановлении, блокировке любых операций по моим счетам/картам и интернет банку по своему усмотрению, кроме «операций по зачислению средств», если в месячный период не получат этих сведений.

P’S: являюсь простым «физиком», рядовым аккуратным клиентом, никаких кредитов, долгов или любых других обременений по счетам/картам не имел и не имею; пользуюсь интернет-банком для оплаты услуг и переводов жене и ребенку. Знаю, что летом произошла смена собственников и банк стал отталкивающим.

С уважением. Надеюсь на продолжение сотрудничества.

Являюсь ипотечным заемщиком банка с 2012 года, соответственно уже 4 года ежемесячно посещаю сей банк. И с каждым годом сделать это все сложней и сложней. В Санкт-Петербурге было несколько отделений с нормальным режимом работы до 20-00, сейчас осталось только одно отделение на Звенигородской, которое также работает до 20-00.

НО. с 17 октября банк переходит на режим работы до 18-00, сб и вс выходные. И спрашивается как я, работающий до 18. Читать далее

Являюсь ипотечным заемщиком банка с 2012 года, соответственно уже 4 года ежемесячно посещаю сей банк. И с каждым годом сделать это все сложней и сложней. В Санкт-Петербурге было несколько отделений с нормальным режимом работы до 20-00, сейчас осталось только одно отделение на Звенигородской, которое также работает до 20-00.

НО. с 17 октября банк переходит на режим работы до 18-00, сб и вс выходные. И спрашивается как я, работающий до 18-00, должен теперь оплачивать кредит? Уходить с работы? Или делать безнальные переводы и платить 1-1,5%?

В общем, все для людей, все для заемщиков.

Вынуждена оставить отрицательный отзыв о данном банке

Приветствую!
В связи со сменой генерального директора компания обратилась в Санкт-Петербургский Филиал Нордеа Банка по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Звенигородская д.20.
. Читать далее

Вынуждена оставить отрицательный отзыв о данном банке

Приветствую!
В связи со сменой генерального директора компания обратилась в Санкт-Петербургский Филиал Нордеа Банка по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Звенигородская д.20.

Документы на смену подписи были заполнены, от менеджера получена информация о том, что расчетный счет временно заблокирован, а именно, на время смены подписи. Карточка будет заверена главным бухгалтером филиала, и работа по счету возобновится в понедельник, прежде нас уведомят. Также в пятницу генеральным директором было написано заявление на предоставление копии банковской карточки с целью участия в государственном тендере с просьбой предоставить ее до 09.08.2016 года.

Это интересно:  Как взять ипотеку, если официальная зарплата маленькая

В понедельник поступил звонок от менеджера компании, и был задан вопрос по виду деятельности компании. Никаких последующих звонков не последовало. Операции по счету не возобновились.

Сегодня дважды обращались в офис: в первый раз, ответа не получили, хотя оставляли свои контактные данные. Во второй раз, общались с другим менеджером, которая начала задавать вопросы по виду деятельности компании, а также делать упор на то, что поскольку в последние полгода операции по счетам практически не производились, то компания имеет признаки фиктивности. При этом НИКАКИХ запросов со стороны менеджера не поступало. Разговор с менеджером не был конструктивен, выдавались лишь умозаключения сотрудника банка. В конце разговора был задан вопрос: будем ли продолжать менять подпись в карточке?

Считаю действия сотрудника некомпететными, отношение к клиенту безалаберное.
Хочется отметить, что компания последние полгода действительно проводило небольшое количество операций по данному счету. Однако, является добросовестным налогоплательщиком. Имеет в штате сотрудников. Участвует в конкурсах. Имеет действующие заключенные государственные контракты по разработке проектной документации по реставрации объектов культурного наследия народов Российской Федерации. Кроме того, компания является постоянным клиентом Нордеа Банка, работает на протяжении нескольких лет и даже, проведя реорганизацию из ЗАО в ООО осталась клиентом вашего банка по причине качественного и добросовестного обслуживания.

Просим принять меры, поскольку затруднено дальнейшее участие в конкурсах и ведению деятельности.

Пишу жалобу на Nordea банк, находящийся по адресу 3-я ул. Ямского поля, 19. 30 июля 2016 г. во дворе жилого дома по адресу 3-я Ямского поля 17, были припаркованы 2 инкассаторские машины. Вокруг нашего двора парковка платная, поэтому каким-то интересным образом сотрудники банка поставили машины в нашем дворе, где очень мало парковочных мест. После звонка в банк, сотрудник дал ответ, что машины будут во дворе 1-2 дня, пока не починят аварию. Прошло 3 дня. инкассаторские машины продолжают оставаться на месте, хотя все остальные уже находятся на территории банка. Очень бы хотелось разрешить данную ситуацию.

Стоит упомянуть, что данный банк находится по этом адресу давно, и при ремонте была захвачена без согласования часть дворовой территории. А так же перед въездом банк стоит дорожный знак, где нарисовано, что парковка запрещена. Хотя этого знака на карте знаков нету и в этом месте паркуются сотрудники и клиенты банка, причем таким образом, что места пройти по тротуару вообще не остается.

Вторник 21 июня. Банкомат съел карту. Звоню по телефону на банкомате. Говорят не беспокойтесь, завтра подъедут инкассаторы и снимут.

Среда 22. Звоню — говорят не беспокойтесь, завтра подъедут.

Четверг 23. Звоню — все тоже. Завтра подъедут. . Читать далее

Вторник 21 июня. Банкомат съел карту. Звоню по телефону на банкомате. Говорят не беспокойтесь, завтра подъедут инкассаторы и снимут.

Среда 22. Звоню — говорят не беспокойтесь, завтра подъедут.

Четверг 23. Звоню — все тоже. Завтра подъедут.

Пятница 24. Звоню. Вдруг мне говорят, что карта Сбербанка и нужно разрешение Сбербанка. Разрешение на что? Вернуть из банкомата мне мою карту? Далее заявляют, что данный банкомат икассаторы обслуживают в 3 недели раз. Ждать нужно 3 недели! Значит мне ехать в Сбербанк за разрешением и ждать 3 недели!? Новую делают за несколько дней! Прошу ФИО с кем разговариваю. Ответ: мы не обязаны называть фамилии, а имя Мария.

Понедельник 27 июня. Звоню. Говорят нет проблем ждите. Типа и не нервничайте. Говорю единственная карта как жить? Говорят ждите в течение 3 недель приедем. Говорю почему сразу не сказали, а целую неделю говорили завтра и завтра. Я бы новую заказал. Ответ: ждите. Вот такой Нордеа банк.

«Банкомат съел карту.» — просим описать порядок действий.

21.08.2016 В данной ситуации — без оценки.

Уж не знаю, стоит ли писать отзыв, т.к. новых клиентов банк «не набирает», ну а «старые никуда не денутся». За последний квартал было несколько «неприятных» моментов в общении с банком, каждый из них по отдельности — ничего страшного (каждый может ошибиться), но когда проблемы возникают одна за другой, то хочется сменить банк (что и сделал бы, если бы не ипотека).

1) В середине марта наступила «очередная» годовщина ипотечного&nbsp. Читать далее

Уж не знаю, стоит ли писать отзыв, т.к. новых клиентов банк «не набирает», ну а «старые никуда не денутся». За последний квартал было несколько «неприятных» моментов в общении с банком, каждый из них по отдельности — ничего страшного (каждый может ошибиться), но когда проблемы возникают одна за другой, то хочется сменить банк (что и сделал бы, если бы не ипотека).

1) В середине марта наступила «очередная» годовщина ипотечного кредита, поэтому, как добросовестный заемщик, я заранее продлил договор страхования, и копии договора отдал в отделении на Сухаревской. Через неделю звонок из банка — «Где ваша страховка?» С трудом убедил, что копии договора отдал в их же отделение. Как это понимать? Операционистка, которой я отдал копии документов, где-то их потеряла? Или банк не может сделать нормальную систему документооборота?
2) Иногда вношу деньги наличными (отдельная история, что отделений осталось ровно 1 штука) — в последний раз операционистка стала задавать «странные» вопросы зачем я вношу деньги и с какой целью. Ей какое дело? Если будет досрочное погашение, то попрошу написать заявление, а так, что за вопросы? Ладно бы была значительная сумма.
3) Самый угар — до сих пор в ЕРЦ не пришли деньги за оплату услуг ЖКХ, которые я оплатил через нордеа-онлайн 28 марта! (сегодня — уже 7 июня!). Деньги со счета списались и где-то «зависли». Завтра днем буду звонить, пытаться найти.

«Через неделю звонок из банка — «Где ваша страховка?» С трудом убедил, что копии договора отдал в их же отделение.» — расскажите об этом подробнее.

12.07.2016 В данной ситуации — без оценки.

Уважаемый sergeyns!
Сожалеем о сложившейся ситуации.
Просим вас обратиться в Службу контроля качества по электронной почте skk@nordea.ru для выяснения деталей.

С уважением,
Нордеа Банк

Уважаемый nata-23.83!
Приносим извинение за сложившуются ситуацию.

С уважением,
Нордеа Банк

Являюсь держателем VISA Gold, выпущенной Нордеа Банк, 4-й год. Подошло время перевыпуска карты. Пришла в отделение, написала заявление на перевыпуск карты со сменой тарифного плана на Classic. Операционист пригласил через неделю за новой картой. В этот же день вечером в 18:05 приходит смс, что с карты Gold списано 900 руб (тариф за обслуживание карты Classic), остаток на карте минус 892 руб. Очень удивилась, т к карта дебетовая, никаких соглашений об овердрафте к этой карте я не подписывала, в обычной практике ранее списывали комиссию за обслуживание карты после ее получения физически, а тут в день подачи заявления. Причем в Тарифах на сайте указано, что плата списывается в течение 30 дней после выпуска карты.

На следующий день позвонила сотрудница и попросила пополнить счет, закрыть предоставленный овердрафт, т.к. начисляются проценты. На мой вопрос «На каком основании списали с дебетовой карты средства при остатке в 7 руб и почему мне предоставлен овердрафт», она ничего не смогла ответить, а переключила на службу контроля качества. Работник этой службы объяснил мне, что Банк запустил процедуру выпуска карты и имеет право списывать комиссию, но не объяснил, почему на эту карты был предоставлен овердрафт. Мало того, он сказал, что мне начисляются пени на овердрафт. не проценты, а пени. Карту я физически не получила, а комиссия за годовое обслуживание уже списана.

Сегодня получила смс об увеличении минусового остатка на 1,22 рубля, видимо, это и есть «пени-проценты».
Написала обращение в интернет-приемную ЦБ РФ и в Роспотребнадзор. Слабая надежда есть, что разберутся в этом конфликте. В противном случае, не поленюсь, пойду в суд.

В Нордеа-Банк я брала ипотеку, гашение происходит через текущий счет, который я пополняю ежемесячно. С последнего списания в счет погашения ипотеки на этом счете осталось 3,12 руб. Так, сегодня Нордеа-Банк без моего распоряжения списал эти средства в счет погашения «овердрафта» на пластиковую карту. Ничего, что я владелец счета? Ранее на мою просьбу, списывать средства для погашения ипотеки с карты, работники банка сказали, что не имеют права списывать средства с моего счета безакцептно, я должна сама перечислить их на текущий счет. А тут, как -то смело списали. Свое государство в Нордеа Банке, свое законодательство.

Уважаемый клиент!
Подписав заявление на выпуск банковской карты, Вы присоединились к Правилам выпуска и обслуживания международных банковских карт АО «Нордеа Банк» (Приложение №4 к Общим положениям комплексного банковского обслуживания физических лиц в АО «Нордеа Банк&raquo и Тарифам по выпуску и обслуживанию международных банковских карт в АО «Нордеа Банк».
В соответствии с п. 8.1.8 Правил за клиентом закреплена обязанность внести на СКС денежные средства для оплаты годовой комиссии за обслуживание СКС по операциям с Картой, а также выплачивать Банку комиссии и штрафы в соответствии с действующими Тарифами.
В Тарифах по выпуску и обслуживанию банковских карт зафиксировано, что комиссия за обслуживание СКС по операциям с картой за год взимается в срок не позднее 30 дней с даты выпуска Банком карты, соответственно комиссия была начислена и списана правомерно.
Также в соответствии с п. 8.1.4 Правил выпуска и обслуживания банковских карт, клиент обязан постоянно и самостоятельно контролировать движение средств по карточному счету и не допускать возникновения неразрешенного овердрафта. Пунктом 2.6 Правил определено, что «Датой появления Неразрешенного овердрафта является дата, в которую общая сумма проведенных Операций превысила остаток денежных средств на СКС» и предусмотрена обязанность клиента по оплате суммы неразрешенного овердрафта и начисленных процентов на неразрешенный овердрафт. При этом все поступающие средства на карточный счет держателя карты направляются на погашение неразрешенного овердрафта.
Неразрешенный овердрафт – задолженность клиента перед Банком, образовавшаяся в результате проведения по СКС Операций на сумму, превышающую остаток собственных средств клиента и лимита овердрафта (если между Банком и клиентом заключен договор о кредитовании в форме овердрафта по Карте), в том числе сумм, подлежащих к списанию Банком с СКС клиента в соответствии с Тарифами Банка. Задолженность по Неразрешенному овердрафту не является кредитом.
Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с п.9.2.6 Правил Банк вправе «списывать без распоряжения клиента со всех счетов клиента средства, необходимые для погашения Неразрешенного овердрафта, процентов, начисленных на сумму Неразрешенного овердрафта, а также прочих платежей, предусмотренных настоящими Правилами и Тарифами».

Статья написана по материалам сайтов: www.allcredits.ru, forum.ners.ru, 2018-god.com, kvartirkapro.ru, www.banki.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий