+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Выписка из ЕГРН: Санкт-Петербург

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является единственным достоверным источником информации об объектах недвижимости на территории РФ. Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости подтверждаются выпиской из ЕГРН.

До 2017 года существовало два реестра (было необходимо заказывать две справки):

  • ГКН (Государственный кадастр недвижимости) — характеристики объекта, план;
  • ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — информация о собственниках и обременениях (ипотека, аренда, арест), ведется с 1998 года.

С 1 января 2017 года сведения из обоих реестров были объединены и теперь содержатся в одной справке — выписке из ЕГРН. В документе будет отражена информаци об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Содержание

Как и где получить выписку из ЕГРН в Санкт-Петербурге

  • Многофункциональные центры
  • Росреестр — список отделов управления Росреестра Санкт-Петербурга
  • Онлайн

Особенности получения

  • В виде бумажного документа — в МФЦ;
  • В виде электронного документа по электронной почте — при запросе сведений через сервис наших партнеров, через официальный сайт Росреестра, через МФЦ. Результат во всех случаях будет заверен ЭЦП сотрудника Росреестра.

В МФЦ вам нужно будет обратиться дважды — подать заявление и прийти за результатом.

Через сайт Росреестра подать и оплатить заявление можно онлайн. Однако оплата в большинстве случаев дойдет до Росреестра только на следующий рабочий день. А затем пойдет отсчет необходимого срока (минимум 3 рабочих дня).

Сервис наших партнеров в большинстве случаев подготовит выписку из ЕГРН по вашему запросу уже через 30 минут, а результат ничем не будет отличаться от запроса через сайт Росреестра, т.к. документ получается напрямую из базы Росреестра, в подтверждение тому — заверение электронной подписью. Проверить достоверность документа можно через сервис Росреестра Проверка электронного документа. Достаточно загрузить полученные файлы и нажать на кнопку Проверить».

Согласно ст. 6 Федерального закона № 63-ФЗ «Об электронной подписи» такой файл выписки с подтвержденной ЭЦП Росреестра является официальным документом, равнозначным бумажному документу с синей печатью и принимается на электронном носителе госорганами (например, судами).

Плюсы заказа через сервис:

  • Срок готовности — от 30 минут. На сайте Росреестра — от 3 рабочих дней.
  • Электронный документ с официальной подписью (как и на сайте Росреестра).
  • Стоимость — 250 рублей (как и на сайте Росреестра).
  • Электронный документ имеет полную юридическую силу.
  • Процесс получения быстрее. Необходимо указать кадастровый номер и адрес электронной почты. На сайте Росреестра нужно ввести больше данных, в том числе ФИО и серию/номер паспорта.

Виды выписок на сайте Росреестра

О кадастровой стоимости объекта недвижимости
В документе будет отражена кадастровая стоимость объекта недвижимости.

О переходе прав на объект недвижимости
Так называемая «расширенная» выписка из ЕГРН. В выписке будет отражена история переходов прав на объект недвижимости начиная с 1998 года. Стоимость — от 250 рублей.

О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости
В документе будут отражены права конкретного лица на объекты недвижимости. Можно выбрать от одного до всех субъектов РФ, в которых будет производиться поиск. Стоимость — от 400 рублей.

О содержании правоустанавливающих документов
Данную выписку может заказать только владелец недвижимости или лицо, наделенное такими полномочиями. Документ содержит сведения об объекте недвижимого имущества, его правообладателе, и указывается краткое содержание документа, на основании которого зарегистрировано указанное право. Стоимость — от 400 рублей.

Кадастровый план территории
В документе будет отражена графическая схема, описывающая границы объекта недвижимости.

Необходимые документы

  • паспорт РФ
  • кадастровый номер объекта недвижимости (если требуется)

от 250 рублей — через МФЦ
250 рублей — на сайте Росреестра
250 рублей — через сервис нашего партнера

Сроки оказания услуги

3-5 рабочих дней — при обращении в МФЦ или через официальный сайт Росреестра
от 30 минут — при заказе выписки онлайн через сервис нашего партнера

Онлайн проверка данных

Как получить выписку из ЕГРН в Санкт-Петербурге через МФЦ

Посетите выбранный вами многофункциональный центр (список МФЦ Санкт-Петербурга) с необходимым набором документов.

Где заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП) в Санкт-Петербурге

Для получения официальной справки ЕГРН в электронном виде, введите кадастровый номер или адрес объекта, выберите тип выписки и оплатите.

Стоимость заказа выписок из ЕГРН онлайн в Санкт-Петербурге

1. Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 500 рублей;
2. О переходе прав собственности на объект недвижимости 800 рублей.

Будьте бдительны, если найдёте цены ниже (на других сайтах). Возможно, это мошенники, наживающиеся на Вашем желании сэкономить.

Для заказа прочих справок (или на бумажном носителе), воспользуйтесь списком контактов МФЦ и Росреестра.

Адреса и телефоны МФЦ и Росреестра в Санкт-Петербурге

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу

Филиал центрального офиса
198255, Санкт-Петербург, Дачный пр., 6

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

МФЦ Невского района, сектор (офис приема)
193315, Санкт-Петербург, ул. Народная, 98, О

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

МФЦ Приморского района, сектор
197374, Санкт-Петербург, ул. Туристская, 11, 1

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга

78 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу

Для оплаты Вам понадобится:

  • Банковская карта
  • Или Яндекс.Кошелек

Оплата производится на сервисе Яндекс.Деньги. Это 100% безопасно.

Через несколько минут после оплаты Вам придет выписка. Выписка будет в 2-х форматах: PDF-файл для просмотра и печати, zip-архив (с электронной подписью Росреестра).

Выписка отправляется Вам так скоро, как только наша система получит ее от Росреестра. Как правило, это занимает около 5 минут. Однако, в редких случаях, из-за перегруженности сервера Росреестра, запросы обрабатываются дольше.

Условия возврата

Это интересно:  Снятие залога с квартиры

Заказчик вправе запросить у Исполнителя возврат оплаты в полном объеме в следующих случаях:

  • Ответ на запрос не получен по причине технических сбоев сервиса (за исключением сбоев на стороне онлайн-сервисов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации);
  • В этом случае Заказчику необходимо направить письмо на адрес info@egrn-portal.ru. Возврат производится в течение 5 рабочих дней на банковскую карту, с которой был совершен платеж или иным возможным способом.

Получение ответа на запрос в виде Уведомления об отсутствии сведений не может являться основанием для возврата денежных средств.

Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу

Общее описание

Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) — это свод достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных законом сведений.

ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из:

  1. Реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости).
  2. Реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость).
  3. Реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально‑экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), а также сведений о проектах межевания территорий (реестр границ).
  4. Реестровых дел.
  5. Кадастровых карт.
  6. Книг учета документов.

Заявитель может обратиться за предоставлением услуги:

С 02.05.2018 в секторе №1 МФЦ Красносельского района, секторе №3 МФЦ Красносельского района, секторе №2 МФЦ Московского района, секторе №5 МФЦ Невского района и секторе №2 МФЦ Центрального района прием документов осуществляется исключительно по предварительной записи.

С 15.12.2017 получение государственных услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее — Росреестр) в электронном виде на портале Росреестра возможно только через Личный кабинет. Вход в Личный кабинет осуществляется посредством подтвержденной учетной записи в Единой системе идентификации и аутентификации на Едином портале государственных услуг.

Запрошенные сведения могут быть предоставлены:

  1. В виде бумажного документа посредством МФЦ либо по почтовому адресу, указанному заявителем.
  2. В виде электронного документа по электронной почте при запросе сведений как через Портал, так и посредством МФЦ (результат будет заверен ЭЦП сотрудника Кадастровой палаты).

В случае запроса сведений ЕГРН через Портал срок предоставления услуги увеличивается на 2 рабочих дня в связи с необходимостью доставки документов в МФЦ.

Прием заявлений о пересмотре кадастровой стоимости осуществляется в центральном офисе Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, второй этаж (вход с Синопской набережной).

Время приема — понедельник-четверг с 09.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 14.00); пятница с 09.00 до 16.45 (перерыв с 13.00 до 14.00).

Заявления о пересмотре кадастровой стоимости посредством МФЦ не принимаются.

Государственная услуга предоставляется в отношении недвижимости, расположенной на территории Российской Федерации, в том числе Республики Крым и города федерального значения Севастополь.

Выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов предоставляется во всех структурных подразделениях СПб ГКУ «МФЦ» в отношении объектов недвижимости, расположенных на всей территории Российской Федерации, в том числе Республики Крым и города федерального значения Севастополь.

В секторе №3 МФЦ Калининского района дополнительно осуществляется прием обращений по государственной услуге «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» в части предоставления копий документов, помещенных в реестровые дела объектов недвижимости, расположенных на всей территории Российской Федерации.

До перехода региона к работе в Федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН необходимо обращаться за предоставлением сведений в виде копии документа из реестрового дела зоны, территории или границы в филиалы Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Санкт‑Петербургу по месту расположения зоны, территории или границы.

Полное наименование
(в соответствии с Административным регламентом или другим НПА):

Принцип предоставления услуги

Результат предоставления услуги

  1. Предоставление копии документов из реестрового дела объекта недвижимости:
    • заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права;
    • межевого плана;
    • технического плана;
    • акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости;
    • разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
    • документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность земельного участка к определенной категории земель;
    • документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка, здания, сооружения, помещения;
    • документа, подтверждающего изменение назначения здания или помещения;
    • документа, содержащего сведения об адресе объекта недвижимости;
    • документа, содержащего сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
    • документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке;
    • иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН;
    • иного документа, помещенного в реестровое дело;
    • договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме;
    • иного правоустанавливающего документа;
    • документа, на основании которого сведения о зоне, территории или границах внесены в ЕГРН.
  2. Предоставление копии документа, на основании которого сведения о зоне, территории или границах внесены в ЕГРН:
    • копия иного документа, помещенного в реестровое дело.
  3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.
  4. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
  5. Выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов.
  6. Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.
  7. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
  8. Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.
  9. Выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.
  10. Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.
  11. Выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.
  12. Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.
  13. Выдача уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.
  14. Выдача решения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений.
  15. Уведомление об оставлении запроса без рассмотрения.
  16. Выписка из ЕГРН с исправленными данными.

Срок предоставления услуги

  1. Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН в виде копии документа — 3 рабочих дня и 4 рабочих дня дополнительно предусмотрено на передачу документов посредством МФЦ (согласно ч. 11 ст. 62 Закона №218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон)).
  2. Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН об объектах недвижимости и (или) их правообладателях — 3 рабочих дня.
  3. Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости — 3 рабочих дня и 4 рабочих дня дополнительно предусмотрено на передачу документов посредством МФЦ (согласно ч. 11 ст. 62 Закона).
  4. Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН о территории кадастрового квартала, о зонах, о границах — 3 рабочих дня и 4 рабочих дня дополнительно предусмотрено на передачу документов посредством МФЦ (согласно ч. 11 ст. 62 Закона).
  5. В случае исправлении технической ошибки — 30 календарных дней и 4 рабочих дня дополнительно — посредством МФЦ.
  6. Возврат излишне (ошибочно) уплаченных денежных средств — составляет 12 рабочих дней, плюс 2 рабочих дня на передачу документов в федеральный орган исполнительной власти.
  7. В случае возврата документов из архива:
    • при запросе из архива Управления Росреестра — 10 рабочих дней и 4 рабочих дня дополнительно — посредством МФЦ;
    • при запросе из архива филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Санкт-Петербургу — 30 календарных дней и 4 рабочих дня дополнительно — посредством МФЦ.

Размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, аналитической и иной информации размещены здесь.

Внесение платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляется после представления запроса и получения уникального идентификатора начисления (далее — УИН) в течение семи дней с даты его получения.

Осуществлять перевод денежных средств по платежным документам, содержащим УИН, только в кредитных организациях, взаимодействующих с ГИС ГМП. Перечень кредитных организаций, осуществляющих выгрузку информации в ГИС ГМП размещен на официальном сайте Федерального казначейства.

  1. Физические лица (граждане РФ, иностранные граждане, лица без гражданства).
  2. Юридические лица (иностранные юридические лица), в том числе органы государственной власти, органы местного самоуправления, публично-правовые образования Российской Федерации.
  3. Индивидуальные предприниматели (формирование запроса и размер предоставляемой платы, идентичен порядку и оплате, предусмотренным для физических лиц).
Это интересно:  Какой срок за кражу велосипеда

Порядок действий

Порядок действий заявителя

  1. Обращается в МФЦ.
  2. Подает заявление и документы.
  3. Получает расписку о поданных документах.

Порядок действий уполномоченной организации

Работник МФЦ осуществляет:

  1. Прием и регистрацию заявления.
  2. Подготовку и направление межведомственных запросов.
  3. Рассмотрение заявления.

Документы, представляемые заявителем

I. Обязательные к представлению документы:

  1. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
  2. Запрос.
  3. Платежный документ от физического лица или платежное поручение от юридического лица либо заявки на кассовый расход.

А) В случае запроса о предоставлении сведений ограниченного доступа прилагаются следующие документы:

  1. Надлежащим образом заверенная копия вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего, конкурсного управляющего, надлежащим образом заверенное решение контрольного органа о назначении временной администрации финансовой организации (для заявителя — арбитражного управляющего, конкурсного управляющего).
  2. Оригинал документа (например: письмо, справка), выданного нотариусом, в том числе заверенного им своей подписью и оттиском личной печати, и подтверждающего право лица на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону (для заявителя — лица, имеющего право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону).
  3. Копия договора (иного правоустанавливающего документа), на основании которого было зарегистрировано право залогодателя и возникла ипотека на основании закона в пользу заявителя, если запись о данной ипотеке в пользу заявителя не внесена в ЕГРН (для заявителя‑залогодержателя).
  4. Копия одного из документов, предусмотренных пунктом 3 статьи 16 Федерального акона от 16.07.1998 №102‑ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», являющихся основанием для государственной регистрации законного владельца закладной, если в ЕГРН ипотека в пользу заявителя не зарегистрирована (для заявителя‑залогодержателя).

Б) В случае запроса о предоставлении сведений, в отношении которых заявитель в соответствии с частью 1 статьи 63 Закона №218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» обладает правом на их безвозмездное предоставление, за исключением запроса о предоставлении сведений ограниченного доступа, а также запросов, представляемых Уполномоченным по правам человека в Российской Федерации, Уполномоченным по правам человека в субъекте Российской Федерации, Уполномоченным при Президенте Российской Федерации по правам ребенка, Уполномоченным при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей, уполномоченными по защите прав предпринимателей в субъектах Российской Федерации, прилагаются следующие документы:

  • Документ, подтверждающий право заявителя на безвозмездное получение сведений, либо копия такого документа, заверенная в установленном порядке.

II. Дополнительные документы (в случае обращения представителя заявителя):

  1. Документ, удостоверяющий личность законного представителя заявителя, имеющего право на получение государственной услуги.
  2. Копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя правообладателя: для родителей — свидетельства о рождении правообладателя, для иных законных представителей — документа, выданного уполномоченным органом (для заявителя — законного представителя правообладателя — физического лица).
  3. Оригинал доверенности (либо ее копия), выданной правообладателем или его законным представителем, а также указанная в настоящем пункте копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя правообладателя, выдавшего доверенность (для заявителя — лица, получившего доверенность от правообладателя, его законного представителя).
  4. Копия документа, подтверждающего полномочия подписавшего запрос о предоставлении сведений лица действовать от имени юридического лица без доверенности, если эти сведения отсутствуют в едином государственном реестре юридических лиц или в данном реестре указаны сведения о другом лице либо если полномочия лица, подписавшего данный запрос, подтверждаются доверенностью, оригинал доверенности или ее копия (для заявителя — представителя юридического лица, являющегося правообладателем, залогодержателем, лицом, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию, лицом, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя).

III. Документы, представляемые по собственной инициативе:

  • Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.

Документы, выдаваемые заявителю

  • Расписка-уведомление о приеме (регистрации) заявления.

Организации, участвующие в предоставлении услуги

Организации, принимающие документы

Организации, принимающие решение по предоставлению услуги

Порядок обжалования

Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) Комитетом, должностными лицами, государственными служащими Комитета, в ходе предоставления государственной услуги. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможность обжалования решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является для заявителя обязательным.

Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

  • нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;
  • нарушение срока предоставления государственной услуги;
  • требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Санкт‑Петербурга, для предоставления государственной услуги;
  • отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Санкт‑Петербурга, для предоставления государственной услуги, у заявителя;
  • отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Санкт‑Петербурга;
  • затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Санкт‑Петербурга;
  • отказ Комитета, должностного лица Комитета в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

В случае, если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

  • оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
  • оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
  • копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Комитет. Жалобы на решения, принятые председателем Комитета, подаются в Правительство Санкт‑Петербурга.

Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием сети Интернет, Cайта Комитета, федерального Портала (www.gosuslugi.ru) либо Портала (www.gu.spb.ru), а также может быть принята при личном приеме заявителя.

Жалоба должна содержать:

  • наименование Комитета, должностного лица Комитета, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
  • фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица либо наименование, сведения
  • о месте нахождения заявителя — юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) или почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
  • сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Комитета, должностного лица Комитета, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего;
  • доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Комитета, предоставляющего государственную услугу, должностного лица Комитета, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Жалоба, поступившая в Комитет, подлежит рассмотрению председателем Комитета и иным уполномоченным им лицом в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Комитета, должностного лица Комитета в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений — в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

По результатам рассмотрения жалобы Комитет принимает одно из следующих решений:

  • удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Комитетом опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт‑Петербурга, а также в иных формах;
  • отказывает в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Законодательство

Федеральное законодательство

Последнее обновление информации: 31.01.2018

Выписка из ЕГРН в Санкт-Петербурге

Многие операции с объектами недвижимости или земельными участками требуют наличия выписки из ЕГРН. В Санкт-Петербурге работают специальные интернет сервисы — посредники между владельцем и государственным реестром. Они ускоряют получение официального документа.

Это интересно:  Как оформить право собственности на земельный участок

Какая информация должна содержаться в выписке?

Согласно букве закона, каждый петербургский объект недвижимости регистрируется в Росреестре. Достоверность информации из Единого госреестра гарантирует государство. Таким образом, исключаются махинации и незаконные сделки. На сайте «Госуслуги» можно заказать выписку с официальными сведениями.

Ознакомьтесь с образцом выписки самостоятельно на нашем сайте. Также доступен быстрый электронный заказ этого документа. В некоторых случаях нужна расширенная справка (официально она называется выпиской о переходе прав на объекты недвижимости). Её тоже можно получить через интернет. В документе будут содержаться кадастровые сведения, детальный адрес в СПб, по которому объект находится согласно ЕГРН, и история смены его обладателей.

Как срочно сделать выписку из ЕГРН в СПб?

Когда ситуация требует немедленных действий, встаёт вопрос: где получить выписку из ЕГРН в СПб и сколько дней ждать результата? Наш сервис обрабатывает заявки очень быстро. По сути, это самый удобный способ срочно купить справку из ЕГРН по приемлемой цене.

Вам нужно лишь написать в поисковую строку кадастровый номер или адрес интересующего вас объекта. Также укажите электронную почту, на которую вы желаете получить справку.

Оплату по указанным реквизитам вы можете сделать любым способом:

  • с пластиковой карты;
  • с мобильника;
  • с qiwi-кошелька.

Запрос немедленно отправится в Росреестр. Дальнейший срок зависит только от скорости обработки заявки в государственных органах. По закону, он занимает не больше трех суток. Сразу после этого вы получаете выписку на e-mail и в личный кабинет нашего сервиса егрнсправка.рф.

Электронную справку вы можете взять в любую инстанцию. Она признаётся действительной, так как снабжена официальной электронной подписью и печатью. Итак, мы дали ответ на вопрос, где заказать выписку из ЕГРН в СПб. На нашем портале её можно сделать в кратчайшие сроки, не выходя из дом.

Выписка из ЕГРН

до 01.01.2017 данные выписки ЕГРН содержались в ЕГРП и кадастровом паспорте

Выписку ЕГРН (выписку из единого государственного реестра прав на недвижимость) заказывают для того, чтобы проверить:

  • кто является собственником недвижимости (фамилия, имя, отчество);
  • с какого времени собственник владеет имуществом;
  • нет ли обременений на имущество (находится ли в залоге, нет ли арестов, запретов на регистрационные действия);
  • Сведения о зарегистрированных право притязаниях на недвижимость

Это очень важный документ, а с 2017 года является единственным доказательством того, что собственность принадлежит владельцу

Является единственным досудебным доказательством:

что имущество принадлежит собственнику;
что имущество не заложено и не арестовано

Выписка ЕГРН заказывается на любой поставленный на кадастровый учет объект недвижимости, расположенный в любой части России.

До 01.01.2017 года данные, которые содержатся в ЕГРН , содержались в выписке ЕГРП (выписке из единого государственного реестра прав) и в ГКН (выписке из государственного кадастра недвижимости — в так называемом кадастровом паспорте). С 01.01.2017 года оба этих документа (ЕГРП и кадастровый паспорт) упразднены, а новый документ ЕГРН предоставляется в двух форматах:

  • Электронном (Вы можете заказать выписку из ЕГРН у нас на сайте за 200 рублей, срок изготовления от 5 минут до нескольких рабочих часов в зависимости от загруженности системы);
  • В бумажном виде с печатью Росреестра (такой документы Вы можете заказать в любом многофункциональном центре (МФЦ), государственная пошлина составит 400 рублей или у нас на сайте с доставкой Вам домой или на работу в пределах КАД в г. Санкт-Петербург)

Обратите внимание, что при заказе электронной выписки ЕГРН в ней будет содержаться информация о документах, которые послужили основаниями возникновения права. Такая информация требуется для банков, а также для проверки недвижимости (заказать тщательную проверку недвижимости Вы можете здесь>>), но в электронной выписке ЕГРН нет кадастрового плана помещения.

Выписка ЕГРН на бумажном носителе, наоборот, будет содержать кадастровый план помещения или земельного участка, но часто он бывает на столько миниатюрный, что разобрать планировку просто невозможно. Что делать в таком случае, если кадастровых паспортов больше не существует? В таком случае дополнительно нужно заказать копию существующего плана ПИБ. Его заказывают либо в районном ПИБ ГУИОН, либо у нас в СПИК недвижимость (только по городу Санкт-Петербург). Срок изготовления такого плана от 3 до 12 рабочих дней.

Что содержит выписка ЕГРН:

  • Кадастровый номер объекта недвижимости;
  • Номер кадастрового квартала;
  • Дата присвоения кадастрового номера;
  • Ранее присвоенный государственный учётный номер (если имеется);
  • Адрес недвижимости;
  • Общую площадь;
  • Назначение объекта недвижимости;
  • Этаж;
  • Вид жилого помещения;
  • Кадастровая стоимость;
  • Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости;
  • Виды разрешённого использования;
  • Сведения об отнесении жилого помещения к определённому виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наёмного фонда социального использования или наёмного дома коммерческого использования;
  • Статус записи об объекте недвижимости;
  • Особые отметки;
  • Получатель выписки
  • Правообладатели;
  • Вид, номер и дата гос регистрации права;
  • Документы — основания;
  • Ограничение прав и обременение объекта недвижимости;
  • Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд;
  • Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа

Последний раздел — планировка.

Для того, чтобы заказать выписку ЕГРН на сайте Санкт-Петербургской Ипотечной Компании (СПИК недвижимость) нужно знать или точный адрес недвижимости или кадастровый номер. Можно указать оба параметра, чтобы поиск был более быстрым и точным. Заказать выписку ЕГРН очень просто: вы заполняете форму, где указываете адрес недвижимости, оплачиваете и получаете выписку ЕГРН Вам на почту в читаемом формате с ключом проверки подлинности.

  • ЛЮБОЕ физическое лицо (даже не собственник)
  • на объекты по всей России

Заказать ЕГРН можно здесь:

  • указываете адрес;
  • оплачиваете 200 рублей любым удобным для Вас способом;
  • получаете документ на почту;

Проверка подлинности

Итак, Вы заказали выписку ЕГРН в электронном виде и думаете как проверить ее подлинность. Вам на почту при заказе электронной ЕГРН придет два файла: выписка ЕГРН в формате pdf (обычный удобный формат для печати и просмотра), а также файл xml со ссылкой на сайт Росреестра. К письму будет приложена инструкция каким образом использовать ключ проверки выписки ЕГРН. Вы на официальном сайте Росреестра сможете убедиться в подлинности выписки ЕГРН.

Часто спрашивают, примет ли банк выписку ЕГРН, заказанную на сайте СПИК. Да, конечно. Ведь Санкт-Петербургская Ипотечная компания является партнером практически всех ведущих банков в Санкт-Петербурге, в том числе Сбербанк, Райффайзенбанк, Дельта и других ипотечных банков. Мы приложим ключ проверки к выписке и банк убедится в ее одлинности.

Кто может заказать выписку ЕГРН (ранее ЕГРП) — только собственник или любое лицо?

Выписку из единого государственного реестра прав может заказать любое заинтересованное лицо.

Cколько действительна выписка из ЕГРН (ЕГРП)?

Срок действия выписки ЕГРН составляет 1 месяц, но часто банки или покупатели просят более свежий документ.

Хотим еще обратить Ваше внимание на то, что сведения электронной выписки ЕГРН обновляются, как правило, раз в 5 рабочих дней. Учитывайте это, пожалуйста, при заказе выписки ЕГРН.

Внимание!

Все статьи на нашем сайте уникальны и размещены впервые! Текст публикации является сугубо информационным и не может быть использован в качестве доказательства в суде. ООО «СПИК» пишет статьи на основе собственного опыта и знаний, числовые показатели, используемые без ссылки на источник, основываются на оценке специалистов ООО «СПИК». Формулировки, относящихся к законодательству, намеренно упрощены, что, возможно, влечет за собой искажение смысла при разборе нюансов в частных случаях. В сложных или нетиповых ситуациях необходимо руководствоваться только законодательством РФ, при необходимости проконсультироваться у юриста с описанием частной ситуации. Права на статьи защищены законодательством, в том числе согласно 4 части ГК РФ.

Статья написана по материалам сайтов: gogov.ru, egrn-portal.ru, gu.spb.ru, xn--80aafcj7asqhcj.xn--p1ai, spikcompany.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector