Материнский капитал на улучшение жилищных условий в 2019 году

Материнский капитал один из немногих механизмов поддержки населения страны, которая реально показала свою эффективность. Единую финансовую поддержку можно назвать закономерностью, поскольку невозможно было и дальше наблюдать за тем как население страны буквально «тает». Сегодня прошло уже больше 10 лет со дня, как государство запустила эту программу. Результаты очевидны: удалось стабилизовать демографическую ситуацию в стране, значительно повысить уровень рождаемость в отдельных регионах и улучшить материальное положение семей.

Содержание

Кто может рассчитывать на материнский капитал

Однако расчетный период реализации программы уже в 2016 году закончился, и Правительство по рекомендациям Президента приняло решение еще на 3 года продлить срок действия поддержки. В этой статье постараемся разобраться — что будет с материнским капиталом в 2019 году.

По общему правилу рассчитывать на финансовую поддержку могут те семьи, в которых родился второй и последующий ребенок. Закон также разрешает получать материнский капитал родителям, которые усыновили второго ребёнка.

Обратите внимание! В случае лишения родительских прав, выделенные деньги пойдут исключительно на нужды ребенка с момента совершеннолетия. Пока родители не восстановятся в правах, им будет запрещен доступ к капиталу.

Что касается перспектив дальнейшего развития программы, то пока никаких официальных заявлений от государственных органов не поступало. Однако Правительство оценивает программу как эффективной. По словам представителей ведомства, материнский капитал обеспечил прирост населения даже в тех регионах, где результата ждали меньше всего.

Но все-таки на будущее смотрят аккуратно.

Ожидается сокращение бюджета на 2-3 %, что окажет давление практически на все сферы жизни граждан. Стоит ли в таких мрачных перспективах задуматься о дополнительном выделении сотен миллиардов из казны государства? Этот вопрос еще не раз будут обсуждать. Естественно, для молодых семей, которые только обзавелись первенцем уже интересно узнать о продлении государственной поддержки.

Кто-то рассчитывает оформить ипотеку с включением средств капитала, а кому-то хочется улучшить жилищные условия. Материнский капитал разрешает использовать средства в обоих случаях. В общем, остается только ждать, пока руководство страны примет окончательное решение.

Варианты ожидаемых изменений

Наравне с предпосылками о продлении программы активно обсуждают возможные изменения материнского капитала в 2019 году. Детально изучив текущую экономическую обстановку в стране, взвесив все за и против, специалисты начертили три варианта изменений, которые, скорее всего, коснуться семейного капитала в 2109 году. Итак, рассмотрим их.

Материнский капитал продлят без каких-либо изменений

Для многих простых граждан этот вариант кажется более правдоподобным, поскольку даже человек, не разбирающийся в тонкостях экономической реалии, понимает, что отечественному бюджету сложно будет увеличить объем выделяемых средств. Но главным вопросом остается продление. Называются цифры в 5-10 лет. Руководитель министерства труда присоединилась к сторонникам пролонгации «капитала», и высказала свою точку зрения. Чиновник считает, что с каждым годом в стране уменьшается количество женщин, которые могут вынести ребенка, отсюда возникает острая потребность в увеличении рождаемости.

Материнский капитал продлят, но уже в измененном виде

В частности, специалисты в области демографии отмечают, что в отдельных регионах, на протяжении ни одного столетия проблем с рождаемостью не было. Отсюда закономерный вопрос — стоит ли эти регионы включить в новую программу? По этому поводу общественное мнение сильно разниться. Люди считают, что подобная дискриминация может пагубно сказаться на общих принципах сплоченности народа. Россия многонациональная страна, поэтому нельзя допустить, чтобы отдельный регион был в привилегированном положении, а другие могли только наблюдать, как люди получают государственную поддержку. Этого мнения придерживается и большинство парламентариев.

Поддержку могут вовсе отменить

Ведущие специалисты в области экономики уже не первый год озвучивают эту идею. По их мнению, отказ от «капитала» сможет удержать в казне больше 300 миллиардов рублей. Действительно, при текущем дефиците и относительном простое экономики цифра довольно-таки серьезная. Однако полный отказ от поддержки семьям может вызвать и негативные последствия. В частности, такое важное направление для экономики, как ипотечное кредитование развивалась именно благодаря сертификату. Банки принимали его как первоначальный взнос, что в дальнейшем снижало кредитную нагрузку для получателя. В общем, не все так гладко, как кажется сторонникам экономии.

В кулуарах Государственной Думы обсуждалась другая более интересная идея. Некоторые депутаты предлагали в 2019 году продлить программу, но с одним условием — на помощь смогут рассчитывать только остро нуждающиеся семьи. Идея не получила единогласной поддержки. Надо отметить, что для воплощения в реальность подобной схемы придется:

  • создать целый механизм по выявлению нуждающихся семей;
  • проверить обоснованность каждого заявителя.

Куда можно будет направить средства?

Материнский капитал отличается от остальных мер государственной поддержки — целевым предназначением. Еще в 2005 году, когда только готовились к принятию проекта материнского капитала, государство установила четкие рамки для использования выделенных средств. Итак, вспомним, на что первоначально рассчитывалась выплата:

  1. Улучшение жилищных условий. Разрешалось использовать средства на покупку строительного материала, или включение стоимости капитала в первоначальный взнос по ипотеке.
  2. Использовать в целях формирования накопительного счета матери.
  3. Оплачивать учебу ребенка. После его поступления в платное учебное заведение, средства из материнского капитала можно было использовать для оплаты учебного процесса.
  4. Лечение ребенка-инвалида. Если второй ребёнок был признан инвалидом, мать имела право потратить средства на его лечение.

Перечисленные направления для реализации средств поддержки остаются в силе и сегодня. Но ожидается, что если программа будет пролонгирована в 2019 году, то перечь направлений по использованию — значительно расшириться.

К примеру, можно будет:

  • рассчитать на одноразовую выплату суммы в полном объеме;
  • приобрести на выделенные средства земельный участок или автомобиль;
  • каждый месяц, семья, которая имеет материнский капитал и при этом признана малоимущей, сможет рассчитывать на периодические выплаты, для удовлетворения бытовых нужд;
  • направить деньги для проведения капитального ремонта в жилом помещении, если такая квартира или дом будет признана в ненадлежащем состоянии.

Опасение вызывает первый пункт, согласно которому мать сможет получить сразу значительную часть материнского капитала. В этом случаи может быть нарушен основной принцип программы — соблюдение интересов ребенка. Учитывая вопрос целенаправленности трат, можно предположить, что даже, если и будет действовать материнский капитал в 2019 года, прерогатива свободного использования, скорее всего не включат.

Что надо учитывать после получения материнского капитала?

Перед тем как потратить сертификат его владелец должен помнить несколько моментов:

  1. По действующему законодательству семейный капитал можно получить только один раз.
  2. Обратиться в Пенсионный фонд можно в любое время со дня рождения второго или последующего ребенка.
  3. По истечении трех лет со дня рождения ребенка, семья имеет право подать заявление о распоряжении средствами из семейного капитала. При этом, если есть острая необходимость в улучшении жилищных условий или же семья планирует купить квартиру в ипотеку, включив стоимость «капитала» как стартовый взнос — во всех этих обстоятельствах безналичный расчет осуществляется вне очереди.
  4. На семейный капитал не действуют обязательства о налогообложении. То есть потраченные средства не облагаются пошлиной, как с иным доходом физического лица.
  5. Если суд лишит родителей права воспитывать ребенка, то вместе с этим они лишаются право на сертификат. Также сертификат прекращает действие в случае смерти ребёнка.
  6. Любая попытка обналичивания средств является незаконной. Только при помощи безналичных расчетов можно распорядиться средствами из материнского капитала. Если человек, минуя все правила, согласится на полное обналичивание, то он вместе с тем субъектом, который оказывает подобные услуги, становится соучастником преступления. В УК предусмотрена статья — нецелевое использование государственных средств. Как раз под эту норму и подпадают такие действия.
  7. При утере сертификата, можно в любое время оформить дубликат.

Эти сведения будут полезными не только для тех, кто уже получил свой пакет помощи, но и тем, кто все ещё рассчитывает на продление программы в 2019 году. В любом случаи эти нюансы будут актуальными и в будущем.

В нашем материале мы рассмотрим вопрос индексации пенсий.

Подробнее о появлении единого портала персональных данных мы расскажем тут.

Что представляет собой программа реновации? Подробнее об этом вы узнаете здесь.

На что будет акцентироваться руководство страны?

Напоследок рассмотрим, чем же будет руководствоваться Правительства Российской Федерации, когда закончится и второй срок семейного капитала. Боле того, этот самый срок продления закачивается уже после 2018 года.

Если она не изменится, то пусть и в ущерб бюджету государство все же продлит программу.

Другой параметр — экономическая обстановка в стране. Этот показатель будет определять структуру программы в случае ее продления. То есть при стабильной обстановке можно рассчитывать, что семейный капитал будет продлен с изменениями.

Эффективность использования средств — еще одни момент, на который, скорее всего, будут акцентироваться. Если выделяемые деньги тратятся вопреки интересам ребенка, то эффект становится минимальным.

Таким образом, целый комплекс факторов влияют на дальнейшую судьбу программы. В любом случаи поддержка постепенно выполняет свою основную цель — повышение уровня рождаемости, поэтому вариант с ее дальнейшим продлением все еще актуален.

Материнский капитал на улучшение жилья: все законные варианты и нюансы их оформления

Использовать материнский капитал на улучшение жилья предпочитает более 90% владельцев сертификатов. И это неудивительно, так как квартирный вопрос остается насущной проблемой для большинства российских семей. Улучшить условия проживания можно несколькими способами, каждый из которых предполагает свои нюансы применения сертификата и оформления документов. Мы подробно расскажем о каждом из них, чтобы вы без труда смогли выбрать для себя наиболее приемлемый вариант.

Варианты улучшения условий проживания за счет маткапитала

Допустимые варианты применения мат. капитала с целью решения вопроса с жильем прописаны в ст. 10 закона №256-ФЗ от 29.12.2006 г. Обзавестись личными квадратными метрами можно следующим образом:

  • приобрести жилье напрямую у продавца по договору купли-продажи;
  • построить;
  • финансировать долевое строительство;
  • вступить в жилищный кооператив;
  • взять ипотечный заем.

Законодательство о материнском капитале также допускает:

  • реконструкцию имеющихся строений;
  • возмещение расходов за уже возведенный дом;
  • оплату долга по ранее оформленным кредитам на жилье.

Использование сертификата в вышеперечисленных целях возможно только с учетом определенных ограничений:

  • приобретаемый или строящийся объект находится в границах РФ;
  • ребенку, за которого назначена финансовая помощь от государства, исполнилось 3 года (условие не распространяется на случаи с ипотекой);
  • обретенная недвижимость оформляется на всех членов семьи, в том числе рожденных уже в период владения сертификатом (доли определяются по соглашению сторон).

При этом каждый из представленных способов применения сертификата имеет и свои особые условия и правила, которые утверждены правительственным постановлением №862 от 12.12.2007 г. Их мы рассмотрим далее.

Прямая покупка жилплощади

Основная особенность купли-продажи жилых объектов с применением материнского капитала заключается в том, что помимо продавца и покупателя в процессе участвует третья сторона – Пенсионный фонд РФ. Этот момент обязательно обозначается в договоре, так как именно ПФР перечисляет деньги на счета физлиц или организаций, реализующих недвижимость.

Это интересно:  Допустим ли развод при беременности супруги?

Для покупки недвижимости за счет мат. капитала владельцу сертификата либо его представителю требуется подать в местное отделение ПФР заявление и сопровождающие сделку документы. В заявлении обязательно указывается выбранное направление расходования средств и конкретная сумма. Если семья переехала на ПМЖ за рубеж и на момент приобретения объекта не имеет регистрации в РФ, документы подаются в центральный офис Пенсионного фонда.

В число обязательных документов, независимо от избранного варианта улучшения жилищных условий, входят:

  • паспорт владельца сертификата либо его представителя (во втором случае также понадобится заверенная нотариусом доверенность на его имя);
  • паспорт второго супруга;
  • свидетельство о браке.

При прямом приобретении квартиры или дома дополнительно подаются:

  • договор купли-продажи (копия), прошедший процедуру гос. регистрации;
  • выписка из ЕГРН;
  • справка от продавца, подтверждающая размер непогашенной по договору суммы.

Постройка дома

Порядок финансирования индивидуального строительства будет зависеть от того, кто жилой объект будет возводить – сам владелец сертификата (при помощи родственников или друзей) или привлеченная строительная фирма.

При самостоятельной постройке изначально можно рассчитывать только на половину причитающейся суммы. Для ее получения в ПФР направляется:

  • свидетельство на участок для возведения дома;
  • разрешительные документы на строительство;
  • расписка с обязательством по выделению доли в построенном объекте каждому из членов семьи не позднее 6 месяцев с даты его внесения в кадастровый реестр.
  • Оставшуюся сумму можно получить по прошествии 6 месяцев, и только при предоставлении бумаг, доказывающих возведение основных конструкций жилого здания – фундамента, стен и кровли.

    Если дом будет возводиться строительной компанией, к вышеперечисленным документам прибавляется договор строительного подряда. А маткапитал перечисляется напрямую подрядчику в полном объеме.

    Долевое строительство

    При долевом строительстве подрядчик привлекает средства будущих собственников квартир для возведения дома. Несмотря на все риски подобного способа приобретения недвижимости (денежные махинации, заморозка строительства не неопределенный срок), за счет своей относительно невысокой стоимости он сохраняет популярность.

    Для распоряжения маткапиталом с данной целью в ПФР подаются:

    • договор участия в долевом строительстве (после процедуры гос. регистрации);
    • справка о ранее уплаченных суммах и непогашенном остатке;
    • расписка с обязательством по выделению доли в приобретенном объекте каждому из членов семьи не позднее 6 месяцев с даты вручения передаточного акта.

    Кооперативное жилье

    Суть жилищных кооперативов заключается в объединении накоплений граждан с целью покупки или строительства жилья. Для вступления в подобную организацию необходимо уплатить членский взнос, идущий на административные нужды, а затем регулярно вносить средства в общий бюджет, предназначенный для обеспечения вкладчиков жилплощадью.

    • стандартные;
    • жилищно-строительные;
    • жилищно-накопительные.

    В первом случае для членов кооперативов покупаются квартиры, которые могут располагаться в разных домах. Строительный кооператив занимается возведением дома (самостоятельно или с привлечением подрядчика), в результате чего квартиры вкладчиков располагаются в одном помещении. Накопительные кооперативы во многом схожи с ипотекой – делается первоначальный взнос, а недостающая сумма предоставляется в долг. Однако их выгодно отличает более низкая процентная ставка, которая, как правило, не превышает 3%.

    Маткапитал допускается использовать для участия в любой из форм кооперативных организаций. Для этого в ПФР подают:

    • документ, подтверждающий участие владельца сертификата в объединении (выписку из реестра членов или решение о приеме в кооператив);
    • справку о ранее внесенных суммах и о непогашенном остатке;
    • копию устава организации;
    • расписку об обязательстве по выделению долей в полученном объекте каждому из членов семьи не позднее 6 месяцев после погашения последнего паевого взноса.

    Деньги в данном случае ПФР перечисляет напрямую на банковский счет кооператива.

    Ипотечное кредитование

    Главная особенность и преимущество покупки жилья в ипотеку с применением маткапитала – возможность воспользоваться сертификатом до исполнения ребенку 3 лет. При этом использовать средства можно двумя способами:

    • направить в банк в качестве первоначального взноса;
    • погасить уже имеющийся долг по ипотеке.

    Выбранная цель обязательно прописывается в заявлении в ПФР. Если уплачивается первоначальный взнос, сопроводительными документами будут:

    • копия кредитного договора;
    • расписка об обязательстве по выделению доли в приобретенном объекте каждому из членов семьи не позднее 6 месяцев с даты снятия обременения.

    Если оплачиваются проценты и основной долг, ПФР затребует:

    • копию кредитного договора;
    • справку от кредитной организации об остатке задолженности;
    • выписку из ЕГРН;
    • расписку об обязательстве по долевому оформлению квартиры (если ранее оформление было осуществлено иным образом).

    Помимо возможности воспользоваться маткапиталом, семьям с двумя и более детьми в 2018 году доступны льготные условия оформления ипотеки. Согласно правительственному постановлению №1711 от 30.12.2017 г., им положено субсидирование ипотечного займа в течение 3 лет за второго ребенка и 5 лет за третьего. Все это время заемщик выплачивает кредит по льготной ставке 6%, а все, что свыше, финансируется за счет государства.

    Реконструкция дома

    Семьи, во владении которых находится частный дом, могут потратить маткапитал на его реконструкцию. Под этим понятием понимается проведение строительных работ, целью которых является увеличение площади жилья на одну учетную норму площади и более. Величина учетной нормы принимается на местном уровне. Выяснить ее можно в территориальном муниципалитете. Если количество учетных норм площади в занимаемом семьей доме соответствует количеству ее членов либо превышает его, в выдаче маткапитала на подобные цели будет отказано.

    Расширение дома может проводиться несколькими способами:

    • пристройка дополнительной комнаты;
    • возведение еще одного этажа;
    • переоборудование чердака под жилую комнату;
    • постройка террасы и др.

    С помощью маткапитала нельзя осуществить следующие работы:

    • косметический ремонт помещений;
    • проведение водопровода, канализации или теплосети;
    • установку окон и дверей.

    Исключение составляет проведение в дом газа. Хотя подобные работы не расширяют площадь строения, они подпадают под понятие реконструкции.

    Сроки перечисления денег

    После принятия заявления о распоряжении средствами маткапитала у сотрудников ПФР есть 30 дней на рассмотрение документов и принятие решения. Если ответ положительный, в течение 10 рабочих дней деньги поступают на счет получателя (продавца, строительной фирмы, банка и пр.).

    Если до момента перечисления денежных средств владелец сертификата изменил свое решение, в ПФР необходимо подать новое заявление, которое аннулирует действие предыдущего и приостановит все операции.

    Когда можно получить отказ?

    Отрицательное решение ПФР принимает в случаях:

    • неправильного оформления договоров купли-продажи, ипотеки, на строительство дома и т. д.;
    • предоставления ложных сведений или поддельных документов;
    • приобретения садовых домиков (за исключением случаев признания их жилыми в судебном порядке);
    • оформления земли для строительства дома на третьих лиц;
    • несоответствия приобретаемого жилья понятию улучшения жилищных условий.

    Что касается последнего пункта, здесь причиной отказа может стать:

    • расположение объекта в подвале или на цокольном этаже;
    • отсутствие законного основания для возведения дома (земля не предназначена для индивидуального строительства);
    • проблемы с естественным освещением жилья;
    • отсутствие коммуникаций (вода, свет, тепло) – исключение составляют районы с отсутствием централизованного водопровода, канализационных и тепловых сетей;
    • приобретение доли в помещении с отсутствием дополнительного выхода (за исключением случаев, когда семья уже владеет остальными долями в жилом объекте);
    • принадлежность дома к ветхому или аварийному фонду.

    При наличии оснований Пенсионный фонд может дополнительно запросить в соответствующих органах следующие сведения о владельце сертификата:

    • о лишении (ограничении) прав на воспитание ребенка, за рождение которого был выдан сертификат;
    • об отказе от усыновленного ребенка, за принятие в семью которого был начислен маткапитал;
    • о совершении преступлений в отношении детей;
    • о факте изъятия ребенка из семьи органами опеки и попечительства.

    Если информация о каком-либо из перечисленных действий подтвердится, владелец сертификата будет лишен права на получение маткапитала.

    Материнский капитал может стать существенным подспорьем в обретении собственных квадратных метров. Особенно это касается регионов с относительно невысокими ценами на недвижимость. Главным фактором успеха в этом деле является правильное оформление документов. Гражданам, не имеющим опыта в подобных вопросах, будет выгоднее нанять квалифицированного юриста, чем в дальнейшем тратиться на переоформление документов и судебные тяжбы.

    Не теряйте статью!
    Сохраните ссылку или поделитесь ею:

    Как получить материнский капитал через пенсионный фонд в 2019 году

    Статья интересна для тех, кто занят вопросом: как получить материнский капитал через Пенсионный фонд. И несмотря на то, что Правительство периодически задумывается над тем, чтобы такую выплату для отечественных семей отменить, пока россияне могут рассчитывать на материальную поддержку правительства.

    Немного о материнском капитале

    Главным условием для получения материнского капитала является рождение второго или последующего малыша после 1 января 2007 года.

    Особенности функционирования программы материнского капитала:

    • Материнский капитал можно получить только один раз в жизни. Вне зависимости от того, какой ребенок рожден в семье – второй, третий, четвертый;
    • Потратить средства можно исключительно на те цели, которые предусмотрены законом: улучшение жилищных условий, накопительная пенсия матери, медицинские затраты на ребенка-инвалида и оплата обучения ребенка;
    • Обналичить материнский капитал невозможно, кроме однократного получения денежной суммы в размере 25 000 рублей;
    • Оформить сертификат на материнский капитал можно в любое время, вне зависимости от того, сколько исполнилось ребенку;
    • На получение пособия имеют право только граждане РФ. При этом такое право могут получить как родные родители малыша, так и его усыновители (когда усыновители усыновили более 1-го ребенка);
    • Использовать средства материнского капитала в целях, предусмотренных законодательно, можно только с того момента, когда ребенку исполнится 3 года. Исключение из правил – это ипотека, когда деньги могут быть выданы ПФ до наступления означенного периода.

    Оформлять материнский капитал может мать ребенка. В исключительных ситуациях, когда мать умерла или лишена родительских прав, право на получение сертификата имеет и родной отец малыша, его усыновитель.

    Как происходит процесс оформления ребенка

    Функция оформления материнского капитала возложена на Пенсионный фонд. Помимо этого, именно он распоряжается средствами и рассматривает заявки родителей на расходование средств.

    Общий алгоритм оформления материнского капитала выглядит следующим образом:

    1. При рождении малыша оформляется свидетельство о рождении. Такой документ родители могут получить в ЗАГСе;
    2. Новому гражданину РФ присваивается гражданство в службе Миграционной службы;
    3. Собирается необходимый для оформления маткапитала пакет документов. Вместе с заявлением подается в Пенсионный фонд;
    4. Родитель получает сертификат материнского капитала.

    Если почитать отзывы родителей, которые занимались оформлением документов, то станет ясно: никаких трудностей в процессе не должно возникнуть. Процесс достаточно прост. Главное – сделать все вовремя. Также заранее необходимо понимать, куда необходимо обращаться и с каким набором документов.

    Также не все знают, но оформлением сертификата может заниматься не сама мама, а ее уполномоченной лицо, например, родственник. Главное — иметь на руках нотариально заверенную доверенность. В день выдачи сертификата его собственник должен будет явиться лично – для подписи документа.

    Шаг 1. Сбор необходимых документов

    Пожалуй, самым важным этапом является этап сбора необходимых документов. Кстати, список таких документов не велик. Но нужно заранее позаботиться о том, чтобы были не только оригиналы документов, но и их копии.

    Список необходимых документов:

    • Паспорт. В законе сказано о том, что претендент на маткапитал должен представить документ, удостоверяющий личность. Поэтому в теории, это может быть не только паспорт;
    • СНИЛС – свидетельство общеобязательного пенсионного страхования;
    • Свидетельство о рождении ребенка, который предоставил право на получение материнского капитала. В большинстве случаев, лучше предоставить копии свидетельства всех детей, которые воспитываются в семье;
    • Решение суда об усыновлении ребенка.

    При подаче документов сотрудники ПФ могут требовать и другие справки, выписки и т.д. Но такие действия не являются законными. И заявитель имеет полное право отказать, дополнительно представлять другие справки.

    Шаг 2. Подача заявления

    К пакету необходимых документов заявитель обязан приложить заявление. Такой документ имеет строго установленную форму. Он не может быть составлен в произвольной форме. Бланк заявления есть на официальном сайте ПФ. Его можно распечатать самостоятельно и заполнить дома. Можно заявление получить в ПФ при подаче документов.

    Это интересно:  Возврат поставщику – отражение в декларации по НДС

    Заявление в обязательном порядке должно быть зарегистрировано сотрудником фонда и принято к рассмотрению вместе с другими бумагами.

    Шаг 3. Получение сертификата

    Пожалуй, самый, приятный момент – получение сертификата. Но следует знать, что дело может рассматриваться в течение одного месяца. И, как правило, ранее решение по делу не выноситься.

    Некоторые возмущены таким сроком проверки и не понимают, почему так долго. Но скажем сразу, что для Вас как родителей срок в один месяц не является принципиальной разницей, особенно, если Вы сразу после рождения обратились за помощью.

    В процессе проверки документов обязательно проверяется их подлинность, проверяется информация о родителях; о том, не лишен ли он родительских прав, не осуществлял ли он правомерных действий против ребенка и т.д.

    Если все будет в порядке, то в течение 5 дней после вынесения решения, заявитель будет сообщен о том, что он может получить сертификат. Но помните, что сертификат – это лишь свидетельство государственного образца, но это не деньги, которые можно легко получить.

    Как можно потратить материнский капитал?

    Допустим, сертификат есть на руках, как же можно его использовать?

    Самый популярный и востребованный способ – это улучшение жилищных условий. Благодаря такой государственной поддержке семьи могут или приобрести квартиру или дом за собственные средства + материнский капитал или за заемные средства + маткапитал.

    Востребованный способ использования денег – это оформление ипотеки на покупку недвижимости , при которой средства материнского капитала выступают первоначальным взносом по займу. Преимущество такого способа в том, что не нужно ждать 3-х летнего возраста малыша.

    В настоящий момент почти все крупные банки работают в данном направлении. Алгоритм оформления ничем не отличается от оформления обычного жилищного займа. Отличие в том, что дополнительно необходимо написать заявление в ПФ о том, что средства должны быть перечислены в банк. Банк же сам перечислит полную стоимость жилья продавцу недвижимости.

    Но эксперты советуют не спешить тратить средства тем, у кого нет проблем с жилой площадью. Такие деньги могут пригодиться детям для получения образования.

    Кроме того, на государственном уровне постоянно рассматривают новые направления использования средств. Например, покупка семейного автомобиля.

    Таким образом, оформление материнского капитала доведено уже органами ПФ до автоматизма. Проблем в процессе получения сертификата возникнуть не должно, особенно после представленной инструкции по оформлению

    Материнский капитал 2019: как можно использовать и последние новости, изменения

    Опубликовал: admin в В 2019 год 19.10.2018 Комментарии к записи Материнский капитал 2019: как можно использовать и последние новости, изменения отключены 51 Просмотров

    Материнский капитал в 2019 году: размер выплат и свежие изменения

    Как показала статистика последних лет, население Российской Федерации с каждым годом неуклонно сокращается. Графики рождаемости в большинстве регионов стремятся вниз, невзирая на все усилия правительства, старающегося, во что бы то ни стало изменить столь негативную тенденцию.

    Одной из главных инициатив чиновников является внедрение социальной программы материнского капитала. Такая мера призвана повысить мотивацию молодого поколения к созданию полноценной семьи и переложить часть финансовой нагрузки по обеспечению новорожденного ребенка на государство.

    Учреждена программа еще в 2006 году. За время ее существования сотни тысяч семей по всей стране получили значительную поддержку в виде адресно начисляемых денежных средств.

    Она стала одним из ведущих факторов коррекции уровня рождаемости и частичного разрешения демографических проблем государства. Имея такую опору, многие молодые пары смогли «позволить себе» еще одного ребенка.

    Будет ли продлена программа?

    Ответственным родителям подобная помощь помогла решить множество задач, связанных с воспитанием своего чада, ведь полученные деньги можно было направить на улучшение жилищных условий, оплату образования и т.д.

    В последнее время средства массовой информации буквально пестрят заявлениями об отмене выплат по программе материнского капитала, мотивируя это затянувшимся кризисом в России и отсутствием средств в социальных фондах.

    И доля правды в этом есть. В российском бюджете действительно не так много денег, чтобы обеспечивать нынешний уровень специальных расходов. К тому же, недобросовестные семьи часто пользуются данной инициативой, расходуя полученные средства не в интересах ребенка, а на собственные нужды.

    Случаются ситуации, когда детей заводят только для получения денег и после растраты всей суммы от них отказываются или обрекают на нищенское существование.

    В связи с этим в правительственных кругах время от времени возникают споры о целесообразности такого вида помощи. Некоторые предлагают заменить программу на более жесткую, не позволяющую людям с низкой социальной ответственностью удовлетворять личностную корысть за счет детей.

    Другие же, напротив, указывают на важность таких выплат для незащищенных слоев населения и инициируют повышение сумм. Несмотря на столь жаркую полемику, маткапитал по-прежнему выдается, но, судя по всему, уже скоро программу ждет реформирование.

    Давайте разберемся, чего ждать в 2019 году, поменяются ли условия начисления пособия и на какие суммы смогут рассчитывать молодые семьи уже сейчас ожидающие пополнение.

    Кто вправе рассчитывать на маткапитал?

    Согласно действующему законодательству, государственную выплату может получить каждая семья после появления второго и более ребенка. Тем, кто в 2019 году обзаведется первенцем, материальная поддержка оказываться не будет.

    При этом ограничений на получение подобных выплат не существует: сколько детей будет рождено, столько раз и будут произведены начисления. Это означает, что полученная ранее финансовая поддержка не может стать поводом для отказа в получении подобной дотации снова.

    При этом особая ситуация складывается в отношении семей, где родились двойни, тройни и т.д. Таким парам, вне зависимости от уже имеющихся детей, полагается только одна выплата за факт родов, не принимая во внимание количество родившихся.

    Также к категории граждан, имеющих право на получение материнского капитала, относятся усыновители. В таком случае, точно так же как и с родным, ребенок должен быть вторым в семье.

    Как будет действовать программа в 2019 году?

    Данная социальная инициатива была запущена еще в далеком 2006 году. Официально утвержденный срок ее действия составлял 10 лет. После исчерпания отведенного периода правительство Российской Федерации столкнулось с большим недовольством населения, уже привыкшего к столь существенной материальной поддержке.

    Поэтому был принят закон, согласно которому социальная программа материнского капитала продлевалась до 31 декабря 2018 года. О судьбе выплат после окончания этого срока, пока никакой очной информации нет, хотя мало кто сомневается, что подобная практика будет продолжена.

    По словам членов правительства, государственная поддержка молодых семей зарекомендовала себя очень позитивно в улучшении демографической ситуации в стране.

    Вместе с внедрением выплат возрос показатель рождаемости во всех российских регионах. Прекращение программы крайне нецелесообразно, тем более что она действительно работает.

    Большинство экспертов сходятся во мнении, что в 2019 году материнский капитал продлят. Больше того, есть существенная вероятность увеличения выплат, потому как ранее зафиксированная сумма по своей реальной стоимости не соответствует сегодняшним потребностям молодых семей (на 2018 год выплаты составляют 453 тысячи рублей).

    Виной всему инфляция: если еще несколько лет назад люди, получившие маткапитал, могли позволить себе значительное улучшение жилищных условий, то сейчас этих денег не хватает для таких глобальных преобразований.

    Использование материнского капитала

    Использование финансовой помощи на второго ребенка находится под чутким контролем государственных служб. Существуют четко обозначенные сферы, куда молодая семья, получившая выплату, может направить эти средства.

    Согласно действующим правилам, есть 4 возможных способа применения материнского капитала: улучшение жилищных условий семьи, лечение и содержание ребенка-инвалида, вложение денег в накопительную часть пенсии матери или обеспечение образовательных мероприятий.

    Среди наших граждан самой большой популярностью пользуется первый вариант. Люди, получившие сертификат, тратят его на ипотеку, приобретение или расширение жилья.

    Также этими деньгами можно оплатить реконструкцию или возведение дома. В скором времени планируется в этот перечень добавить еще и ремонт уже имеющейся жилплощади.

    В 2019 году ожидается существенное реформирование социальной программы материнского капитала. В перечень допустимых расходов чиновники хотят внести такие пункты как: покупку земельного участка, автомобиля отечественного производства, начало матерью собственного бизнеса.

    К тому же, малообеспеченным семьям могут разрешить разделить всю сумму на небольшие части, и получать ежемесячные выплаты для обеспечения ребенка всем необходимым.

    Все эти пункты сейчас находятся на рассмотрении в специальной комиссии, члены которой обещают тщательно проанализировать имеющуюся ситуацию, и уже в этом году представить на обсуждение правительству свои выводы, на основе которых и будут сформированы новые правила программы.

    Видео-новость

    Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий

    Демографический кризис не покидает Россию с 1990 года. Если так пойдет и дальше, через 200 лет на огромной территории страны некому будет жить. Правительство любыми способами мотивирует молодые семьи на создание большой семьи с несколькими детьми, и один из таких мотиваторов — материнский капитал. Матерям после рождения второго и третьего детей вручают сертификат.

    Как показывает практика пенсионного фонда, чаще всего маткапитал используют для улучшения жилищных условий. Ниже остановимся на вопросах, которые могут возникнуть у молодых родителей при покупке жилья на материнский капитал.

    Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

    Звоните прямо сейчас, это быстро и бесплатно.

    Где получить сертификат

    Право на получение сертификата имеют молодые семьи, матери-одиночки, овдовевшие отцы, опекуны и усыновители второго ребенка. Сертификат выдается в пенсионном фонде в срок от 1 до 3 месяцев после возникновения прав на него (рождение или усыновление второго ребенка).

    Чтобы воспользоваться сертификатом, нужно написать заявление о распоряжении семейным капиталом в отделении пенсионного фонда по месту прописки или фактического проживания.

    Удобно подавать заявление онлайн на сайте пенсионного фонда через «Личный кабинет гражданина». Для этого заявитель должен иметь подтвержденную запись на портале Госуслуг.

    Помните: обналичить семейный капитал нельзя — компании, предлагающие такие услуги, являются мошенниками!

    Список документов для пенсионного фонда

    Сотрудник ПФР потребует:

    1. Заявление от владельца сертификата о желании распорядиться капиталом. Бланк можно получить на месте или скачать на сайте пенсионного фонда.
    2. Сертификат на материнский капитал.
    3. Свидетельства о рождении детей и документ о получении гражданства второго ребенка.
    4. Паспорт владельца сертификата, его копию (первой страницы и страницы с пропиской).
    5. Страховое свидетельство (СНИЛС) владельца сертификата.
    6. Если заявление подает супруг, прикладывается свидетельство о заключении брака.
    7. Если заявление оформляет представитель лица, получившего сертификат, нужен его паспорт и доверенность на сделку.

    Пенсионный фонд запросит дополнительные бумаги, если право на сертификат принадлежит отцу, усыновителю или опекуну. Это может быть свидетельство о смерти родителей, документ об усыновлении или лишении родительских прав.

    Срок перечисления материнского капитала при покупке жилья

    После предоставления пакета документов сотрудники ПФ рассматривают их, и выносят решение. В случае одобрения денежные средства будут перечислены по безналичному расчету на указанный счет не позднее 10 дней после подачи заявления.

    При необходимости можно отозвать заявление, если срок еще не прошел, и фонд не перечислил деньги. Для этого нужно оформить новое заявление с аннуляцией предыдущего.

    Условия использования

    Законодательство позволяет направить средства по материнскому капиталу на любую законную сделку по покупке жилья. Жильем государство считает квартиру, загородный дом, комнату или часть дома. Сертификат можно использовать для:

    1. Покупки жилого помещения.
    2. Строительства или реконструкции частного дома (коттеджа) с наймом строительных организаций.
    3. Самостоятельного строительства дома или коттеджа.
    4. Возмещение средств после постройки загородного дома (коттеджа).
    5. Оплату доли по договору долевого строительства.
    6. Оплату взноса на участие в кооперативном строительстве.
    Это интересно:  Детские пособия в Кургане в 2019 году: федеральные и региональные выплаты на ребенка в Курганской области через Соцзащиту

    При использовании маткапитала до достижения ребенком 3 лет существуют ограничения. Им можно воспользоваться для:

    • внесения первого взноса по ипотечному или потребительскому кредиту, взятому с целью покупки жилья;
    • закрытия долга и процентов по кредиту, который был потрачен на покупку или строительство недвижимости.

    Недвижимость, в которую вкладывается материнский капитал, должна находиться в пределах РФ.

    Можно ли купить земельный участок на материнский капитал

    Действие сертификата распространяется только на жилплощадь, поэтому если вы собираетесь приобрести жилой дом с земельным участком, стоимость земли должна быть оплачена другим способом.

    Сделка по договору купли-продажи без ипотеки

    Стандартная сделка по покупке вторичного жилья совершается между покупателем и продавцом. При покупке по сертификату появляется еще и третье лицо — пенсионный фонд, который перечисляет средства на счет продавца. Расчет будет происходить не сразу, так как ПФ переводит деньги в срок до 10 дней.

    В стандартный договор купли-продажи без ипотеки вносятся некоторые изменения:

    1. Указывается факт внесения предоплаты за счет личных сбережений до подписания договора.
    2. Появляется пункт о внесении оставшейся суммы средствами материнского капитала.
    3. Переход права собственности к покупателю происходит только после полного расчета.

    У покупателя есть 2 варианта расчета — оплата всей суммы средствами государства или добавление личных сбережений. Во втором случае сделка происходит в 2 этапа:

    1. Регистрация в Росреестре уже внесенной накопленной суммы в счет залога жилья.
    2. Перечисление фондом денег из материнского капитала в счет погашения основной суммы по договору.

    Затем залог снимается, и регистрируется право собственности нового владельца недвижимости.

    Все перечисленные правила распространяются только на родителей, ребенку которых уже исполнилось 3 года.

    Если они хотят купить квартиру по договору не дожидаясь трех лет, необходимо оформить жилищный кредит с формулировкой «на покупку жилья» или ипотеку. Тогда заемные средства перечисляются на счет продавца в указанный в договоре срок, а семейный капитал через 10 дней переводится пенсионным фондом в счет уплаты кредита.

    Использование на долевое строительство

    Участие в долевом строительстве — довольно распространенная практика у молодых семей, ведь так можно купить недвижимость гораздо выгоднее, чем на вторичном рынке.

    Долевое строительство представляет собой внесение средств в строящийся многоквартирный дом. Строительство может продолжаться несколько лет, и чем дольше планируемый срок, тем дешевле стоит кв. м. жилья. Риски связаны с тем, что сдачи в эксплуатацию покупатель может так и не дождаться.

    По договору предусмотрены 2 участника:

    • строительная организация;
    • владелец материнского сертификата.

    В отличие от обычной покупки по договору, при оформлении участия в долевом строительстве на руках покупателя должна быть вся сумма на покупку жилья. Обязательства покупатель несет по договору долевого участия, и никаких кредитов и займов не предусмотрено. Но застройщики часто идут навстречу молодым семьям, и готовы подождать, пока пенсионный фонд перечислит деньги.

    Сумма по материнскому капиталу предоставляется внушительная, но ее часто не хватает на покупку квартиры по долевому строительству. Тогда средствами по сертификату можно воспользоваться так:

    1. Добавить накопленные семьей средства, и на общую сумму купить квартиру.
    2. Семья имеет квартиру или комнату, но готова ее продать на вторичном рынке. Вырученные средства прибавляются к материнскому капиталу, и на эти деньги покупается новая квартира.
    3. Купить квартиру в строящемся доме по ипотечному договору, перечислив в качестве первого взноса личные сбережения + материнский капитал. По соглашению с банком можно направить на погашение первого взноса только средства по сертификату.

    На строительство или реконструкцию дома с привлечением подрядчика

    Такой вариант использования капитала возможен, только если ребенку уже исполнилось 3 года. Средства идут не на покупку земельного участка, а на строительство недвижимости. Существуют некоторые нюансы:

    • Постройка жилого дома возможна только на участке, предназначенном для этого. На земле под дачное или подсобное хозяйство не может быть возведен жилой дом.
    • Владелец сертификата или супруг (супруга) должны обладать землей под строительство на праве собственности, аренды, бессрочного пользования или наследства.

    Если владелец сертификата поручает строительство строительной организации, в пенсионный фонд помимо прочих документов нужно предоставить договор с подрядчиком. Государственные средства будут перечислены на счет строительной фирмы.

    Обратите внимание! Реконструкция подразумевает увеличение жилой площади существующей постройки. Любой ремонт, даже капитальный, без расширения жилой площади не считается реконструкцией, и не будет оплачен.

    По закону реконструирован может быть только частный дом путем пристроек или превращения нежилого помещения в жилое. Улучшение жилищных условий должно подтверждаться документами из администрации.

    Если реконструкция была произведена после 1 января 2007 года, дата получения права собственности на объект недвижимости не имеет значения.

    Строительство или реконструкция своими силами

    Если молодая семья самостоятельно берется за постройку дома или восстановление объекта недвижимости, средства будут переводиться в 2 этапа.

    Первый этап: владелец сертификата собирает пакет документов в пенсионный фонд. Пакет включает:

    1. Свидетельство собственности или договор аренды на землю для строительства жилого дома. Если планируется реконструкция разрушенного дома, необходим документ о праве собственности на объект.
    2. Справку, разрешающую работы по постройке. Получить ее можно в администрации. Если участок получен в наследство, разрешение на строительство нужно получить заново.
    3. Справку из банка с реквизитами счета владельца сертификата, куда будут перечислены государственные средства.

    После обработки документов пенсионный фонд примет решение о перечислении половины суммы по маткапиталу. Она будет зачислена на счет через 10 дней после подачи заявления.

    Второй этап: после получения 50% суммы начинается возведение фундамента и стен жилого дома. После того, как будет покрыта крыша постройки, в администрации необходимо взять подтверждение проведения работ. С этим документом подается повторное заявление в пенсионный фонд, но не раньше, чем через полгода после первого заявления. Остатки средств по маткапиталу зачисляются через 10 дней.

    Компенсация средств за произведенное строительство

    Есть возможность получить компенсацию за строительство дома на собственные средства, если он был сдан в эксплуатацию с 2007 года. Во время строительства следует тщательно вести записи расходов с приложением подтверждающих документов. После подачи заявления в пенсионный фонд каждая статья расходов будет тщательно проверяться, после чего принимается решение, возместить или нет потраченную сумму.

    Обратите внимание: компенсация за строительство возможна, если право собственности возникло после 1 января 2007 г.

    Участие в кооперативном строительстве

    При желании выгодно получить жилплощадь молодые семьи могут объединяться в кооперативы (жилищный, жилищно-строительный, жилищно-накопительный). В кооперативной покупке квартиры есть масса плюсов:

    • возможность контролировать каждый этап застройки жилья;
    • первоначальный взнос ниже, чем первый взнос по кредиту или ипотеке;
    • сбор меньшего перечня документов;
    • внесение ежемесячных платежей с учетом возможностей молодых родителей.

    В новое жилье можно будет въехать после оплаты половины ее стоимости, право собственности перейдет к покупателю после перечисления полной суммы.

    Где можно оформить займ на приобретение и строительство жилья

    До использования материнского капитала средства на строительство можно занять в:

    • кредитной организации (банки);
    • потребительском кредитном кооперативе;
    • компании, практикующей ипотечные займы на покупку или строительство жилья.

    Организация перечисляет средства по безналу на личный счет владельца сертификата. Счет открывается заранее кредитной организацией на обладателя сертификата или на его мужа (жену), и используется только для этих целей.

    После того, как пенсионный фонд одобрит выплату средств по семейному капиталу, деньги перечисляются на счет кредитной организации.

    Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке

    Теоретически материнский капитал может выступать первым взносом по ипотеке, но на практике такая система реализуется проблематично. Не все банки работают с сертификатами, а у тех, кто работает, существует ограниченное число программ по принятию сертификата.

    Средства от пенсионного фонда поступают на счет банка через 10 дней, а банки требуют внесения первоначального взноса сразу. Фактически большинство кредитных являются частными, и государство не может заставить их работать в интересах владельца сертификата.

    Но запросить ипотеку с материнским капиталом все же можно. Молодая семья должна отвечать следующим требованиям:

    1. Иметь хорошую кредитную историю.
    2. Официальное трудоустройство для обоих супругов и стабильный высокий доход.
    3. Жилье после покупки оформляется в долевую собственность (по доле на каждого члена семьи).

    В банке заявителю нужно будет предъявить сертификат в качестве гаранта, а также справку с остатком средств на материнском капитале. Документ можно взять в пенсионном фонде.

    Погашение ипотеки материнским капиталом

    Владелец сертификата может оплатить материнским капиталом долг по ипотеке. Если планируется неполное погашение долга, банк пересчитает оставшуюся сумму двумя способами:

    • с уменьшением суммы ежемесячного платежа, но сохранением оставшегося срока выплат;
    • с сокращением срока выплат и сохранением ежемесячной суммы платежа.

    Алгоритм погашения долга и процентов по нему будет таким:

    1. Обладатель ипотеки приходит в банк и заявляет о своем намерении оплатить остатки долга материнским капиталом. Банк выдает справку, в которой указан остаток долга и проценты по кредиту.
    2. Владелец сертификата пишет заявление в пенсионный фонд с приложением к нему всех документов (свидетельство на собственность квартиры, паспорт, сертификат и справка из банка).
    3. Сотрудники ПФ проверяют документы, заявителю выдается справка о принятии заявления. В случае положительного решения средства будут перечислены на счет банка.
    4. Должник пишет заявление в банке о досрочном погашении ипотеки государственными средствами. Если сумма была оплачена частично, он получает измененный график платежей.

    Выделение долей детям при использовании материнского капитала

    В новой квартире каждый член семьи должен иметь свою часть жилплощади. Если ипотека взята еще до брака одним из родителей, он выделяет доли супруге (супругу) и детям, если ипотека взята на обоих родителей, доли гарантируются детям.

    Доли выделяются в день оформления сделки или в течение полугода после нее. Есть 2 способа передать доли членам семьи:

    1. Оформление договора дарения доли собственности от родителей детям.
    2. Заключение нотариального обязательства на выделение частей в квартире, приобретенной на материнский капитал.

    Нотариальное обязательство о выделении доли по материнскому капиталу

    Стоимость оформления обязательства — от 1000 до 2000 рублей. Не требуется его оформление только в том случае, если ипотека на квартиру была оформлена сразу на детей и родителей.

    Размер долей на каждого члена семьи законом не установлен, поэтому указывается на усмотрение собственника. Когда доли между членами семьи у нотариуса распределены, нужно их зарегистрировать. Требуется собрать следующие документы:

    • Нотариально оформленное соглашение или договор дарения.
    • Паспорта родителей с копиями всех страниц.
    • Свидетельство о браке с копией.
    • Свидетельства о рождении детей.
    • Договор купли-продажи квартиры.
    • Квитанция об оплате пошлины.

    Улучшение жилищных условий — самое востребованное направление, в которое вкладывается материнский капитал. Если суммы средств по сертификату не хватает на приобретение выбранной квартиры, она станет хорошим стартом на пути к получению собственного жилья. Помните: не обязательно сразу использовать всю сумму материнского капитала на покупку жилья, часть средств можно оставить на другие цели — оплату обучения ребенка или формирование накопительной части пенсии мамы.

    Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

    Звоните прямо сейчас, это быстро и бесплатно.

    Статья написана по материалам сайтов: god-2019.ru, subsived.ru, vseolgotah.ru, wallps.ru, vse-posobia.ru.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector