Кадастровый паспорт земельного участка проверить

Современные информационные технологии затронули практически все сферы нашего общества. Взаимодействие с органами власти можно осуществлять при помощи Интернета, и даже узнать все необходимое про вашу недвижимость, или квартиру соседа также можно через информационные технологии в сети. Мы предлагаем вам заказать и изучить кадастровый паспорт земельного участка проверить онлайн, которого вы можете буквально за несколько минут. Перед продажей земли, или если вы собираетесь осуществлять строительство объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), обязательно понадобиться выписка ЕГРН, которая с 2017 года заменяет вышедший из употребления кадастровый паспорт участка.

Содержание

Почему выписка ЕГРН призана новым документом?

Чтобы продать квартиру или земельный участок вам потребуется кадастровый паспорт земельного участка проверить онлайн, заказав специальный бланк документа в виде выписки ЕГРН. Срок действия такого документа с печатью составляет 30 дней. Этого срока достаточно для того, чтобы вы успели оформить сделку и проверить соответствие данных в Росреестре. Кадастровый паспорт в виде выписки ЕГРН выдаётся в электронном документе или на бумажном носителе с печатями ведомства (ЭЦП Росреестра и специальная форма печати). Оба документа имеют равную юридическую силу на всей территории страны.

Как правильно заказать кадастровый паспорт (выписку ЕГРН)?

На нашем сайте в режиме онлайн вы можете проверить действие кадастрового паспорта, который содержит подробную информацию об объекте имущественного права. Для того, чтобы заказать документ на нашем сайте, необходимо придерживаться подсказками нашего информационного ресурса.

Обратите внимание на соответствующие разделы выписки, которые содержат рабочую информацию относительно интересующего вас земельного участка.

Кадастровый номер и кадастровый паспорт земельного участка

В соответствии с положениями Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» земельные участки подлежат обязательному кадастровому учету в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). При постановке на учет земельного участка ему присваивается уникальный кадастровый номер , который указывается в кадастровом паспорте участка . Этот документ желательно иметь для регистрации права собственности.

Кадастровый номер земельного участка

Выглядит кадастровый номер участка таким образом — АА:ВВССРРLL:КК.

Группа цифр АА обозначает кадастровый округ. Кадастровому округу соответствует, как правило, территория субъекта Российской Федерации. То есть система примерно такая же, как при указании региона на автомобильном номере. Например, земельные участки в Московской области будут иметь кадастровый номер, начинающийся с 50.

ВВ – это кадастровый район. Эта единица ограничена обычно территорией административно-территориальной единицы. Так, например, начальная часть кадастрового номера земельного участка, расположенного в районе города Королев Московской области будет начинаться так: 50:45.

И наконец, цифры КК будут обозначать непосредственно номер конкретного земельного участка.

Кадастровый паспорт земельного участка

Кадастровый паспорт земельного участка – неотъемлемое составляющее пакета документов для любых сделок (купля-продажа, дарение и т.д.) с этим земельным участком.

Кадастровый паспорт земельного участка помимо номера содержит также сведения о том, зарегистрировано ли право собственности на данный участок и на основании какого документа были внесены сведения о собственнике земельного участка.

Кадастровый паспорт включает в себя несколько форм В.1 — В.4

В форме №1 содержаться основные данные по земельному участку.

— кадастровый номер участка;

— данные о собственнике участка;

— определение категории земли и ее целевого назначения (ИЖС, земли сельскохозяйственного назначения и др.);

Форма №2 представляет собой план участка. Эта форма выдается после проведения межевания. Если же межевание выполнено не было, то при заказе кадастрового паспорта эта форма не выдается.

В формы №3 и №4 вписываются сведения об обременениях и ограничениях, действующих в отношении земельного участка. Например, отнесение участка к природоохранной зоне или зоне пролегающих инженерных коммуникаций. В том случае, когда сведений об обременениях нет, эти формы при заказе кадастрового паспорта также не выдаются.

Образец или пример кадастрового паспорта земельного участка

Получение кадастрового паспорта

Получение кадастрового паспорта при имеющемся кадастровом номере

Если земельный участок состоит на кадастровом учете, и ему присвоен кадастровый номер, получение кадастрового паспорта не вызывает сложностей. В этом случае паспорт земельного участка можно узнать двумя путями.

Первый вариант — это собрать необходимый пакет документов, включающий заявление, копию паспорта, копию правоустанавливающего документа и кадастровый номер участка. Затем подать этот пакет документов в соответствующий территориальный орган Росреестра по месту нахождения земельного участка. Кадастровый паспорт выдается в этом случае в течение 30 дней.

Второй вариант — это заказать кадастровый паспорт через Интернет. Для этого необходимо зарегистрироваться на сайте http://www.gosuslugi.ru/ и заполнить электронную форму заявления с указанием всех сведений о земельном участке и самом заявителе.

Состояние заказа можно будет отслеживать через «Личный кабинет» в разделе «Мои заявки». Если на ваш запрос получен положительный ответ, то в течение пяти дней вы сможете получить кадастровый паспорт участка либо в бумажном виде, либо в электронном.

Электронный вариант кадастрового паспорта можно посмотреть непосредственно на указанном сайте или на свой е-mail. В бумажном виде паспорт объекта недвижимости необходимо будет получить лично или через законного представителя в территориальном органе Росреестра.

Предоставление электронного кадастрового паспорта обойдется физическому лицу в 50 рублей, а юридическому — в 300 рублей. За бумажный вариант кадастрового паспорта при заказе через сайт Госуслуг физическому лицу необходимо будет заплатить 200 рублей, а юридическим лицам — 600 рублей.

Первичное получение кадастрового паспорта

В том случае если земельный участок ставится на кадастровый учет впервые, необходимо помимо указанного выше пакета документов предоставить в территориальный орган квитанцию об оплате госпошлины (100 руб. для физических лиц и 1000 рублей для юридических).

Как правило, межевание не требуют проводить в обязательном порядке только в том случае, если земельный участок расположен на территории садоводческого товарищества.

Теоретически, можно получить форму №1 и без межевания для любого участка с присвоением условного кадастрового номера, если имеется разрешение на садоводческую деятельность, ведение подсобного хозяйства, гаражное строительство или ИЖС. Но на практике чиновники стараются не допускать подобного и любыми путями заставляют заявителя выполнить межевание до того, как участок будет поставлен на кадастровый учет.

Кадастровый паспорт на земельный участок — как проверить онлайн

Кадастровый паспорт на земельный участок — это документ, в котором отражаются все данные об участке, находящемся в собственности или в аренде. Стоит отметить, что проверить кадастровый паспорт имеет право любой человек. Абсолютно неважно, собственник он земельного участка или нет.

Это интересно:  Выписка с банковского счета для визы для шенгенской визы

Необходимо уточнить небольшую деталь, с января 2018 года кадастровый паспорт заменили на выписку из ЕГРН. В этой статье мы поговорим о старом варианте проверки права собственности на землю.

Получение выписки на земельный участок – это обязательная процедура для каждого собственника. Если этого документа не будет на руках, то невозможно будет совершить сделку по отчуждению участка. Иногда граждане отдают земельный участок в залог, чтобы им одобрили кредит. В этом случае также понадобится подтверждение права собственности на земельный участок.

Если не будет кадастрового паспорта (выписки), то гражданин не сможет даже сдать в аренду землю или построить на ней дом.

В этой статье мы разберём самый простой способ получения выписки на земельный участок — через интернет.

Как отправить запрос в Росреестр

Если Вам так удобнее,
напишите онлайн-консультанту!

Все консультации бесплатны.

Самым распространённым вариантом получения выписки является сайт Росреестра. Здесь собраны все данные о зарегистрированном земельном участке, а также сведения об объекте недвижимости.

Если с вопросом о том, для чего необходим кадастровый паспорт на землю, разобрались, то с процедурой получения — не совсем. Стоит отметить, что процедура имеет несколько деталей, о которых арендаторы и собственники участка могут и не знать:

  • Получение паспорта (выписки) на землю, если гражданин не является собственником. Эта проблема возникает в том случае, если гражданин желает оформить участок, который находится в государственной собственности. Покупать выписку в этом случае не нужно. Законодатель разрешает каждому гражданину получить кадастровый паспорт на земельный участок. В этом случае неважно каким образом вы получили документ. Его можно предъявлять в любой орган, где это требуется. Так как он имеет юридическую силу.
  • Если земельный участок не имеет конкретного адреса, а кадастровый паспорт получить нужно. В этом случае вам необходимо поставить землю на учёт.

Для того чтобы поставить землю на учёт, необходимо выполнить следующие действия:

  • Заходите на сайт Росреестра, находите онлайн-карту. Именно с её помощью будет происходить выяснение адреса земельного участка.
  • Если выяснится, что земельный участок принадлежит муниципальному образованию, то в этом случае необходимо будет провести межевание с указанием границ территории.
  • Необходимо составить акт по согласованию границ с соседями.
  • Составляется заявление о постановке на учёт земельного участка. Это заявление направляется в МФЦ. Сделать это можно лично, через представителей или заказным письмом.

Необходимо отметить, что процедура по постановке на учёт земельного участка – это обязательный этап. В противном случае вы не сможете получить кадастровый паспорт (выписку) на земельный участок. Соответственно, вы не сможете продать, подарить или сдать в аренду этот земельный участок.

Стоит отметить, что выписка из ЕГРН выдаётся в течение 5 дней после того, как ваш запрос будет направлен в Росреестр. Что касается постановки на учёт, то это займёт до 20 дней. Такой срок объясняется тем, что необходимо время для проверки всех документов и уточнения межевого плана.

Как заказать кадастровый паспорт земельного участка онлайн

Кадастровый паспорт земельного участка проверить онлайн можно через следующие сайты:

Самым популярным является сайт Росреестра. Можно, конечно, воспользоваться сайтом Госуслуг, но запрос перенаправляется в Росреестр. Относительно молодым является сайт Кадастр Онлайн. Электронный адрес сайта выглядит так: Cadastr — Online. ru.

Этот сайт уже получил очень много положительных отзывов в интернете. Если довериться мнению людей, то этот сайт обрабатывает заявки намного быстрее двух остальных сайтов. Большинство заказов можно получить уже через 4 часа как минимум. Максимум придётся подождать 20 часов.

Но, стоит отметить, что на этом сайте возможно получить только электронный вариант выписки на земельный участок. Если говорить про сайт Госуслуг и Росреестра, то они предоставляют и электронный вариант выписки, и бумажный.

Как оформить выписку через сайт Кадастр Онлайн

Давайте рассмотрим вариант заказа выписки на земельный участок через сайт Кадастр Онлайн:

  • Заходим на сайт. Найти земельный участок можно: по паспортным данным или по кадастровому номеру.
  • Нажимаем кнопку «Найти».
  • После того как пройдёт проверка по базе Росреестра, перед вами откроется окно.
  • Необходимо сверить все данные, которые выведены на экране.
  • Выбираете объект – это земельный участок.
  • Если все данные верны нажмите на кнопку «Далее».
  • Вводите свой адрес электронной почты и нажимаете «Далее».
  • Оплачиваете взнос – 200 рублей.

После этого необходимо будет активировать личный кабинет. Делается это очень просто:

  • На вашу почту придёт письмо от портала.
  • Его необходимо открыть. Там увидите ссылку для активации личного кабинета. Если долгое время письмо не приходит, пишите службу поддержки.
  • Если все прошло хорошо вам необходимо перейти по ссылке, ввести свою электронную почту и пароль. Его вы найдёте в письме от сервиса.

Ваш личный кабинет готов к использованию. Посмотреть статус заявки можно во вкладки «Мои выписки». Там же можно будет скачать кадастровый паспорт после обработки заказа.

Стоит отметить, что сервис зарекомендовал себя, как надёжный ресурс по предоставлению кадастрового паспорта онлайн. Здесь можно оформить заявку на получение выписки, которая придёт в электронной версии и будет подтверждена подписью регистратора Росреестра. Это может означать только одно – сервис является надёжным и имеет доступ к обновлённым данным ГКН.

Как можно забрать выписку и посмотреть готовность документа

Заказать кадастровый паспорт на земельный участок через интернет – это полдела. Этот документ необходимо получить. Существует несколько вариантов, как забрать выписку:

  • Указать электронную почту для получения выписки. После обработки и удовлетворения заявки выписка будет отправлена на указанный адрес. После чего вы сможете её скачать и распечатать на бумажный носитель.
  • Указать вариант получения выписки через МФЦ. В этом случае вам необходимо будет лично прийти за получением выписки на земельный участок.
  • Указать вариант получения документа через Почту России. В этом случае придёт заказное письмо с уведомлением о получение документа.

Стоит отметить, что получить кадастровый паспорт через БТИ нет возможности. Эта организация не занимается оформлением документа с 2000 года.

Отличительным моментом электронной версии выписки и бумажной состоит в том, что последняя является оригиналом. Такая выписка не вызовет подозрений и будет принята в любой орган, который потребует от вас такой документ. Именно поэтому прежде чем делать запрос онлайн о проверке кадастрового паспорта, необходимо ознакомиться с вариантами предоставления выписки.

Все три упомянутые сервиса, для предоставления выписки, онлайн предлагают электронный вариант документа. Есть также вариант предоставления бумажного экземпляра. Что касается нового сервиса, то он предоставляет документ только в электронном виде, но вместе с тем предоставляется и электронная подпись представителя Росреестра.

Итак, мы разобрали как получить и проверить выписку через интернет. Сейчас на просторах интернета очень много сервисов, которые предоставляют услуги по оформлению выписки. В этой статье мы выделили самые надёжные и официальные сайты – сайт Госуслуг, Росреестра, Кадастр Онлайн. Самым популярным является сайт Росреестра. Именно он содержит всю информацию по объектам недвижимости и земельным участкам.

Как проверить онлайн кадастровый паспорт участка земли

Понятие кадрового паспорта появилось вместе с созданием единого реестра недвижимого имущества. Это кропотливая и уточняющая работа по учету имущества физических и юридических лиц ведется сравнительно недавно, и до сих пор существуют объекта прав, не учтенных государством.

Создание кадастровых данных весьма значимо для государства – именно его точные данные ложатся в основу налогообложений. А без взносов в казну налогов не может существовать ни дно государство в мире.

Это интересно:  Возврат плитки закон о защите прав потребителей

Да и простым гражданам или коммерческим компаниям важны данные кадастрового учета, чтобы определить себестоимость любого объекта недвижимости, ведь государственная оценка имущества в большинстве случаев блика к рыночному ценообразованию.

Поэтому каждому собственнику необходим кадастровый паспорт на его объект имущественных прав, и для собственного интереса и для определения продажной или покупной цены.

Что это такое

ГКН – Государственный Кадастр Недвижимости, это единая общероссийская база данных, куда внесены все сведения о зарегистрированных объектах прав юридических и физических лиц на недвижимость.

Но чтобы сведения появились в реестре, необходимо провести ряд обязательных процедур – заказать работу кадастрового инженера, который определит объект на плане местности, установит точные границы, площадь, технические характеристики.

Наличие кадастрового паспорта у владельца недвижимости означает:

  • объект имущественных прав существует в юридическом значении, и он поставлен на единый учет;
  • соответствует всем заявленным характеристикам, но данные владельца могут быть устаревшими, если документ создавался более 5 лет назад;
  • для установления истинного владельца на основании данных паспорта можно заказать выписку из реестра прав на недвижимые объекты.

Зачем это нужно

Если объект имущественных прав отсутствует в реестре, то совершать с ним юридически значимые действия, такие как продажа, дарение, завещание или мена будет невозможно – регистратор просто не пропустит документы для перехода прав на недвижимость.

Подтверждение прохождения всех законных регистрационных действий будет наличие кадастрового плана, а заинтересованное лицо сможет почерпнуть из него все технические характеристики, точное местоположение объекта с привязкой к карте местности, имя собственника и сколько лет он им владеет.

А если это земельный надел, то в нем указаны все точные границы, что позволит, например, покупателю, оценить перспективу покупки и дальнейшего использования участка земли.

Как проверить онлайн кадастровый паспорт земельного участка

Сведения можно получить в государственных учреждениях:

  • на официальном портале Госуслуг, отправив заявку на получение справки;
  • через сайт Росреестра, введя интересующие данные в поиск;
  • путем заказа услуги в МФЦ по месту нахождения объекта.

Разберем вариант получения необходимых сведений через Росреестр:

  • перейти на официальный сайт, и выбрать позицию «Получить сведения из ЕГРН», поскольку после внесение законодательных изменений все бумажные документы переведены в электронный вид;

  • после перехода откроется форма запроса сведений – в первой строке следует указать тип запрашиваемого объекта из выпадающего списка;
  • прописать кадастровый и условный номер, указанных в документах на объект имущественных прав;
  • описать объект – например, сельхозугодия или лесопарк;
  • выбрать способ доставки документа – электронная почта, и указать ее адрес;
  • за предоставление сведений с физических лиц взимается пошлина от 300 рублей, если запрашиваются стандартные сведения, за расширенную выписку могут запросить другую сумму;
  • ввести символы с картинки и подтвердить запрос, на указанный адрес электронной почты придет уведомление о приеме к рассмотрению.

Оплатить услугу можно банковской картой или электронными деньгами, выбрать платежную систему из предложенных вариантов.

Можно прописаться в собственной квартире под снос, узнайте в этой статье.

Запрос справки через портал Госуслуг

Воспользоваться справочной информации могут только авторизованные пользователи, и если у вас отсутствует учетная запись, то этот вариант вам не подойдет, а для других поясняем порядок действий:

  • авторизоваться, и перейти в каталог электронных услуг;
  • здесь выбрать позицию – предоставление сведений из ЕГРП (как уже упоминалось, сейчас получают только выписки);
  • согласится с обработкой личных данных, и перейти к отправке запроса;
  • в анкетной форме подробно указать сведения об объекте имущественных прав – присвоенный уникальный номер, почтовый адрес и т.п.;
  • затем указать сведения о себе — полностью ФИО, ИНН, почтовый индекс и адрес, контактные данные и адрес электронной почты;
  • выбрать способ получения – почтовым сообщением либо в электронном виде;
  • система проверить введенные данные и отправит ваш запрос в Росреестр.

Примерно через 5 дней заявителю будет выслан ответ по указанный адрес электронной почты.

Онлайн бесплатно

Если не нужные точные характеристики объекта, то можно получить справочную информации совершенно бесплатно, есть несколько простых способов сделать это в режиме онлайн:

  • опять же, необходимо зайти на портал Росреестра;
  • пролистать страницу сайта вниз и найти баннер «Информационная справка» — электронные услуги;
  • в анкетной форме пропишите известный номер кадастрового учета;
  • нажмите на ссылку формирования запроса.

Через некоторое время на экране компьютера вы увидите всю имеющуюся на момент запроса информацию об объекте имущественных прав.

Одновременно можно получить сведения сразу по нескольким объектам, введя в соответствующие поля кадастровые номера учетных данных, взятые в кавычки и разделенные знаками препинания правильно.

Но это сможет помочь только в том случае, если оформлен полный пакет документации и они прошли регистрацию в единой базе данных.

В справке будут отображаться сведения об адресе, регионе, населенном пункте вплоть до номера квартиры, имеющиеся судебные аресты и другие ограничения (например, залог). Другой вариант – Публичная Кадастровая Карта.

Что нужно сделать, чтобы проверить регистрацию и кадастровый паспорт:

  • после открытия страницы, в правом боковом блоке нажмите на значок «лупа»;
  • откроется страница запроса – впишите в строку известный номер регистрационного кадастрового учета;
  • после нахождения нужного запроса, откроется вид со спутника;
  • точкой отмечен искомый объект, кликните по нему и вы увидите справочную информацию.

Еще один вариант – лично обратиться в МФЦ либо в любое подразделение Росреестра:

  • подать заявление на предоставление конкретных сведений об объекте прав на недвижимость;
  • в заявлении точно описать, какие сведения вам нужны – данные кадастрового паспорта.

Многофункциональный центр может представить сведения не только о конкретном земельном участке, но и объекте незавершенного строительства, частном доме или собственной квартиры, документ сделают примерно через 5 дней.

Также сведения можно получить в отделении БТИ по месту нахождения объекта – справочная информация будет готова примерно через 21 рабочий день.

Какие еще возможны способы

На просторах интернета можно встретить самые различные странички, предлагающие услуги по проверке кадастрового паспорта, но как вы сами понимаете, услуги предоставляются на платной основе.

Чтобы сделать запрос, перейдите по ссылке:

  • кликните на интересующую вас иконку сервиса, например, через известный вас почтовый адрес либо кадастровый номер (кликните на нужный вариант);
  • если информацию будет предоставлять по указанному адресу, то следует корректно заполнить все поля запроса. А если по номеру, то правильно впишите его.

После ввода данных, сервис займется поиском, но порой могут выдаваться самые разные сообщения такого типа:

  • объект не найден, или данные введены неверно – проверьте ввод информации, и попробуйте отправить запрос еще раз;
  • или такое – в ЕГРП отсутствуют данные об искомом объекте. Это может означать, что документы устарели, а владелец не спешит подавать корректирующую информацию в базу данных. Ведь сведения имеют свой срок давности, и если прошло более 5 лет, то в режиме онлайн информация будет недоступна.

Сведения по учету заносятся с 2000 года, поэтому многие объекты могут отсутствовать в базе данных.

Следует отметить, что заказать можно только электронную версию выписки, на бумажном носителе заказы не оформляются.

Прописка новорожденного ребенка по месту жительства отца рассматривается на этой странице.

Считается ли перепланировкой перенос дверного проема, читайте на этой странице.

Видео: Кадастровая выписка, кадастровый паспорт: зачем нужны и как получить?

Как проверить кадастровый паспорт земельного участка: бесплатно через интернет

Существование земельного участка подтверждается наличием кадастрового паспорта. Он выдается владельцу, дает право собственности на землю. Вопрос: «Как проверить кадастровый паспорт земельного участка?» будет интересен тем, кто планирует оформить сделку купли-продажи земли.

Это интересно:  Вопрос о выделе доли

Кадастровый паспорт: содержание и особенности получения

В кадастровый паспорт заносятся актуальные данные о собственнике земельного участка. Однако, они могут не соответствовать действительности, что сделает сделку неправомерной. Избежать риска поможет обращение в ЕГРН. Оно покажет кто является владельцем земли на интересующую дату.
Данные, указанные в кадастровом паспорте подтверждают:

  • что земельный участок находится на учете ЕГРН и его границы четко определены. В отношении него возможно осуществление любой сделки: купли, продажи, дарения, наследования;
  • что указанный в выписке владелец имеет право подписывать официальные документы на передачу права собственности.

Получить кадастровый паспорт может владелец участка при личном запросе или его доверенное лицо. Проверить данные содержащиеся в нем сможет каждый желающий.
Кадастровый паспорт состоит из следующих разделов:

  1. Данные о земельном участке.
  2. Схема участка (план).
  3. Информация об имеющихся ограничениях на использование участка, прописанных в действующем законодательстве.

Где и как можно получить кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт на земельный участок можно получить в:

  • Многофункциональном центре предоставления муниципальных и государственных услуг.
  • Едином государственном реестре недвижимости.

В вышеуказанные организации владелец может обратится по предварительной записи лично посетив их офисы. Также не исключена возможность получения кадастрового паспорта в онлайн-режиме. С этой целью можно обратится к услугам официального сайта Росреестра, Единого порта госуслуг или посредникам.

Особенности получение кадастрового паспорта через интернет

Внедрение системы Единого государственного реестра позволило аккумулировать данные о земельных участках и их владельцев на одном ресурсе. Ее использование является общедоступной. Заинтересованный пользователь может подать заявку онлайн. Единственное условие – необходимость уплаты государственной пошлины в размере 200 рублей.
Данная возможность в первую очередь будет интересна потенциальному покупателю. Она поможет убедится в правах нынешнего владельца земельного участка, заблаговременно проверив право собственности.
Получить актуальную информацию можно через сайт Росреестра. С этой целью необходимо найти раздел «Сервис», в дальнейшем выбрав кнопку «Получение сведений из фонда государственной кадастровой оценки». В открывшемся окне потребуется вручную ввести кадастровый номер участка. Также возможен поиск по адресу нахождения. Если заинтересованное лицо не имеет точных данных об участке, стоит воспользоваться онлайн-картой.
Получение полной информации потребует оплаты пошлины сразу после введения данных. Сделать это можно через любое отделение банка или через онлайн-сервис.

Воспользовавшись картой можно также узнать общедоступные сведения об участке: наличие дома, хозяйственных построек и пр.

Получение информации о кадастровом паспорте через Единый портал государственных услуг

Первый шаг для получения информации о кадастровом паспорте на земельный участок – пройти регистрацию на Едином портале государственных услуг.

Это не потребует много времени, достаточно лишь ввести достоверные личные данные.
После прохождения регистрации, пользователю открывается доступ к личному кабинету и возможность запроса предоставления услуги. С этой целью необходимо выбрать в списке организаций Федеральную службу госрегистрации, кадастра и картографии. Далее выбирается необходимая услуга, в данном случае стоит нажать «Предоставление сведений из кадастра недвижимости». В открывшемся окне появится пустая форма заявления, которая подлежит заполнению. После прохождения оформления, заявка отправляется на рассмотрение в Росреестр.

Оформление выписки через сайт «Кадастр Онлайн»

«Кадастр Онлайн» является наиболее популярным посредником, позволяющим получить сведения о земельном участке в кратчайшие сроки. Интерфейс сайта достаточно прост. Воспользоваться им сможет каждый желающий.
Этапы заказа выписки:

  • Переходим на сайт, вводим кадастровый номер или паспортные данные владельца.
  • Запускаем поиск по введенным данным.
  • Выводится окно с данными, которые необходимо перепроверить и подтвердить, нажав кнопку «далее».
  • Вводится адрес электронной почты.
  • Оплачивается небольшой взнос в размере 200 рублей.
  • На почту приходит электронное письмо для подтверждения регистрации.
  • После перехода по ссылке из письма, открывается доступ к личному кабинету.

Все данные о выписке можно посмотреть в личном кабинете. Там же можно скачать и распечатать кадастровый паспорт.
«Кадастр Онлайн» считается наиболее надежным сервисом. Все полученные данные закреплены подписью регистратора и являются подлинными.

Значение кадастрового номера в поиске паспорта земельного участка

Кадастровый номер – своеобразный идентификационный код земельного участка. Он уникален, присваивается при первой регистрации. Найти паспорт по номеру не составит проблем. При этом он сам содержит большое количество информации, в том числе:

  1. Кадастровый план.
  2. Географическое местоположение.
  3. Дата оформления и получения паспорта.
  4. Название органа, осуществляющего регистрацию.
  5. Информацию о владельце.

Найти кадастровый номер можно также онлайн через сайт Росреестра. Доступ к нему открыт, при этом внести коррективы в документацию может только официальный владелец.

Как забрать выписку с информацией о кадастровом паспорте

После обращения на сайт Госуслуг или Росреестра пользователю предоставляется несколько вариантов получения кадастрового паспорта:

  • Выписка присылается в электронном варианте на указанный имейл. Она закреплена печатью и подписью специалиста, может быть распечатана на бумаге.
  • Выписка оформляется на бумажном носителе, забрать ее можно в указанном отделении ФМС.
  • Выписка присылается в заказном письме по Почте России.
  • Вариант получения документа указывается при подаче заявке. Пользователь может выбрать наиболее приемлемый для себя вариант.

Отметим, что между версиями документов, полученных в электронном и печатном виде есть большая разница. Первый не является официальным документом. Его нельзя использовать при оформлении сделки.

Получение отказа в выдаче сведений о кадастровом паспорте и подача жалобы

Как правило, запросы пользователей одобряются в полной мере. Однако, все же существует риск получения отказа в случае:

  1. несвоевременной оплаты государственной пошлины. Сведения о кадастровом паспорте бесплатно не выдаются;
  2. отсутствии данных о земельном участке в реестре.

После подачи заявки на выписку, уполномоченное лицо вправе дать отказ не позднее 5 дней. При этом, заявителя должны уведомить в официальной форме.

В том случае, если участок не внесет в кадастровый реестр. Получить паспорт на него сможет только владелец. С этой целью ему необходимо посетить территориальный орган Росреестра, подав пакет документов: паспорт, план межевания, право собственности и прочее.
Владелец земельного участка, при желании и наличии веской причины, может подать жалобу в уполномоченный орган в случае:

  1. превышения сроков предоставления услуги;
  2. получения неправомерного отказа в исполнении услуги;
  3. требование дополнительного перечня документов, не связанных с земельным участком;
  4. получении отказа в принятии документов.

Жалоба подается руководителю органа, в котором был получен отказ или выявлено нарушение действий должностного лица. Она подлежит рассмотрению в течении 15 дней.

Срок действия кадастрового паспорта

Законодательством не предусмотрено установление строгих временных рамок в отношении действия кадастрового паспорта на земельный участок. Документ не имеет официального срока давности. Однако, необходимо учитывать актуальность информации, указанной в нем. Так, при смене владельца можно говорить о том, что старый кадастровый паспорт не действителен. Он не принесет никакой пользы, поскольку право собственности переходит ко второму лицу.

Статья написана по материалам сайтов: kadastrmap.ru, terres.ru, domovik.guru, kvartirkapro.ru, prosadidom.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий