+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Что нужно для получения выписки из егрп на недвижимое имущество?

Для чего нужна выписка из ЕГРП

Если Вы решили приобрести квартиру, гараж, дачу или другой объект недвижимости, в первую очередь нужно убедиться в том, что тот, кто Вам это продает, является полноправным его хозяином, а само имущество не находится в залоге в банке и не арестовано, чтобы после покупки не возникло дополнительных проблем.

Получить ответы на эти важные вопросы Вы всегда можете из верных источников, для этого нужно взять выписку об интересующем Вас объекте в Едином Государственном Реестре Прав на недвижимое имущество. Там содержится единая база данных, в которой есть запись обо всех объектах недвижимости с адресами, указанием площади и назначением помещения, которое продается, а также хранятся правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности, ведется книга учета документов.

Кто может получить выписку из ЕГРП?

Выписка из ЕГРП о том или ином объекте недвижимости может быть предоставлена любому гражданину по предъявлению паспорта и после уплаты ним государственной пошлины.

Информация, содержащаяся в выписке из ЕГРП

Выписка ЕГРП о праве на недвижимость содержит такие сведения:

  • Кадастровый номер объекта недвижимости
  • Правообладатель (собственник объекта)
  • Вид права
  • Ограничения и обременения права

Кадастровый или идентификационный номер присваивается каждому отдельному объекту недвижимости, в него заложена вся необходимая информация, которая может запрашиваться по данному объекту. Номер не удаляется из базы даже в том случае, если дом сносят, а если на его месте строится новое здание, то оно уже будет иметь свой кадастровый номер. Двух объектов с одним номером не может быть в базе.

В кадастровый номер земельного участка вносится его координата, которая определяется по спутниковой GPS системе при проведении геодезических работах по межеванию, а также код населенного пункта России, в котором участок находится территориально.

При разделе имущества разные части квартиры могут быть зарегистрированы как самостоятельные объекты, и тогда каждой присваивается свой номер в базе, хотя и адрес, и площадь могут совпадать.

Сведения о правообладателе всегда указываются в выписке из ЕГРП об объекте, если только это не муниципальная собственность.

У недвижимости могут быть обременения в тех случаях, если имущество находится в банке под ипотекой, а ограничения накладываются, если зарегистрирована аренда или наложен арест. В выписках указывают номера документов (договора ипотеки, договора аренды, акта об аресте имущества и т. п.), дата их регистрации, срок действия, в случае с арендой указывается арендатор, для ипотеки указывают название банка, дату начала и срок погашения.

В обычной выписке ЕГРП подробные сведения об аресте имущества не указываются. Чтобы узнать, кем, и в связи с чем наложен арест, а также его сроки, нужно заказывать расширенную выписку, которая может быть предоставлена только владельцу имущества или его представителю, у которого есть на это соответствующие документы (доверенность, опекунство).

Сведения из расширенной выписке из ЕГРП

В этом документе в расширенной форме содержится информация, которую могут предоставить только ограниченному кругу лиц, а именно:

  • полное содержание всех правоустанавливающих документов
  • все сведения о правах на объект недвижимости
  • полная история передачи прав, если совершалась
  • сведения о частичной или полной недееспособности правообладателя (если есть).

Документы для получения выписки из ЕГРП физлицам

Для получения выписки нужно подать:

  • Заявление установленной формы, соответствующей Порядку предоставления сведений, которые содержатся в ЕГРП на недвижимость.
  • Квитанцию об оплате государственной пошлины и ее копия.
  • Паспорт или другой документ, удостоверяющий Вашу личность.

Документы для получения выписки из ЕГРП юрлицам

Для получения выписки в этом случае вам потребуется:

  • заполнить специальную заявку-опросник
  • предоставить квитанцию об оплате государственной пошлины и ее копию
  • свидетельство о государственной регистрации юридического лица
  • идентификационный код
  • документ, подтверждающий статус руководителя
  • учредительные документы со всеми дополнениями и изменениями к ним, к которым относится и выписка из ЕГРЮЛ
  • паспорт или другой документ удостоверения личности, а если за выпиской обращается представитель, то он должен иметь доверенность.

Выписка из ЕГРП: что это такое, зачем нужна и как получить

  • Выписка из ЕГРП: что это такое, зачем нужна и как получить
  • Как узнать собственника помещения
  • Как получить выписку из ЕГРП в Москве

Что такое ЕГРП

Единый государственный реестр прав на недвижимость, сделок с ним, он же ЕГРП — государственный справочный ресурс, аккумулирующий сведения разнообразного характера о недвижимом имуществе. Он был создан с целью контроля за оборотом прав на недвижимую собственность. Сейчас получение выписки из ЕГРП — пожалуй, единственный законный и достаточно надежный способ проверить юридическую чистоту недвижимости, как жилой, так и нежилой.

Единый реестр прав появился в России с конца января 1998 года. Его ведение основано на Федеральном законе № 122-Ф3. Документация в нем хранится на бумажном или электронных носителях. Государственное оформление договоров купли-продажи всякой недвижимости это и есть те самые записи в ЕГРП. Этим занимаются сотрудники Росреестра в соответствующем территориальном подразделении. Процедура внесения записи происходит в период от 3 до 30 дней.

Зачем нужен ЕГРП

Этот ресурс позволит узнать следующую информацию об объектах недвижимости и земельных участках:

  • прекращенные и существующие права;
  • ФИО правообладателей;
  • конкретные сведения об объектах (площадь, адрес и т. д.)
  • наличие арестов, запрещений, обременений (ипотека, рента, долгосрочная аренда).

Выписка из него требуется:

  • на каждом этапе оформления права собственности;
  • в случае спорного момента между администрацией и участниками строительства;
  • при осуществлении судебного разбирательства на любом этапе процесса и при отстаивании прав на имущество.

Она также должна входить в документальный пакет для покупки участка земли или какого-нибудь недвижимого объекта. В частности, ее может потребовать банк при покупке жилья по ипотечной программе. Она необходима для процедуры андеррайтинга (оценки риска) объекта. В случае вступления в наследство, когда среди наследуемого имущества есть недвижимость, нотариус потребует этот документ.

Выписку из ЕГРП получают в Росреестре. Она нужна при любой сделки с недвижимостью. Иными словами, эта бумага позволит любому гражданину России подстраховать себя при совершении сделок, получив сведения по объектам, расположенным по всей стране.

Как получить ЕГРП

Все сведения из ЕГРП находятся в открытом доступе. Они не являются государственной тайной, их предоставляют любому лицу, заинтересованному в подобном материале. Выписка дается за фиксированную плату, установленную законом. Размер пошлины разнится и зависит от того, кто будет выступать заявителем при ее получении: физические, юридические лица, органы власти и т. д.

Получить срочную выписку из ЕГРП на квартиру или земельный участок можно самостоятельно на официальном сайте https://rosreestr.net. Для этого вам нужно знать кадастровый номер или адрес объекта.

Выписки из ЕГРП через онлайн сервис rosreestr.net готовится в ускоренном режиме, поэтому выписка будет готова через 1-2 часа после оплаты, все выписки подписываются электронной цифровой печатью Росреестра и имеют одинаковую юридическую силу, что и бумажная выписка. Стоимость ускоренной выписки 350 руб. В выписке будут указаны все владельцы и их ФИО, наличие залогов или обременений, координаты и вся основная информация об объекте недвижимости.

Это интересно:  Как выписать бывшего мужа из квартиры, если он не собственник

Так же выписку можно получить в бумажном виде через МФЦ, но в этом случае сроки будут достигать 5 рабочих дней, так как выписку будут пересылать в отделение. Стоимость варьируется от региона, но в среднем составляет 700 руб.

Информацию можно получить безвозмездно, но только если ее запрашивает определенный орган исполнительной власти, например муниципалитет, или гражданин, являющийся участником какой-либо федеральной целевой программы.

Сведения из ЕГРП, по закону, должны быть предоставлены за 5 рабочих дней с момента подачи запроса. Это можно сделать письменно или в электронном формате. Пишется данный запрос в произвольном виде, при этом к нему следует приложить оригинал квитанции об уплате пошлины. В случае ошибочного запроса заявитель имеет право исправить все недочеты и выслать его повторно. В данном случае ответ из Росреестра должен поступить в течение 7 рабочих дней от момента принятия исправленного запроса.

Если предоставление запрашиваемой информации противоречит законодательству или в ЕГРП просто нет нужных сведений, орган выдаст отказное решение в выдаче выписки. К слову, в нем нельзя найти сведения о правах на объекты, сделки по которым были совершены ранее 31 января 1998 года. Дело в том, что до того момента его просто не существовало.

При любом раскладе отказ обязан быть только мотивированным, то есть обоснованным. Если вы полагаете, что вам отказали неправомерно, вы можете с чистой совестью обжаловать отказ в судебном порядке.

Существует несколько способов получения выписки. Первый является самым дешевым и простым. Вам нужно просто прийти в подразделение Росреестра, заполнить заявление, внести пошлину, а спустя 5 дней забрать документ.

Если вы требуете его как физическое лицо, потребуется еще документ, удостоверяющий вашу личность. Юридическому лицу придется подготовить больше бумаг, а именно потребуется – устав, свидетельства о регистрации, учредительный договор, доверенность, если запрашивает представитель.

Второй способ быстрее и дороже. Можно обратиться в специальные компании, которые за плату по определенному тарифу сделают все за вас. Сейчас возможно получение ЕГРП онлайн, например, на сайте Госуслуги.ру. Цена этой услуги варьируется, все зависит от срочности получения документа. При большом желании ее могут доставить вам курьером за отдельную плату. В роли посредников в данном деле обычно выступают агентства недвижимости, частные юридические конторы, риэлторы и т. д.

Важные моменты

У полученной выписки отсутствует срок действия, хотя это только в теории. В жизни некоторые организации предъявляют свои требования к документу. Именно поэтому перед тем, как его запросить, уточните в организации о критериях ее «свежести». Конечно, чем она свежее, тем более актуальна информация, содержащаяся в ней. Оптимальный вариант — выписка, сделанная буквально «только что». То есть, хозяин квартиры получил ее и сразу же продемонстрировал покупателю для ознакомления. Документ считается действительным только тогда, когда он заверен подписью должностного лица и гербовой печатью.

Выписка из ЕГРП


Выписка из ЕГРП документ, который позволяет установить право владения недвижимым имуществом, узнать количество и виды совершенных с данным имуществом сделок и другие важные данные, которые так необходимы при купле-продаже квартиры.

Выписка оформляется на квартиру, дом, участок земли и иные виды недвижимого имущества. Официальное название документа «Выписка из ЕГРП о правах на объект недвижимости».

В правильно оформленной выписке должна содержаться следующая информация:

  1. описание объекта недвижимости (название, назначение, площадь, адрес, кадастровый номер);
  2. информация о правообладателях (количество и Ф.И.О собственников, доля каждого собственника);
  3. зарегистрированные на объект права (наличие договора долевого владения и другой документации);
  4. зарегистрированные ограничения / обременения прав (установленные в судебном порядке ограничения на владение имуществом, квартиры взятые в ипотеку и т.д.);
  5. информация о судебных разбирательствах, проводящихся по установлению права владения данным имуществом в настоящий момент.

Где получить выписку из ЕГРП

Выписку можно получить в трех местах:

        Регистрационная палата или МФЦ (Многофункциональный центр)
        Официальный сайт Росреестра

Однако потенциальный покупатель имущества всегда может проверить юридическую «чистоту квартиры» и попросить продавца заказать полную справку, чтобы проследить законность сделки.

Получение документа через МФЦ и Регистрационную палату

Заполняете специальную форму заявления в ближайшем филиале Регистрационной палаты или МФЦ.

Бланк вам выдаст сотрудник учреждения. Если вы физическое лицо, то берете с собой только паспорт. Организации и юридические лица должны дополнительно предоставить свидетельство о государственной регистрации фирмы, учредительный договор, устав. Если же выписку заказывает доверенное лицо, то дополнительно к паспорту должна быть предоставлена заверенная нотариусом доверенность.

Оплачиваете госпошлину.

Стоимость предоставления выписки из ЕГРП в государственных органах может меняться в зависимости от региона.

Получаете расписку.

Сотрудник госучреждения выдает вам «расписку о принятии личных данных на обработку» и назначает дату получения документа. Срок предоставления выписки из ЕГРП 1-5 рабочих дней.

Получаете заказанную выписку из ЕГРП.

В назначенную дату вы возвращаетесь в филиал Росреестра или МФЦ, где заказывали документ. С собой берете паспорт и выданную сотрудником госучреждения расписку. На основе этих документов вам выдается заказанная выписка из ЕГРП.

Важные моменты:

Важно знать, что дата создания ЕГРП 31.01.1998. Поэтому бесполезно обращаться в учреждения ЕГРП, если интересующие вас сделки (купля продажа или прописка в квартире) проводились в период до 31.01.1998. В этом случае нужно обращаться за выпиской в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации).

Получение документа через официальный сайт ЕГРП

Можно заказать электронный и бумажный вариант документа.

Зайдите на официальный сайт ЕГРП.

Перейдите на официальный сайт Росреестра: www.rosreestr.ru. Здесь есть специальный раздел «Государственные услуги», где можно не только получить выписку из ЕГРП, но и заказать кадастровый паспорт.

Заполните бланк заявки.

Последовательность действий:

  1. Выбираете пункт «Получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)».
  2. Кликаете по ссылке справа «Подать запрос на получение сведений из ЕГРП». Перед вами появляется бланк запроса.
  3. Из представленного перечня документов выбираете «Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащая общедоступные сведения».
  4. Далее вы указываете объект недвижимости, по которому нужна выписка. Адрес можно напечатать вручную или найти с помощью сервиса «Онлайн-запрос», где нужно указать регистрационный номер объекта (кадастровый или условный).
  5. Выбираете способ предоставления сведений. Они могут быть отправлены в форме бумажного документа в указанный вами филиал почты России или на e-mail в электронной форме. Также документ в бумажной форме можно забрать в ближайшем отделении Росреестра.
  6. Нажимаете кнопку «Перейти к сведениям о заявителе» и заполняете пустые поля. Далее пройдите по ссылке «Перейти к прилагаемым к запросу документам» и заполните пустые поля. Последний шаг проверка введенных данных.

Оплатите госпошлину

Реквизиты придут к вам на электронную почту. Стоимость запроса 150 рублей.

В течение 5 дней заказанный электронный документ придет на ваш e-mail. Оформление бумажного документа в филиале Росреестра также не займет больше 5 дней.

Получение документа через фирмы-посредники

Это самый удобный и дорогой способ получения выписки. Вы можете воспользоваться посредническими услугами любой фирмы, которая занимается получением документов. Найти такую компанию не сложно. Просто введите в поисковую строчку запрос «заказать выписку из ЕГРП», и «поисковик» выдаст вам полный перечень работающих в вашем городе фирм. Стоимость по регионам может сильно отличаться. В среднем услуга обойдется в 1000 рублей.

Срочная выписка

Быстро получить расширенную версию выписки из ЕГРП не получится. Здесь срок стандартный 5 рабочих дней. Однако некоторые электронные данные можно получить за пару минут. Для этого нужно снова посетить официальный сайт Росреестра.

Это интересно:  В чем состоят различия дебетовой и кредитовой карт

Там же, где заказывается полная выписка (раздел «Получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)» → «Подать запрос на получение сведений из ГКН»), нажимаем на кнопку «Найти через онлайн-запрос». Здесь нам предлагается ввести кадастровый или личный номер объекта, адрес объекта. Заполняем одно из полей и нажимаем на кнопку внизу.

После нажатия кнопки реестр выдает нам общедоступные данные: площадь земли или дома, наличие зарегистрированных прав, категория земель, переведено ли жилое помещение в нежилое, ИНН, права и ограничения (собственность или квартира снята в аренду), кадастровая стоимость участка и еще множество полезных данных в зависимости от типа недвижимости.

Пять способов получения выписки из ЕГРП

Почти у каждой компании время от времени возникает потребность в получении выписки из ЕГРП. Это может быть связано как с проверкой приобретаемой недвижимости, так и при сделках с собственной недвижимостью — например, при продаже, залоге, предоставлении в аренду недвижимости выписку может потребовать банк, нотариус или контрагент. Сам по себе этот процесс особой сложности не представляет. Однако часто вызывает вопросы не столько правового, сколько организационно-технического характера: какие документы нужны, куда обращаться, в каком размере и как платить пошлину. Поэтому подумала, что небольшая памятка по этой процедуре будет полезной.

Для получения выписки из ЕГРП нужен минимум документов

Подача запроса на получение выписки из ЕГРП не требует долгого и утомительного сбора документов. Заявителю достаточно паспорта и квитанции об оплате госпошлины (для физических лиц – 200 рублей, для юридических лиц — 600 рублей — см. приказ Минэкономразвития РФ от 16.12.2010 № 650 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество »). Госпошлину можно оплатить как безналом, так и наличными – в банке или через специальный терминал, установленный в Росреестре или в МФЦ.

С 01.01.2017 будут действовать новые тарифы на получение выписок из ЕГРП. Б умажная выписка из ЕГРП по запросу физлица будет стоить 750 руб., по запросу компании — 2200 руб. Подробнее читайте здесь.

Копии документов, подтверждающих регистрацию прав на недвижимость не нужны: для получения выписки на квартиру достаточно назвать точный адрес объекта. Для нежилых помещений и земельных участков желательно также заранее уточнить кадастровый номер, некоторые специалисты при приеме документов могут спросить и его.

Если запрос формируется не от того лица, который обращается за выпиской (например, запрос от юрлица оформляет представитель), нужна еще и доверенность (п. 8, 9 Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утв. Приказом Минэкономразвития России от 14.05.2010 № 180).

Форму запроса можно скачать на сайте Росреестра. Но она нужна только в одном случае — при отправке его почтой. В случае личного обращения запрос оформляют и распечатывают сами сотрудники, заявителю остается его только подписать.

Куда обращаться за получением выписки из ЕГРП?

Еще несколько лет назад получить выписку можно было только путем личного обращения в управление Росреестра (отделение Регпалаты). Сейчас же в вопросе о том, куда обратиться за выпиской, предоставляется довольно широкий выбор.

Обращение в МФЦ — это второй вариант, который возможен, если в регионе созданы многофункциональные центры. По существу, этот способ мало чем отличается от первого: МФЦ является не самостоятельным органом, а лишь посредником при предоставлении различных госуслуг. Но некоторые отличия все же есть – в некоторых городах эти центры могут выигрывать в плане комфортности офисов, ожидания очереди, а также по ряду организационных моментов (например, у них может быть установлено более удобное время приема документов, при этом принимать и выдавать документы будет большее число специалистов). К тому же, как уже упоминала выше, физлицам могут отказать в приеме запроса в Росреестре. Однако у МФЦ есть и недостаток – увеличение времени получения документов: к законодательно установленному сроку добавляется 1-2 дня — в небольших городах, 4 дня — в Москве. Таким образом, на готовность выписки уйдет не 5 дней, а 6-9. Как поясняют сотрудники, это время курьерской доставки готового документа из Росреестра в МФЦ. Однако в некоторых городах этот недостаток можно обойти, если вовремя «поймать» и получить документы в офисе Росреестра. Подать документы в МФЦ можно как по предварительной записи, так и в порядке «живой очереди»

Выписка на почту – обычную и электронную

Третий и четвертый варианты, которыми предлагает воспользоваться Росреестр — это направление запроса и получение документов по обычной почте, а также в электронном виде.

Признаться, сложно представить ситуацию, в которой было бы удобно делать запрос и получать выписку по почте. В этом случае не только увеличивается срок готовности документа на время пробега корреспонденции туда-обратно (как запроса, так и выписки), но еще и добавляется необходимость самостоятельного заполнения запроса (при обращении в Росреестр и МФЦ это делают сами сотрудники). Удобнее запросить выписку в электронном виде. Это можно сделать при помощи сервиса Росреестра «Получение сведений из ЕГРП». Для этого в несколько шагов заполняется несложная форма на сайте.

Отправляя электронный запрос, можно выбрать один из способов получения выписки и забрать ее в виде:

  • ссылки на электронный документ;
  • бумажного документа (по почте);
  • бумажного документа (в территориальном отделе).

На финальном этапе оформления предлагается нажать две кнопки — «отправить запрос» и «подписать и отправить». Эта часть формы вызывает вопросы. «Подписать и отправить» можно только с использованием ЭЦП, поэтому этот вариант может выбрать только тот, у кого эта подпись оформлена. В то же время, при выборе кнопки «отправить запрос», приходит e-mail, в котором указан специальный номер запроса, а после его проверки (примерно в течение суток) — еще одно письмо о необходимости оплатить госпошлину. Тем самым, на первый взгляд, нет никаких препятствий для получения выписки из ЕГРП даже без наличия ЭЦП. Поэтому буду признательна, если кто-то из коллег поделится информацией и собственным опытом получения выписок через электронный сервис.

Пошлина в этом случае составляет 150 рублей для физлиц и 300 рублей – для компаний (приказ Минэкономразвития РФ от 16.12.2010 № 650 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество »). Заплатить можно через несколько аккредитованных организаций, чтобы не прикладывать квитанцию. После прохождения платежа должен прийти код для скачивания выписки по ссылке с сайта. Срок исполнения – такой же, как у обычной выписки – 5 рабочих дней

Если выписки нужны часто, можно оформить ключ доступа к информационному ресурсу ЕГРП. Для оформления запроса на этот ключ также понадобится ЭЦП.

Выписку могут привезти прямо в офис или домой

Наконец, есть еще пятый вариант получения выписки – довольно экзотический. Он представляет собой особую дополнительную услугу Росреестра — выезд к заявителю. Для некоторых категорий заявителей услуга бесплатна (ветераны ВОВ, инвалиды I и II групп), для остальных – предоставляется на платной основе, с заключением договора.

Например, в Москве стоимость такой услуги составит 2500 рублей для компаний и 1500 рублей для физических лиц за каждый выезд (приказ ФГБУ «ФКП Росреестра» от 24.04.2013 № П/067 «Об утверждении тарифов на оказание услуг по выезду к заявителям с целью доставки документов к месту оказания государственных услуг и доставки заявителям документов, подготовленных по итогам оказания услуг»). Таким образом, весь процесс – подача заявки и получение выписки обойдется компании в 5000 рублей, а физлицу – в 3000 рублей, без учета суммы госпошлины.

Это интересно:  Проверка транспортного средства гибдд

Кстати, статус рассмотрения заявления (причем вне зависимости от того, каким способом оно было подано), можно отслеживать здесь.

P.S. Коллеги, рассказывайте о своем удачном (и не очень) опыте получения выписок в комментариях — особенно по электронным запросам. Пояснения добавим в статью.

Спасибо coldOK , который поделился своим опытом получения выписок по электронным запросам:

  • заказать выписку через сайт можно без ЭЦП, нажав кнопку «отправить запрос»;
  • при заказе на сайте можно получить как электронную выписку (придет на e-mail), так и бумажную (забрать ее можно в отделе Росреестра по адресу Москва, ул. Тимура Фрунзе, 3).

Все о выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и порядок ее получения

Для чего нужна выписка из ЕГРП

Данный документ может понадобиться в следующих ситуациях:

  • Выписки из ЕГРП является основной справкой, имеющей правовую власть, поэтому выписка из вышеописанного органа нужна обязательно на всех этапах оформления жилья, дабы ознакомиться со всей информацией, присущей этим «квадратным метрам».
  • Также выписку может потребовать одна из сторон при разнообразных спорах, связанных с темами строительства. В таком случае обязана поступить просьба или же приказ с направления администрации исключительно вашего законодательного органа.
  • Выписка нужна в строго обязательном порядке при покупке, продаже какой-либо квартиры, дабы удостовериться во всех нужных вам фактором, находящихся в одном обширном спектре.
  • Последним вариантом, который предусматривает наличие одноименного документа является процесс абсолютно разнообразных судебных тяжб, естественно, нужно иметь такого рода документ только в тех происшествиях, которые связаны исключительно с вашей жилой площадью.

Виды выписок из ЕГРП

Существую следующие виды выписки.

Выписка из ЕГРП о правах собственника.

Данный документ будет содержать всю информацию о недвижимой собственности, зарегистрированной на владельца в момент подачи запроса.

Включая следующие данные:

  1. кадастровый номер;
  2. название объекта, зарегистрированное ЕГРП;
  3. назначение;
  4. адрес;
  5. вид права собственности;
  6. номер и дата, когда была произведена регистрация объекта в ЕГРП;
  7. ограничения и обременения.

Выписка о переходе права собственности.

Данный вид выписки дает информацию о изменении собственника, о проведении купли-продажи или переходе собственности к другому владельцу в результате судебного решения.

В документе указываются:

  • кадастровый номер;
  • название объекта;
  • назначение;
  • адрес;
  • данные обо всех официальных владельцах;
  • вид права собственности;
  • все владельцы.

Такого рода документ обычно предоставляется одному из собственников, наследникам или юр. лицу, которое имеет юридическое право на запрос подобных документов.

Справка из ЕГРП о характере и содержании правоустанавливающих документов.

Согласно практике в ЕГРП содержит информацию о всех собственников и о характере правоустанавливающих документов.

Справка содержит информацию:

  • о названии;
  • назначении;
  • адресе;
  • регистрирующем номере;
  • о владельцах.
  • виде права собственности, отраженного в реестре ЕГРП;
  • номер регистрации и дата.

Справка из ЕГРП о лицах, запрашивавших информацию о недвижимом имуществе

Данная справка дает информацию обо всех лицах, сделавших запрос о данной недвижимости. Документ может получить владелец недвижимости или доверенное лицо.

Выписка из ЕГРП при признании недееспособности или её ограничении.

Данная выписка будет содержать информацию о лице, если его признавали недееспособным. Данные в выписку вносятся только после вступления в силу судебного решения.
Выписка из ЕГРП будет предоставлена на основании документов о правопритязаниях и иных документов добровольной передачи собственности.

Расширенная выписка из ЕГРП на недвижимое имущество

Само по себе данная выписка абсолютно идентична стандартной, только содержит больше нужной именно вам информации для того или иного дела.

Процедура приобретения такого рода документа сравнима с базовой выпиской, однако, в этой сфере, как во всех других есть исключительно свои подводные камни, самым важным из них, который должен быть освещен – это максимально подробная заявка в свободной форме с четкими и понятными объяснениями ситуации, а именно для чего нужен данный документ и так далее.

Содержание расширенной выписки из ЕГРП

  1. Полноценный пакет документации, привязанной исключительно к местонахождению вашего земельного участка, квартиры, дома и так далее. В нем содержатся всевозможные правовые акты на законодательном уровне.
  2. Также включается все история о разнообразных махинациях с этой жилой площадью, проходивших за период существования недвижимости.
  3. Стоит отметить, что после всего вышеописанного, в случаях, которые требуют информации о владельцах, она может быть предоставлена. Под этими словами подразумевается исключительно дееспособность владельца или недееспособность.

Как получить выписку из Единого Государственного Реестра Прав

Инструкция:

  1. Первым делом следует подать выше описанные документы в Росреестр или МФЦ, наиболее гибким по легкости проведения все операции в целом является МФЦ, так как, находится практически в любом городе, что нельзя сказать о Российской Реестре по недвижимой площади.
  2. После подачи основного слоя документации нужно оплатить стандартную процедуру государственной пошлины и предъявить квитанцию, на этом все энергозатратные действия заканчиваются.
  3. После завершения получить выписку или узнать причину отказа, если вы подавали на расширенную, так как, базовая дается всем без особого труда.

Необходимые документы

  • Непосредственно паспорт, подтверждающий личность субъекта Российской Федерации.
  • Заявление на предоставление выписки. Как говорилось ранее, составляется сугубо в свободной форме, поэтому особых затруднений быть не должно.
  • Также обязательным фактором является предоставление уже заранее оплаченной квитанции государственной пошлины, дабы сразу отмести всевозможные вопросы об уплате законного налога на гос.деятельность.

Как получить выписку из ЕГРП онлайн

Если у вас нет времени на посещение Росреестра, можно воспользоваться онлайн сервисом ktotam.pro.

  1. заходим на сайт;
  2. вводим адрес и кадастровый номер и находим объект недвижимости;
  3. Далее ставим галочку «Выписка ЕГРП на объект недвижимости», жмем Далее;
  4. После указываем адрес электронной почты;
  5. Оплачиваем любым удобным для вас способом;
  6. Далее проверяете почту, через 10 минут должно прийти письмо с выпиской.

Срок действия документа из ЕГРП

Как известно, выписка – это документ, содержащий всевозможные данные о той или иной недвижимой площади, поэтому из всего выше сказанного следует, что как такого срока действия не существует. Данный акт действителен до тех пор, пока то самое имущество не переходит к другому хозяину или претерпевает какие-либо изменения с точки зрения законодательства.

Стоимость выписки из Единого Государственного Реестра Прав

Как уже говорилось ранее, сама по себе процедура имеет исключительно бесплатный характер, нужно лишь заплатить государственную пошлину за работу над законодательными актами вашего дела.

Цена этой пошлины варьируется от нескольких фактором, а именно от принадлежности лица к той или иной сфере (физической или юридическое).

Для обеих этих групп цены везде одинаковы и находятся в диапазоне:

  • Физическое лицо 1500 – 2000 рублей.
  • Юридическое лицо 20000 – 22000 тысячи рублей.

Такой огромный промежуток объясняется сферой деятельности и средним заработком обеих лиц.

Статья написана по материалам сайтов: whatdocs.ru, www.kakprosto.ru, myestate.club, regforum.ru, consultmill.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector