Заявление в управляющую компанию о протечке крыши: образец документа, как написать и как заставить отремонтировать?

Руководителю ООО «Жилкомфорт»
Жигалину И.В.
от жителя дома, находящегося
в управлении ООО «Жилкомфорт»
Чистяковой Лидии Николаевны,
проживающей по адресу:
_____________________
телефон 8 ___ __ __ __

Прошу принять срочные меры по ремонту кровли в доме № 159/5 по улице Красноармейская в связи с тем, что она имеет множественные повреждения. Результатом разрушения кровельного покрытия стали многочисленные протечки на площадке третьего подъезда дома и в квартире __, которая находится на верхнем этаже.
Хочу отметить, что ремонт кровли в нашем подъезде за время существования дома ни разу не проводился, и она пришла в полную непригодность, на этот факт жильцы неоднократно обращали внимание представителей ЖЭК.
По указанному адресу я с семьей проживаю с 1993 года. В квартире

__ с 2012 года. По коммунальным услугам задолженностей не имею.
После таяния снега, вода ручьем стекала из чердачного люка, расположенного на нашей площадке, а так же протекла в перекрытия и попала в квартиры. В моей квартире, расположенной на 5 этаже, в результате протечек повреждено штукатурное покрытие потолка в туалете, размок и протек потолок из гипсокартона в прихожей и в кухне, подмокла венецианская штукатурка в прихожей. Просочившаяся вода не только нанесла серьезный ущерб ремонту, но и вызвала замыкание проводки на потолке в прихожей, в результате чего лампочки стали мигать и гаснуть.
В связи с вышеизложенным, прошу:
1. Сформировать комиссию, которая проведет осмотр поврежденного кровельного покрытия крыши дома, потолка и электропроводки в моей квартире и определит масштабы ремонтных работ.
2. Ликвидировать причину протечек крыши.
3. Компенсировать затраты на устранение последствий протечек в моей квартире.

Данные действия предусмотрены указом Государственного комитета России по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от 9 марта 2004 года № 314.

С уважением
Заявитель Чистякова Л.Н.
25 марта 2015 г.

Как и куда подать заявление

Короткий комментарий: Этот документ нужно написать в двух экземплярах. На Вашем экземпляре принимающий его в РЭУ или в управляющей компании должен поставить входящий номер. Требуйте, чтобы проставили время. Такой документ гарантирует, что вызов на дом специалиста не останется безответным.

Если же просто позвонить или поручить дело другому — можно потом очень долго ждать. Доказательств того, что вы действительно вызывали специалиста из РЭУ у вас не будет никаких.

Содержание

Само заявление о протечке

Оригинал документа вручен по всем правилам:

Текст оргинального заявления о протечке в Управляющую компанию ООО «Жил-Комфорт»

Как правильно написать заявление в ЖКХ о протечке крыши Образец

Повреждение или физический износ кровли влечет за собой нарушение герметичности покрытия и, как следствие, проникновение влаги внутрь кровельного пирога. С такой проблемой систематически сталкиваются жильцы верхнего этажа многоквартирных домов. Мокнущий потолок и стены в период активного весеннего таяния снега или во время дождей означают, что протекла крыша.

Почему необходимо при появлении первых же признаков протечки обращаться в управляющую организацию, которая отвечает за техническое состояние жилого дома? Чем раньше будут устранены причины проникновения влаги, тем меньше пострадают строительные конструкции здания. Кроме того, в серьезной аварийной ситуации велик риск затопления помещений, а это не только испорченная отделка, но и повреждение водой бытовых электроприборов и мебели, риск короткого замыкания электропроводки.

Если возникают небольшие протечки, не стоит ждать ухудшения ситуации. Постоянно подмокающие строительные конструкции – благоприятная среда обитания грибка, от которого не так просто избавиться. Стоит учитывать, что пока не устранена причина протечки, бессмысленно делать ремонт в пострадавших квартирах.

Итак, при обнаружении влажных пятен или капающей с потолка воды, следует немедленно сигнализировать в коммунальные службы – обратиться в управляющую организацию, в ведении которой находится дом с пострадавшей квартирой. Наиболее оперативный способ – телефонный звонок в приемную либо техническим службам. Важно заставить принимающего звонок оформить его в виде официальной жалобы от конкретного лица с указанием времени обращения. Однако практика показывает, что устные обращения (даже с личным визитом в ЖЭУ или УК) редко приводят к результату. Гораздо больше шансов обратить внимание ответственных людей на проблему, если написать заявление о протечке кровли.

Образец заявления в ЖЭУ о протечке крыши:

Руководителю ЖЭУ №15 г. Москвы

Сидорову М. В.

от ФИО,

проживающего по адресу:

ул. Красина, д.8, кВ. 163

телефон: *****

Заявление

Я, ФИО, проживаю в квартире верхнего этажа многоэтажного дома по указанному выше адресу. С апреля 2013 года квартира регулярно затапливается осадками по причине аварийного состояния кровельного покрытия нашего дома. Случаи затопления происходили во время таяния снега и позже, во время дождей. Из-за частых протечек потолок в кухне и спальне, а также стена между ними (с обеих сторон) постоянно влажная, из-за чего отклеились обои, повредилась штукатурка и появилась плесень. В квартире высокая влажность, что плохо влияет на здоровье моей семьи.

17 апреля 2013 года я уже подавал жалобу диспетчеру ЖЭУ № 15 о факте протечки крыши. Диспетчер прислал технического специалиста, который осмотрел пострадавший потолок и стену, но больше никаких мер принято не было. За истекший период ситуация существенно ухудшилась из-за частых долгих дождей. Фотографии повреждений прилагаю. По ним видно, что площадь намокания увеличилась в несколько раз.

Я ежемесячно оплачиваю счета за коммунальные услуги, без задержек и в полном объеме. В состав этих платежей входит плата за текущий ремонт многоквартирного дома. Согласно Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 № 17 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», ваша организация обязана содержать кровлю дома в исправном состоянии.

Поэтому я прошу направить комиссию, которая оценит ущерб от протечек, а также специалистов для восстановительных ремонтных работ в моей квартире. Кроме того, ваша организация обязана произвести необходимый ремонт кровли.

Заявление может рассматриваться в течение 14 календарных дней. Далее начальник ЖЭУ должен прислать комиссию, состоящую из сотрудников коммунальной организации и членов домкома. Рекомендуется пригласить соседей в качестве наблюдателей, сделать в присутствии комиссии несколько фото повреждений и попросить их завизировать фотографии. На следующем этапе технический специалист должен составить дефектную ведомость, на основании которой формируется смета на ремонт. После чего следует ожидать выполнения ремонтных работ.

Образец жалобы на протечку крыши может быть использован и для заявления в адрес вышестоящих инстанций, если управляющая организация так и не предпримет реальных действий, направленных на ремонт пострадавших помещений и кровли. В этом случае заявление подается начальнику управления ЖКХ района или города. Если и это письмо не возымеет действия, то пострадавшим жильцам следует подать в суд на свою управляющую организацию.

Это интересно:  Вступление в наследство после смерти без завещания - документы, приватизированная квартира, правила, после 6 месяцев

Как правильно написать заявление на ремонт крыши

Нередко собственники квартир на последних этажах в жилых домах сталкиваются с проблемой протечки крыши. В этом случае стоит действовать быстро и собранно, пока проблема не приобрела глобальный характер. Сегодня мы разберемся в данной ситуации, узнаем, как действовать и как правильно написать заявление на ремонт крыши.

Причины возникновения и последствия течи

Квартиры на последних этажах относятся к наиболее подверженным, так как при повреждении кровельного пирога вода способна проникнуть внутрь и появится на потолке. Небольшие протечки провоцируют появление влажных пятен на потолке и стенах, но в некоторых случаях ситуация может быть куда критичней.

При конкретных аварийных ситуациях и в случае наличия заявления, управляющие компании действуют оперативно. Но, даже при небольших проблемах стоит сразу же подавать заявление, так как даже маленькие влажные следы так или иначе способны привести к серьезным последствиям:

  • Со временем пятна влаги, появляющиеся во время дождя, испортят внутреннюю отделку помещения, и потребуется проведение ремонта.
  • Влажность в помещении будет постепенно становиться выше, что негативно скажется на здоровье всех жителей квартиры.
  • Влажность способна создать благоприятные условия для развития грибка и плесени не только в месте намокания, но и по всему помещению.

Написание претензии

Первоначальным действием при аварийной ситуации, когда крыша подтекает настолько сильно, что времени ждать нет, можно позвонить в приемную управляющей компании и оставить жалобу. Важно то обстоятельство, чтобы телефонный звонок в компании оформили в виде конкретного заявления от определенного лица с датой и временем получения информации. Однако нечасто сотрудники управляющих компаний реагируют на устные обращения, поэтому более действенным способом будет обращение с письменным заявлением лично.

За состояние крыши в жилом доме ответственность лежит на той организации, которая заведует данным домом. Это также может быть РЭМП, ЖЭК или РЭУ. Для того чтобы действия в сторону компании были целенаправленными и методичными в первую очередь перед подачей заявления стоит уточнить адрес местонахождения организации и часы работы, а также узнать ФИО директора, на имя которого пишется заявление.

Очень часто жильцы думают, что финансирование ремонта кровли после написания заявления будет лежать на их плечах. Но это не так. Каждый месяц все собственники и квартиросъемщики оплачивают счета за капитальный ремонт, переводя денежные средства на определенный счет компании. Таким образом, получается, что восстановление кровли проводится за денежные средства компании, в чьем ведении находится дом.

Заявление на приведение кровли в должное состояние может быть составлено в соответствии с заранее установленным образцом, о котором мы поговорим далее и который есть в каждой компании управления либо в той форме, которая удобна заявителю. Но при любом варианте должностные лица из компании, управляющей домом, обязаны взять заявление в обработку и донести до обратившегося информацию о принятом решении.

Претензия в компанию обязательно выполняется в нескольких копиях, одна из которых остается у заявителя. Этот вариант заявления также снабжается подписью ответственного лица управляющей компании и будет гарантией обращения, если вдруг первоначальная претензия в управляющей организации затеряется.

На всех копиях заявления обязательно прописывается дата и время принятия в компании, личные подписи обеих сторон. Помимо этого, на том образце заявления, который заявитель оставляет на руках, сотрудником компании обязательно указывается его должность и ФИО. Заявление подается в приемную обращений ЖКХ в часы работы или отправляется заказным письмом в компанию, но первый вариант предпочтительней.

Обязательная информация в заявлении

Заявка в компанию, как правило, оформляется в стандартном варианте. В верхнем углу справа выполняется шапка с информацией управляющей организации, точным адресом и ФИО заявителя. Ниже, в центре строки прописывается «Заявление», а потом идет текст самой претензии.

Пример заявления

Для лучшего понимания, каким образом составить данный документ, представим образец заявления на ремонт крыши:

Показанный образец заявления на ремонт крыши в ЖКХ указывает, как грамотным образом составить структуру заявления и предоставить информацию управляющей организации. Лучше всего, если в заявлении будет максимально подробно описан тот ущерб, который причинен имуществу заявителя в результате протечки. Обязательно в заявлении указываются последствия бездействия коммунальной организации как текущие, так и будущие.

Если есть возможность, то нелишним будет приложить к заявлению фотографии испорченных стен или потолка. Также весомость данного обращения может повысить результат независимой экспертизы, чеки на материалы для проведения ремонта в квартире. В тексте заявления необходимо настаивать на том, чтобы на адрес была направлена комиссия, которая составит акт о неисправностях. В дальнейшем это может стать весомым доказательством в судебном разбирательстве, если дойдет дело до него.

Обычно компании, осуществляющие контроль над домом, быстро реагируют на такого типа заявления и связываются с компанией-подрядчиком, которая будет выполнять работы. В некоторых случаях требуется написать повторное заявление, но уже в адрес компании-подрядчика. После этого организация отправляет на место своего специалиста, который проводит осмотр и составляет документ о расходах на проведение ремонта вместе с сотрудником управляющей компании. Обязательно при этом процессе должны присутствовать сам собственник, который обращался, и соседи в качестве наблюдателей.

Далее составленную смету отправляют в управляющую компанию. Если стоимость работ устроит подрядчика и представителя жилищного хозяйства, то соответствующая служба составляет договор с исполнителем для проведения ремонта кровли в доме.

Вот несколько практических советов, которые помогут в кратчайшие сроки добиться реакции сотрудников управляющей компании после подачи заявления:

  • Напоминания о своем заявлении, так как часто бывает так, что реакция управляющей организации слишком медленная.
  • Контроль над всеми этапами устранения протечки до того момента, пока они будут завершены.
  • Объединение соседей для подачи заявления в ЖЭК.

Если по истечении 2 положенных недель со дня предоставления заявления от компании, заведующей домом, не поступает ответа, то обращение в более серьезные организации станет хорошим выходом. Это, к примеру, начальник отдела ЖКХ в администрации города или района. Этим лицам заявление отправляется в той же форме, что и в компанию, управляющую домом. Как и в варианте, описанном ранее, претензия должна составляться в 2 экземплярах. К ней прикладываются копия паспорта того, кто заявляет, документы, подтверждающие права на квартиру по этому адресу. Такие заявления обрабатываются административным органом в течение 30 дней, и лицо, подавшее его информируется в форме письма на адрес.

Если же и так по прошествии месяца ответа на заявление нет, а протечка не устранена, то единственным правильным вариантом станет оформление заявления в суд на организацию, управляющую домом. Есть возможность обратиться как в тот суд, который числится по месту жительства, так и в городской, и в суд района. Аналогичные документы дополняют исковому заявлению, также обязательно заявитель получает свою копию, заверенную специалистом суда.

Требование ущерба от бездействия

Обычно, пока жильцы ожидают ответа на заявление от компании, заведующей домом, из-за протечки могут возникнуть серьезные неприятности, портится имущество, а что еще хуже, собственники квартир, расположенных ниже по этажам, замечают у себя протечку. В этом случае все заинтересованные лица вправе потребовать от соответствующей компании возмещения убытков, которые они понесли в результате задержки с ремонтом кровли.

Это интересно:  Архивы Документы - Страница 61 из 70 - О недвижке.ру

Для этого по месту жительства отправляется заявление в судебный орган, в котором прописаны все детали возникшей проблемы, а также имеются фактические доказательства. В заявлении указывается конкретный ущерб, который жильцы связывают с неосуществлением качественных услуг управляющей организацией.

Своими силами оценку ущерба произвести, как правило, очень сложно, поэтому правильным вариантом станет вызов независимой экспертизы, которая в мельчайших подробностях распишет все нюансы проблемы. Их и можно внести в заявление.

Если судом будет подтверждено, в соответствии с заявлением, что ущерб нанесен именно в результате задержки или полного отсутствия действий со стороны организации, управляющей домом, то последняя обязуется выплатить пострадавшим жильцам компенсации по их требованию.

Также, так как жители вносят плату за услуги коммунального типа каждый месяц, а ремонт не производился вовремя, то можно потребовать уменьшения платы за определенный период. Жильцы, переводя свои деньги должны получать качественные услуги, в которые также включается периодический обход кровли на факт нахождения повреждений. Но раз этого не делалось, и ремонт был произведен не сразу, то собственники жилья имеют право вернуть свои деньги путем оплаты меньшей суммы в последующих месяцах. Об этом также должно упоминаться в написанном заявлении.

Заключение

Протечка крыши – проблема, из-за которой чаще всего происходят споры между управляющими компаниями и жильцами многоквартирных домов. Протечка кровли, даже пусть и маленькая, с появлением небольших пятен в квартире не должна оставаться без внимания, так как это может привести к более серьезным последствиям, когда пострадает имущество квартиры, находящейся на верхнем этаже и тех, что расположены ниже.

Так как заявления в управляющих компаниях рассматриваются в течение двух недель, а этот процесс может затянуться вплоть до судебных разбирательств, претензию лучше подать как можно раньше. Грамотным образом составленное заявление поможет сэкономить время и нервы при обращениях в ЖЭК и поторопит специалистов для устранения протечки. Даже если ответа от сотрудников компании, в чьем ведении находится дом, на заявление не получено, останавливаться не стоит, нужно обратиться в вышестоящие инстанции для защиты своих прав. Данная статья полностью отвечает на вопрос, как написать заявление на ремонт крыши таким образом, чтобы добиться своего.

Заявление о протечке крыши в УК

Прекрасный вид на город, отсутствие соседей над головой, хорошая шумоизоляция – все это плюсы жилья на самом верхнем этаже. Однако данную картину омрачает то, что во время сильных дождей или оттепелей ваш потолок может дать течь. А это уже серьезный удар по карману, если проблему не удастся оперативно устранить.

Тут у многих владельцев встает вопрос о том, куда обращаться в такой ситуации. Некоторые даже пытаются устранять проблему собственными силами, что является неверным решением. Давайте вместе разберемся, что надо делать в такой ситуации и куда писать заявления с просьбой устранить течь.

Действия при появлении течи в крыше здания

Единственно верным решением в такой ситуации будет написать заявление в управляющую компанию о протечке крыши. Для этого собственнику квартиры, чья крыша стала протекать, необходимо сделать следующее:

  • в первую очередь необходимо определиться с тем, к какой УК относится ваш дом;
  • после этого необходимо уточнить контактные данные руководителя данной организации, чтобы знать, на чье имя писать заявление;
  • сделайте видеоролик или фотоснимки, на которых будут видны последствия течи в крыше и нанесенный вашей квартире ущерб;
  • далее необходимо составить два заявления, в которых будет содержаться просьба об устранении протечки;
  • также вы можете позвонить в управляющую компанию и сообщить им о том, что крыша в вашем доме течет;

в случае, если комиссия, оформляющая акт возникновения течи в крыше, не начнет действовать в течение 12 часов после подачи заявления – составьте акт сами или подайте жалобу в Роспотребнадзор. При самостоятельном составлении акта, не забудьте пригласить несколько свидетелей.

Важно! При подаче заявления в управляющую компанию убедитесь, что ваш экземпляр заверен сотрудником УК и на нем указаны время и номер, присвоенные вашему заявлению. Это будет доказательством того, что вы обращались в УК за помощью и, в случае их бездействия, вы сможете предъявить данный документ в качестве доказательства.

Как правильно написать заявление в УК

Заявление в ЖЭК о возникновении течи в крыше может быть составлено как по установленному образцу, так и в свободной форме. Однако не зависимо от того, какой вариант вы выберете, желательно сохранить следующую структуру заявления:

  1. В шапке заявления указать наименование организации, ее адрес и номер.
  2. Необходимо указать Ф.И.О руководителя организации, к которому вы будете обращаться с просьбой об устранении дефекта крыши.
  3. Далее вам необходимо оставить свою контактную информацию: адрес вашего проживания, номер паспорта и контактный телефон, по которому сотрудники УК смогут с вами связаться в случае необходимости.
  4. После этого, отступив одну строчку от шапки, в центре листа вы пишите название вашего документа. В данном случае это «Заявление».
  5. Ниже вы подробно описываете суть проблемы, время ее возникновения и желательные сроки устранения. Также вы можете упомянуть о причиненном ущербе и его возможном увеличении в случае промедления со стороны управляющей компании.
  6. В конце вашего заявления необходимо указать дату его написания и заверить все своей подписью.

Обратите внимание! Лучше всего, если к заявлению будут прикреплены фотоснимки, подтверждающие течь в крыше и ущерб, полученный по причине ее возникновения. В заявлении также необходимо отметить тот факт, что фото с течью были прикреплены к заявлению.

Пример грамотно написанного заявления в ЖКХ, с просьбой отремонтировать протекающую кровлю, можно найти в интернете.

Реакция со стороны УК

Максимальный срок рассмотрения вашей претензии составляет 14 дней с момента ее получения. В течение этого промежутка времени вас должна посетить комиссия, состоящая из служащих УК и членов домового комитета. После этого специалистом компании должна быть оформлена дефектная ведомость, которая будет служить основанием для составления сметы на ремонт крыши.

Если всего вышеописанного не произошло – обращайтесь к начальнику ЖКХ вашего города. В случае, если и тут ваше прошение будет проигнорировано, тогда смело подавайте жалобу в суд. После этого ваша проблема будет решена в кратчайшие сроки.

На основании каких нормативно-правовых актов составляется заявление в УК

Просьба об устранении течи в крыше должна быть удовлетворена управляющей компанией, обслуживающей ваш дом, на основании следующих законов:

  1. Ст. 166 ЖК РФ определяет, что в многоквартирном доме, управление которым осуществляется какой-либо компанией, ремонт дефектов крыши должен производиться за счет денежных средств, выплачиваемых в фонд капитального ремонта здания.
  2. Также, согласно статье №4 ФЗ «О защите прав потребителей», УК обязано обеспечить состояние крыши, пригодное для проживания, и устранить имеющиеся у нее дефекты.
  3. Согласно Приложению №2 к «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда», протечка крыши должна быть устранена в течение суток с момента подтверждения неисправности состояния крыши.

В случае, если вы решили заняться ремонтом крыши самостоятельно, сохраните все чеки, на основании которых вы сможете потребовать возмещение потраченных на ремонт денежных средств. Возмещение ущерба, нанесенного вашей квартире, технике или мебели будет осуществляться согласно данным, которые указаны в дефектной ведомости.

Как можно ускорить реакцию УК на заявление о ремонте крыши

Этому могут поспособствовать следующие вещи:

  • Заявление желательно составлять в компании жильцов вашего дома, также страдающих от протечки в крыше, если они имеются. Коллективная жалоба значительно ускорит реакцию со стороны УК.
  • Не лишним будет напомнить о проблеме сотрудникам УК по телефону, если они не спешат с решением вашего вопроса.
  • Старайтесь контролировать работу управляющей компании на всех этапах устранения дефектов крыши. Это позволит не только ускорить процесс ремонта, но и избежать возникновения подобной ситуации в дальнейшем.

В заключение всего вышесказанного хотелось бы отметить, что с УК необходимо вести себя как можно строже, но не переходить границ дозволенного. Ведь хамское поведение с вашей стороны может стать причиной затягивания ремонта или возникновения других неприятных ситуаций.

Будьте вежливыми, но не позволяйте относиться к себе пренебрежительно, и в таком случае ваша проблема будет решена быстро и качественно.

Претензия в управляющую компанию о пртекании крыши

В основной части заявления нужно максимально раскрыть всю картину:

  • указать ФИО собственника квартиры, адрес;
  • описать, когда (дата и время) и где (в какой комнате) была обнаружена протечка, каков ее характер (намокли стены и потолок, капала или лилась вода), в каком месте (в углу, по шву);
  • перечислите все имеющиеся повреждения имущества, возникшие в результате протечки, можно для ускорения процесса привести предварительную оценку материального ущерба;
  • сообщите о наличии фото и видео, подтверждающих факт протечки крыши и повреждения имущества;
  • покажите свою осведомленность в правах ссылками на нормативно-правовые акты и потребуйте скорейшего визита представителей организации для составления акта и устранения протечки крыши и ее последствий.

Подать заявление вы можете лично или заказным письмом с уведомлением.

Протекает крыша: составляем заявление по образцу

Заявление о протечке Приветствую тебя, дорогой читатель моего блога! Сегодня мы узнаем:

  1. Как написать заявление о протечке (претензию) в управляющую компанию.
  2. Как и куда подать заявление правильно.
  3. Текст оригинального заявления в ООО «Жил-Комфорт» города Благовещенска.

Руководителю ООО «Жилкомфорт»Жигалину И.В.от жителя дома, находящегосяв управлении ООО «Жилкомфорт»Чистяковой Лидии Николаевны,проживающей по адресу: телефон 8 ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу принять срочные меры по ремонту кровли в доме № 159/5 по улице Красноармейская в связи с тем, что она имеет множественные повреждения.

Протечка крыши: заявление, образец

  • Отступив одну строку посредине пишется слово «заявление.» (именно так — с маленькой буквы и с точкой в конце).
  • После этого излагается основная часть документа (пример выше), в которой необходимо наиболее точно описать суть возникшей проблемы.
  • В конце заявления проставляется дата и подпись заявителя.

Основная часть заявления на ремонт крыши Вся суть документа должна отразить проблему во всех ее проявлениях. В данной части заявления недостаточно просто написать, что крыша течет.

Необходимо дать полную картину проблемы. То есть важно отразить когда и кто заметил неисправность или протечку, номер квартиры, в которой это обнаружилось и даже сумму нанесенного ущерба. Затем важно подробно изложить доказательства того, почему необходимо провести срочный ремонт кровли крыши.

Важно описать характер проблемы и нанесенного ею ущерба — обвал, затопление, трещины и т.

Протекает крыша – составляем заявление по образцу

Результатом разрушения кровельного покрытия стали многочисленные протечки на площадке третьего подъезда дома и в квартире , которая находится на верхнем этаже.Хочу отметить, что ремонт кровли в нашем подъезде за время существования дома ни разу не проводился, и она пришла в полную непригодность, на этот факт жильцы неоднократно обращали внимание представителей ЖЭК.По указанному адресу я с семьей проживаю с 1993 года. В квартире с 2012 года. По коммунальным услугам задолженностей не имею.После таяния снега, вода ручьем стекала из чердачного люка, расположенного на нашей площадке, а так же протекла в перекрытия и попала в квартиры.
В моей квартире, расположенной на 5 этаже, в результате протечек повреждено штукатурное покрытие потолка в туалете, размок и протек потолок из гипсокартона в прихожей и в кухне, подмокла венецианская штукатурка в прихожей.

Заявление на ремонт крыши в жкх

При этом соблюдая санитарные нормы и правила, установленные условиями договора и соответствующими нормативными документами. В свою очередь отмечаю, что я регулярно выполняю обязательства по договору, оплачивая услуги содержания имущества общего пользования.

Исковое заявление на управляющую компанию о протечке крыши

Рекомендуется пригласить соседей в качестве наблюдателей, сделать в присутствии комиссии несколько фото повреждений и попросить их завизировать фотографии. На следующем этапе технический специалист должен составить дефектную ведомость, на основании которой формируется смета на ремонт.

Протечка крыши — заявление-образец: куда обращаться

  • 1 Куда обратиться
  • 2 Жалоба
  • 3 Образец жалобы
    • 3.1 Контролирование УК
  • 4 Восстановление кровли
  • 5 Полезные советы

При протечках в квартире, когда капает сверху, необходим ремонт кровли многоквартирного дома, ведь ее повреждение и является причиной этой неприятности. В реальности имущество жителей подвергается порче, также возможно создание замыканий в электросети, что ведет к возгораниям.

Возникает вопрос, куда обращаться в таких ситуациях, даже при небольших протеканиях. Ведь при излишней увлажненности жилого помещения появляется грибок и растет плесень.

Локальные меры ни к чему не приводят, необходимо устранить главную причину, для чего следует обращаться в управляющую компанию (УК). Куда обратиться Когда возникает протечка кровли, то актуален вопрос, кто должен ремонтировать крышу.

Заливает.спб

В этом случае вам не стоит надеяться на проведение качественных работ с использованием дорогих материалов. Плюсом является бесплатность процедуры для собственников.

Согласиться на подобное решение проблемы специалисты советуют только в случае серьёзных разрушений в квартире. Если же жильё пострадало незначительно, лучше ликвидировать всё своими силами.

Крыша течёт, а УК не торопится Что делать, если на ваше заявление управленцы не торопятся реагировать? Обращайтесь с заявлением в контролирующие органы (Жилинспекция, Роспотребнадзор, прокуратура). Вновь опишите ситуацию и укажите дату обращения в УК.

Как правило, такие обращения заканчиваются результативно для жильцов и УК всё-таки выполняет ремонт крыши и выплачивает компенсацию. То же действенно и при ремонте подъездов. Как только вами замечены пятна воды на потолке или стенах квартиры, бейте тревогу.

Пока вода не зальёт чью-нибудь квартиру, УК не торопится латать дыры. Что делать, если ваша крыша течёт, а управленцы бездействуют? …

  • Какие законы предписывают ремонт?
  • Как написать заявление на ремонт крыши?
  • Какие документы приложить к заявлению?
  • Сколько ждать?
  • Крыша течёт, а УК не торопится

Какие законы предписывают ремонт? Текущий ремонт и поддержание состояния общедомового имущества – прямая обязанность УК. Жилищный Кодекс в статьях № 39 и № 156 прямо говорит об этом.

Статья написана по материалам сайтов: zhil-komfortu-net.ru, advokatorium.com, 2proraba.com, praktikaprava.ru, tk-advokat.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий