Вступление в наследство после смерти без завещания — документы, приватизированная квартира, правила, после 6 месяцев

Так случается, что по какой-либо причине о смерти наследодателя наследнику может быть не известно на протяжении длительного периода времени, поэтому наследник может потерять право на наследство. Такие ситуации не редкость, а их решение зависит от ряда обстоятельств. О том, как вступить в наследство без завещания по истечении шестимесячного срока, призвана рассказать настоящая статья.

Содержание

Возникновение права на наследство

Право на наследство возникает у наследников в момент смерти наследодателя. Данное право может быть получено любым лицом двумя способами:

  • Согласно закону;
  • Согласно завещанию.

Согласно законодательству, предпочтение отдается завещанию. Здесь есть своя тонкость: наследник по завещанию не должен ущемлять в правах на наследство несовершеннолетних детей или иных недееспособных близких родственников умершего. Доля таких лиц не должна быть меньше 50% всего завещаемого имущества.

2. Полнородные сестры;

3. Неполнородные братья;

4. Неполнородные сестры;

Сроки вступления в наследство

На вступление в наследство, согласно российскому законодательству, отведено определенное время, которое составляет половину календарного года. При этом обратиться за получением свидетельства о вступлении в наследство необходимо до истечения этого срока, а вот выдадут это свидетельство только по истечении этого срока и не ранее. Ускорить получение свидетельства невозможно ни ранним обращением, ни предоставлением каких-либо дополнительных документом, ни уплатой никаких денежных сумм.

Важно! Если человек по какой-либо причине не вступил в наследство в общем порядке, то он утрачивает на это право. При этом попытаться исправить ситуацию можно, поступив одним из следующих способов:

  • Обратившись в судебные органы;
  • Получив письменное разрешение на вступление в наследство остальных наследников.

Общий порядок вступления в наследство

Итак, для вступления в наследство в общем порядке необходимо пройти ряд процедур, на которые отведено определенное время. Таким образом, вступление в наследство выглядит следующим образом:

Шаг 1: Обращение к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, составленным должным образом. По закону на выполнение данного шага отводится срок – не более 6 месяцев со дня смерти.

Шаг 2: Подготовка пакета документов, необходимых для прохождения дальнейшей процедуре.

Шаг 3: Оплата косвенного налога (государственной пошлины) на получаемое имущество, которое составляет 0,3-0,6% от стоимости имущества в зависимости от степени родства.

Шаг 4: Окончательная подача документов в нотариальную контору для исполнения своих законных прав.

Шаг 5: Получение подтверждающего документа о вступлении в наследство — специального свидетельства.

Важно! Оформление Свидетельства о вступлении в наследство происходит строго в отведенные рамки времени – не иначе как по истечении полугодовалого срока.

Но что же делать, если по каким-либо причинам установленный срок обращения к нотариусу был пропущен? Ответ на этот вопрос вы узнаете далее.

Порядок вступления в наследство по истечении 6 месяцев посредством судебного разбирательства

Существует два варианта развития событий в том случае, если был пропущен отведенный период на вступление в наследство: первый – обратиться в суд, второй – получить разрешение остальных наследников на вступление в наследство.

Важно! Для того, чтобы обратиться в судебный орган для восстановлении в правах на наследство, необходимо наличие одного из двух следующих факторов:

  • Уважительная причина неявки в течение полугода;
  • Фактическое вступление в наследство.

В первую очередь следует отметить, что в зависимости от оснований, несколько иначе будет выглядеть процедура вступления в наследство, поскольку в первом случае составляется иск о восстановлении срока вступления в наследство, а во втором случае – иск о фактическом принятии наследства. Далее эти две ситуации идентичны: оба иска сопровождаются подтверждающими документами, уплачивается государственная пошлина на подачу в суд и передается на рассмотрение весь пакет документов.

В первом случае судебная инстанция рассматривает уважительность причины, по которой невозможно было вступить в наследство в установленный срок, и выносит соответствующее решение: удовлетворить иск или отказать в его удовлетворении. После чего человек должен пройти процедуру вступления в наследство, указанную выше.

Со второй ситуацией несколько иначе: судом рассматриваются документы, подтверждающие факт вступления в наследство без оформления свидетельства. В этом случае в судебном порядке выносится решение о возможности получении свидетельства в более поздний срок без уважительной причины. Дальнейшая процедура происходит таким же образом, как и для первого случая.

Порядок вступления в наследство по истечении 6 месяцев без суда

В корне отличается порядок вступления в наследство по истечении 6 месяцев без привлечения судебных органов. Решить данный вопрос, как оказалось, можно и полюбовно. Все, что нужно, это получить разрешение остальных наследников, вступивших в наследство в положенный срок.

Таким образом, процедура вступления в наследство будет выглядеть так. Наследник, не использовавший свое право на наследство во время, обращается к остальным наследникам. Для этого необходимо заранее оформить документ о согласии на повторное проведение процедуры принятия наследства. Если остальные наследники согласны на эту процедуру, то они должны подписать этот документ, если нет, тогда придется идти в суд. В результате подписанное согласие передается вместе с заявлением о вступлении в наследство и другие правоустанавливающие документы в нотариальную контору. После чего происходит процедура аннулирования предыдущего свидетельства и выдача нового.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос №1: Если не было оформлено завещание и прошло более 6 месяцев со дня смерти наследодателя, может ли наследник каким-либо образом унаследовать только часть имущества, то есть принять не все имущество наследодателя?

Ответ: Если не было оформлено завещание, то все имущество делится между наследниками в равной мере, даже если один из них пропустил срок вступления в наследство и заявит свое право позднее. Правда, в этом случае, нужно доказать уважительность причин пропуска срока в суде или получить согласие у других наследников, после чего доли будут пересмотрены в новом свидетельстве о вступлении в наследство. Если же наследник – единственный, то он должен получить так же все имущество наследодателя, включая обремененное имущество и долговые обязательства.

Вступление в наследство после смерти без завещания после 6 месяцев

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

По закону для принятия наследства дается 6 месяцев. Однако не всегда наследникам удается вовремя подать заявление. Упущенный срок грозит утратой права на наследство. Что делать в такой ситуации знают не многие. Поэтому законодатель предусмотрел два способа решения проблемы.

Можно ли вступить в наследство после 6 месяцев

По истечении полугода претенденты утрачивают право на наследство. И неважно, как именно осуществляется переход права – по закону или завещанию. Решить проблему можно договорившись с наследниками или путем подачи иска в суд. Чаще всего используется второй вариант. В судебном порядке достаточно восстановить срок принятия наследства. Единственной проблемой является наличие допустимых доказательств. Если их не предоставить, то суд откажет в удовлетворении иска.

Способы получения наследства

Гражданское законодательство предусматривает два способа вступления в наследство. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки. Наследник может воспользоваться один из способов с учетом сложившейся ситуации, количества лиц, которые рассчитывают на имущество или если истекли сроки для посещения нотариуса. Принятие наследства по закону подразумевает вступление в права с учетом очередности. Первыми идут дети, родители и оставшийся в живых супруг. Затем братья, сестры, бабушки и дедушки.

Причины подачи иска могут быть самыми разными. Одна из самых распространенных – пропущенные сроки. Также родственники могут не знать о смерти человека, если:

  • не поддерживались отношения с умершим человеком;
  • была длительная командировка за границу;
  • наследник находился долгое время в больнице;
  • факт смерти устанавливался в суде. Претендента на наследство не известили об этом;
  • наследник отбывал срок в местах лишения свободы;
  • неграмотность претендента.

Подать заявление можно лишь по завершении 6-месячного срока, который отводится для оформления наследства. Если претендент подает заявление раньше, то суд оставит такой иск без рассмотрения.

Перед подачей иска в суд заинтересованному лицу нужно посетить нотариуса и получить отказ в выдаче свидетельства.

Такой способ оформления имущественных прав описан в Гражданском законодательстве. Чтобы вступить в права после смерти человека спустя 6 месяцев нужно письменное согласие всех лиц, которым выдавалось свидетельство на наследство. Теоретически такое возможно, если между родственниками хорошие отношения. Иначе шансы на то, что все участники согласятся на переоформление бумаг и перераспределение имущества – минимальные.

Как получить наследство после полугода без суда

Претенденту нужно договорится с остальными наследниками. Письменное согласие родственников служит основанием для аннулирования выданного свидетельства и оформлении новых бумаг, но, уже с участием дополнительного наследника. Одновременно производится перерасчет частей имущества на всех претендентов. Если родственники успели оформить имущество на себя в Росреестре, то нотариальное постановление позволяет вносить изменения в государственный реестр прав.

Но, если наследник проживал вместе с умершим человеком полгода или больше, то он может также не обращаться в суд. Так как фактически принял наследство, продолжая пользоваться имуществом и оплачивая коммунальные услуги.

Такой наследник может посетить нотариуса в любое время и получить удостоверяющий документ, для последующей регистрации права собственности.

В качестве доказательства обычно используется:

  • справка из ЖЭКа. Документ подтверждает факт совместного проживания с наследодателем на день его смерти. Правило действует также в случае отдельного проживания умершего, если его прописка привязана к наследуемому имуществу;
  • наличие у наследника сберкнижки;
  • справка ФНС об оплате налогов за жилье в интересах умершего гражданина;
  • нотариально удостоверенный договор о полной или частичной выплате долгов умершего родственника;
  • справа из местной администрации о проведении ремонта в наследуемом объекте. Сюда также можно включить договор на выполнение ремонтно-строительных работ, чеки по оплате строительных материалов;
  • доказательства организации и проведения похорон.
Это интересно:  Архивы Документы - Страница 27 из 70 - О недвижке.ру

Если нотариус откажется выдавать свидетельство, то наследник может обжаловать его действия в порядке искового производства. Позже при наличии судебного решения можно будет оформить право на наследство.

Как вступить в наследство после смерти без завещания, если прошло более 6 месяцев через суд

Если наследник пропустил установленный срок, то ему нужно обращаться в суд. Заявление о восстановлении сроков на оформление наследства подается по месту жительства умершего человека. Слушание дела проходит в районном суде.

Порядок действий и процедура

При обращении в суд необходимо руководствоваться Гражданско-процессуальным законодательством. Подавать заявление нужно по месту проживания наследодателя. К иску прикладываются копии необходимых бумаг и квитанция об оплате госпошлины. По итогам судебного слушания выносится решение – удовлетворить или отклонить заявленные требования. При наличии положительного решения наследнику можно повторно обращаться к нотариусу. Дальнейшие действия осуществляются на общих основаниях – подается заявление, делается оценка имущества, оплачивается госпошлина, оформляется свидетельство, регистрируется право собственности.

Необходимые документы

Наследникам нужно доказать не только обоснованность пропущенных сроков, но и наличие родственной связи с умершим человеком. К заявлению нужно приложить такие бумаги:

  • свидетельство о смерти;
  • копию паспорта истца;
  • документы, подтверждающие родство;
  • бумаги, указывающие на наличие наследства;
  • справку с места жительства умершего гражданина;
  • документальный отказ нотариуса о выдаче свидетельства;
  • бумаги, которые подтверждают наличие уважительных причин для пропуска срока.

Последний пункт является одним из ключевых. Устных показаний недостаточно. Должны быть письменные доказательства изложенных в иске обстоятельств. Если человек был в зарубежной командировке, то можно предоставить:

  • трудовой договор;
  • приказ директора предприятия;
  • выписку из журнала регистрации командировок;
  • командировочное удостоверение;
  • билеты на поезд или самолет;
  • багажную квитанцию;
  • загранпаспорт;
  • визу;
  • чек об оплате проживания в гостинице.

Если человек проходил длительный курс лечения в больнице и не мог покинуть медучреждение по состоянию здоровья, то ему нужно предоставить справку с подписью главврача.

Исковое заявление должно содержать следующие данные:

  • наименование суда, куда подаются документы;
  • сведения об истце (ФИО, адрес проживания, контактный телефон);
  • данные об ответчиках;
  • перечень прилагаемых документов;
  • доверенность (при необходимости).

Также к иску прилагается квитанция об уплате госпошлины. Если заявитель относится к льготной категории граждан, то к иску нужно приложить документы, подтверждающие такое право.

В заявлении необходимо изложить суть дела, указать к какой очереди наследников он относится, почему были пропущены сроки оформления наследства, и указать просьбу об их восстановлении. Внизу документа ставится дата его составления и подпись заявителя или представителя по доверенности.

Расходы, госпошлина, стоимость

При подаче искового заявления обязательно уплачивается госпошлина. Ее размер зависит от категории дела, которое рассматривается в рамках особого или искового производства. При восстановлении сроков на принятие наследства нужно заплатить 300 руб. Реквизиты можно узнать в районном или городском суде.

Дополнительные расходы обычно возникают, если заявитель привлекается представителя (адвоката или юриста). Например, за составление доверенности нужно заплатить 200 руб. Стоимость иска и участие юриста в суде определяется по договоренности сторон. Это может быть разовая услуга или полное сопровождение судебного процесса.

Минимальная ставка за представление интересов клиента в суде 1 инстанции составляет 15 тыс. руб. В крупных столичных городах тарифы могут быть выше.

Может ли суд отказать в удовлетворении иска

При вынесении решения суд руководствуется законом и представленными сторонами документами. Если истец не в состоянии обосновать свои требования или не представит доказательства фактического принятия наследства в течение полугода, то суд откажет в удовлетворении иска.

Частичное вступление

Можно ли частично вступить в наследство? Нет. Частично принятие имущества законом не предусмотрено. Если наследник подал заявление на имущественные права, то все выявленное имущество переходит ему в порядке наследования. Исключением является доля в имуществе, если претендентов на него несколько.

Можно ли вернуть наследство отошедшее государству

Если в течение полугода наследники не приняли наследство или отказались от имущественных прав, то наследство признается выморочным. Такое имущество переходит в собственность государства. Объекты, которые находятся на территории городского или сельского поселения отходят им. Местные органы управления не вправе отказываться от имущества. Принятие наследства осуществляется на общих основаниях. Свидетельство на наследство выдается по заявлению представителя органа власти. Форма бланка закреплена приказом Минюста от 10.04.2002 № 99. Право собственности на выморочное имущество возникает с момента выдачи свидетельства, независимо от факта государственной регистрации.

Споры в отношении выморочного имущества решаются в судебном порядке. Однако перед тем как подавать иск в суд нужно разобраться перешло ли имущество государству или нет.

Пример. Наследник 2 очереди обратился в суд для включения выморочного имущества в состав наследства. В заявлении было сказано, что при обращении к нотариусу после смерти сестры наследница вступила в права на землю и предметы быта. Как выявилось квартира, которая принадлежала умершей женщине, отошла в качестве выморочного имущества администрации города. Однако при жизни сестра собиралась приватизировать жилье, но не успела. Доказательством служит договор на передачу в собственность объекта, который был заключен с совхозом, где работала женщина и квитанция об оплате необходимой суммы. В суде истец поддержал свои требования, третьи лица также заявили о возможности удовлетворения иска, хотя в их архиве второй образец договора не сохранился. Ответчик в суд не явился. Суд пришел к выводу о возможности удовлетворения требований и включил спорный объект в состав наследства (заочное решение Первомайского райсуда Пензы от 23.11.2017 по делу №2-2323/2017).

Нужен юрист

Принятие наследства само по себе сложное мероприятие. Необходимо знать, куда и в какой срок подавать документы, есть ли завещание и какие шансы у других наследников, как лучше оценивать имущество. Однако если пропущены сроки, то шансы на вступление в законные права сокращаются в разы. В таких обстоятельствах своевременная помощь грамотного юриста жизненно необходима. Иначе незнание тонкостей законодательства может привести к утрате наследства.

Получить бесплатную консультацию о том, какой способ для восстановления сроков и принятия наследства выбрать можно у наших юристов. Профильные специалисты изучат вашу ситуацию и подскажут, какие есть шансы на вступление в наследственные права. При необходимости юристы смогут подготовить документы в суд, а в процессе разбирательства провести переговоры с родственниками.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Как происходит вступление в наследство по завещанию на квартиру

    Поделиться

Каждый человек при жизни может составить завещание, в котором предусмотреть раздел имущества после своей смерти между родственниками и другими лицами. Среди прочего имущества завещатель может указать в документе и свою квартиру, вписав ее преемника. Как происходит вступление в наследство по завещанию на квартиру, и какие вопросы могут возникнуть при проведении процедуры?

Способы принятия

Основных типов принятия наследства согласно нынешнему законодательству существует два: по закону и согласно воле наследодателя, указанной в завещании.

Наследование по закону происходит в порядке очередности в соответствии с нормами Гражданского Кодекса, который регламентирует линии родства близких людей.

Если первая очередь отказывается от наследства или таких лиц вообще нет, то в наследование вступают следующие очереди.

По завещанию

Круг наследников по завещанию гораздо шире, чем в случае наследования по закону. В завещании возможно указание лиц, которые и не связаны родственными связями с покойным.

Однако претендовать на завещанную квартиру такие преемники вправе наравне с семьей наследодателя.

Кто может претендовать

Вступление в наследство по завещанию на недвижимость могут осуществить следующие категории лиц:

  • лица, имеющие гражданство любого государства, независимо от связи с наследодателем родственными отношениями;
  • юридические лица РФ и иностранных государств, международные компании и организации;
  • государства – как Россия, так и зарубежные;
  • любой субъект Федерации или округ государства.

Кроме того, завещатель может не только наделить граждан правом на оставленное после смерти имущество, но и исключить лиц, которым он не желает оставлять наследство.

Прямое указание об этом может быть вписано в завещание. Однако преемники, которым причитается обязательная доля в наследстве, не могут быть лишены своего права.

Что являет собой решение суда об установлении факта принятия наследства можно узнать тут.

На протяжении какого времени осуществляется процедура

Процесс получения квартиры по наследству нельзя затягивать, поскольку для этого существует отведенный законодателем срок – шесть месяцев.

Он исчисляется с момента открытия наследства, датой которого считается день смерти наследодателя.

Срок может быть увеличен в том случае, например, если наследник первой очереди не принял наследство на протяжении шести месяцев. В этой ситуации у других преемников остается еще три месяца для вступления в свои права. В случае отречения наследника другим лицам остается полгода для принятия наследства, которые исчисляются после подачи отказа.

Если отведенный период пропущен

Если наследник пропустил срок, установленный для вступления в права наследования, то он может получить письменное согласие всех остальных преемников по завещанию. На основании него нотариус может выдать свидетельство о праве наследования.

Если пропустившее срок лицо является единственным наследником, или согласие других преемников получить не удалось, то решить вопрос восстановления срока возможно только в судебном производстве.

Суд будет на стороне заявителя в случае наличия весомых причин для пропуска, например, незнания про смерть наследодателя или тяжелой болезни. Обращение для восстановления срока в таком случае возможно на протяжении полугода после прекращения обстоятельств, препятствующих своевременному принятию наследства.

Куда обращаться

Для принятия квартиры по наследству сначала нужно обратиться в нотариальную контору. Если известно о завещании, оставленном наследодателем, то обращаться следует к тому нотариусу, который удостоверил этот документ.

Если лицу неизвестно о наличии завещания или не удалось выяснить место его заверения, обращение к нотариусу возможно по месту последней регистрации завещателя или по месту нахождения недвижимости.

Необходимый пакет документов

Обращаться к нотариусу следует с заявлением, которое содержит следующие сведения:

  • желание преемника принять наследство покойного;
  • данные о завещателе;
  • личная информация о заявителе;
  • наличие родственной связи наследника и завещателя;
  • сведения о завещании, дата и место его составления;
  • требование выдать документ, удостоверяющий права наследника (свидетельство).
Это интересно:  Как узнать по кадастровому номеру категорию земли и ВРИ: как определить, где посмотреть и в каких документах должно указываться назначение участка?

После этого нотариусу нужно подать такие документы:

  • бумаги в подтверждение факта смерти завещателя (свидетельство о смерти или решение суда);
  • документы, из которых можно узнать о последнем месте регистрации покойного;
  • завещание наследодателя.

Для принятия квартиры по наследству понадобится документация о праве собственности наследодателя на жилье и рыночной стоимости недвижимости.

Сведения о владельце можно подтвердить с помощью договоров, а оценку жилья – кадастровым паспортом или заключением специалиста.

Порядок процесса вступления в наследство по завещанию на квартиру

Процедура получения квартиры по завещанию начинается с выяснения местонахождения нотариального учреждения и обращения к его специалисту.

После этого нужно собрать указанный выше пакет документов и произвести оценку жилья. На основании стоимости квартиры будет рассчитана госпошлина — квитанцию об ее уплате также нужно предоставить нотариусу.

После принятия заявления нотариус открывает наследственное дело и в его рамках посылает различные запросы для удостоверения собственности покойного.

Далее происходит выдача свидетельства о праве наследства законным преемникам – на основании этого документа наследник осуществляет последующую регистрацию квартиры на себя.

Отдельно стоит отметить, что законодателем предусмотрена возможность фактического получения наследства путем осуществления определенных действий, например, ремонта в жилье, оплаты долгов завещателя или других трат на имущество.

Открытие имущества

Открытие наследства происходит после смерти завещателя.

Документом, подтверждающим смерть лица, обычно является соответствующее свидетельство, выданное органами ЗАГС.

Если невозможно установить смерть лица, но существуют предположения, что он погиб, например, во время военных действий или катастрофы, то для установления смерти придется обращаться в суд. После рассмотрения вопроса судебный орган может выдать решение о признании лица умершим или погибшим.

За что нужно будет заплатить

Получение квартиры в наследство связано с некоторыми тратами в процессе принятия имущества.

При подаче заявления нотариусу придется уплатить госпошлину в размере 0,3% от оценочной стоимости жилья, но не более 100 тысяч рублей.

Этот процент платят близкие родственники завещателя – супруг, дети, родители и братья. Для других линий родства сумма пошлины составит 0,6%, но не может превысить 1 миллиона рублей.

К категориям льготников, которые освобождаются от пошлины, относятся несовершеннолетние дети и лица, утратившие дееспособность. Не взимается выплата с преемника, который к моменту смерти завещателя проживал в его квартире и продолжает жить там после нее. Вдвое меньшую сумму пошлины заплатят инвалиды.

Если существует несколько претендентов

При наличии двух и более преемников, которые вступают в права наследования, оформление происходит на них обоих.

Если имеется соглашение о перераспределении квартиры между наследниками или решение суда по ее разделу, то регистрация права собственности на недвижимость осуществляется на основании этой документации.

Если наследодатель оставил после себя невыполненные обязательства перед кредиторами, то они наследуются несколькими преемниками в процентном размере от всего долга, который соответствует их доли в наследстве.

Какие существуют основания наследования можно узнать тут.

Возможные нюансы процедуры

В процессе наследования квартиры следует помнить про некоторые обстоятельства, которые могут возникнуть.

Можно ли оспорить

Наследники вправе оспорить завещание покойного. Не потребуется обращение в суд только в том случае, если оспаривание происходит на основании нарушения правил оформления завещательного документа и требований к здоровью наследодателя либо оформление завещания совершено третьим лицом, например, представителем покойного.

Заверить документ может не только нотариус, но и такие категории лиц:

  • руководители лечебных и медицинских учреждений;
  • капитаны судоходных средств;
  • командиры войсковых частей;
  • начальники мест ограничений и лишений свободы;
  • руководители экспедиций.

В случаях, установленных законом, потребуется присутствие двух свидетелей, которые должны поставить свои подписи на документе.

Оспаривать документ в ходе судебных заседаний придется в том случае, если текст завещания оформлен наследодателем под действием угрозы насилия, обмана, заблуждения или имеются подозрения считать, что документ сфальсифицирован либо составлен завещателем в состоянии, при котором он не мог отдавать отчет своим действиям.

Если недвижимость неприватизированная

Неприватизированная квартира принадлежит государству в лице муниципальных органов. В этом случае наследники имеют право пользоваться такой квартирой, но не могут ею распоряжаться, например, продать или подарить.

Чтобы оформить муниципальную недвижимость, ее следует приватизировать через суд путем подачи искового заявления о признании жилья в порядке наследования.

Если завещатель жил один, то муниципалитет вправе предоставить квадратные метры в пользование другим жильцам.

Лица, которые не зарегистрированы на жилплощади покойного, не имеют никаких прав на квартиру. Зарегистрированные преемники могут обратиться в жилищный отдел и переоформить договор найма, впоследствии чего приватизировать жилье на себя.

Кредит, ипотека

При наследовании квартиры, которая была оформлена завещателем по ипотечному кредиту, долговые обязательства по выплатам переходят к преемникам вместе с жильем. Наследник вправе принять условия ипотеки и продолжить делать отчисления. Если он не желает этого, то банк может дать разрешение на реализацию квартиры, чтобы покрыть долг.

Если завещатель был застрахован, то обстоятельства его смерти могут подпадать под наступление страхового случая. В этой ситуации страховое учреждение берет на себя обязательства по погашению невыплаченной части кредита.

В любом случае, пока не будут решены вопросы с банком или страховой компанией, преемник не сможет вступить право наследования и переоформить квартиру.

Законодательная база

Вопросы наследования, в том числе принятия недвижимого имущества по завещанию, регламентируются нормами Гражданского Кодекса РФ и общими нормами Конституции России.

Многие нормативно-правовые акты в сфере семейного, налогового и другого законодательства регулируют вопросы, касающиеся процедуры наследования квартиры по завещанию. Нотариальное оформление и действия нотариусов регулируются приказами и методическими рекомендациями Минюста РФ.

Вступление в наследство без завещания. Как правильно оформить документы и получить наследство? Сроки, госпошлина.

Есть два вида наследования – по закону и по завещанию.
Первый способ встречается значительно чаще, так как пожилые люди редко задумываются над хлопотами с нотариальным заверением документов. Но как тогда делить оставшееся имущество родственникам?
В статье я расскажу, что такое наследование по закону, как происходит процедура принятия наследства, сколько она стоит и что необходимо для переоформления собственности умершего на себя.

○ Вступление в наследство без завещания. Как правильно оформить документы и получить наследство? Сроки, госпошлина.

Если завещательный документ не составлялся, в наследство вступают близкие родственники умершего. Наследственное дело ведет нотариус, а в местности, где его нет – чиновник, наделенный полномочиями по оформлению свидетельств о наследстве.

Алгоритм действий для родственников умершего:

  1. Чтобы начать наследственное дело нотариусу достаточно заявления от одного из родных умершего. Оно подается по месту постоянного жительства ушедшего из жизни лица (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
  2. Другие претенденты на имущество могут быть выявлены нотариусом самостоятельно. Он оповещает их о необходимости подать заявление на наследство на протяжении 6 месяцев после смерти родственника (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
  3. На протяжении указанных полугода должны быть поданы и другие документы, которые запрашивает нотариус для передачи прав на имущество умершего наследникам.
  4. Проводится оценка наследуемого имущества, она необходима для уплаты госпошлины. Для близких родственников умершего ее размер снижен.
  5. Через полгода после смерти выдается свидетельство о наследстве, подтверждающее права наследника на имущество.

○ Категории наследников.

Согласно законодательству не все родственники могут получить наследство, а только самые близкие. Законодатель определил очередность наследников, которые получают право наследовать друг за другом. То есть, сперва имущество делится между самыми близкими родственниками, отнесенными к первой очереди. Если их нет или они отказываются от наследства, то право наследования переходит ко второй очереди и так далее. Всего в ГК РФ предусмотрено 8 очередей.

Рассмотрим, кого отнес законодатель к…

✔ Первой очереди.

  1. «Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
  2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления»
    (ст. 1142 ГК РФ).

Право представления возникают у потомков наследника, умершего до дня открытия наследства. Пример. Если сын А. умер одновременно со своим отцом Б., то часть имущества, положенная А. после смерти Б. по закону, переходит детям А. и делится между ними поровну. То есть, внуки Б. становятся первоочередными его наследниками и могут претендовать на долю А.

✔ Второй очереди.

  1. «Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
  2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления»
    (ст. 1143 ГК РФ).

✔ Третьей и последующих очередей.

  1. «Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
  2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления»
    (ст. 1444 ГК РФ).

К другим очередям относятся более дальняя родня умершего, а также нетрудоспособные лица, проживавшие совместно с наследодателем. Конкретный перечень граждан, отнесенных к той или иной очереди, определен в ст.ст. 1145, 1148 ГК РФ.

○ Могут на наследники нескольких очередей участвовать в разделе имущества наследодателя?

Нет. Имущество делится в равных долях между представителями одной очереди. В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ право наследовать появляется у следующей очереди наследования, если:

  • Нет представителей предыдущей очереди.
  • Более близкие родственники лишены права наследовать.
  • Все наследники предыдущей очереди отказались от собственности умершего.
  • Представители предыдущей очереди отстранены от наследования.
  • Никто из предыдущей очереди не выявил желания наследовать.

○ Сроки вступления в наследство.

Общее правило в полгода действует только для наследников 1 очереди.

Если на протяжении полугода никто не обратился к нотариусу, к наследованию призывается вторая очередь. Ее представителям дается 3 месяца на подачу заявления (п. 3 ст. 1154 ГК РФ).

Если право наследования возникает по иным основаниям (более близкие родственники умершего отказались от имущества, были признаны недостойными наследниками, лишены возможности наследовать), то представителям следующей очереди дается 6 месяцев на подачу заявления со дня возникновения у них права наследования (п. 2 ст. 1154 ГК РФ).

✔ Восстановление пропущенного срока.

Восстановить можно сроки двумя способами (ст. 1155 ГК РФ).

  1. Договориться с наследниками, вступившими в права наследования, о том, чтобы их доли были переделены. В случае согласия родственников, составляется письменное соглашение и подается нотариусу. Имущество делится заново, всем выдаются новые свидетельства о наследстве.
  2. Через суд. Для этого заявителю нужно доказать, что он не знал о наследстве или не мог его принять. Обратиться в суд необходимо на протяжении 6 месяцев с момента, когда отпали обстоятельства, препятствующие принятию наследства.

○ Госпошлина за вступление в наследство.

Размер госпошлины исчисляется из стоимости наследуемого имущества. Оценку проводят специальные компании, действующие на основании лицензии. Не оплатив ее, свидетельство на наследство оформлено не будет.

За выдачу документа необходимо заплатить:

  • «Детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей.
  • Другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей»
    (пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).

○ Какие нужны документы?

Для оформления свидетельства нотариусу потребуется следующая документация.

  1. Заявление.
  2. Свидетельство из ЗАГСа о смерти родственника.
  3. Подтверждение родственных связей – чем более дальний родственник, тем нужен более объемный пакет документов. Если какие-то из документов утеряны, нужно обратиться в суд.
  4. Документы, подтверждающие права собственности наследодателя на имущество.
  5. Данные об оценке имущества.
  6. Иные документы (например, о совместном проживании).
Это интересно:  Можно ли и как вступить в наследство, если дом не оформлен в собственность или на него нет документов? Что необходимо, чтобы оформить наследство, и сколько это стоит? Для чего проводят оценку имущества?

✔ Заявление о вступлении в наследство.

Заявление – документ, свидетельствующий о намерении наследника переоформить на себя собственность умершего.

«В заявлении о принятии наследства указываются следующие сведения:

  • Фамилия, имя, отчество (если оно есть) наследника и наследодателя.
  • Дата смерти наследодателя и последнее место жительства наследодателя.
  • Волеизъявление наследника о принятии наследства.
  • Основание/я/ наследования (завещание, родственные и другие отношения).
  • Дата подачи заявления.

В заявлении указываются также иные сведения в зависимости от известной наследнику информации (о других наследниках, о составе и месте нахождения наследственного имущества и пр.)» — Методические рекомендации по оформлению наследственных прав, утвержденные Правлением ФНП 28.02.2007.

Заявление нужно подавать по месту последнего жительства умершего. Разрешается его отправить почтой, для этого подпись на документе должна быть проверена на подлинность другим нотариусом. Допускается подача заявления через представителя по доверенности.

○ Как происходит раздел наследства, если имущество приобреталось в период брака?

Согласно ст. 39 СК РФ имущество супругов принадлежит им обоим и в случае раздела делится пополам. Исключением являются случаи, когда нотариальным соглашением или решением суда определен другой порядок раздела совместной собственности.

То есть, если один из супругов пережил другого, выделяется сперва его доля имущества. Затем остальная часть распределяется между наследниками, в круг которых входит и переживший супруг.

Пример. После смерти мужчины наследуют жена и дочь. В собственности умершего была квартира, нажитая супругами совместно (приобретенная во время брака). Как в этом случае распределятся доли?

Сначала определяется имущество, подлежащее наследованию. Для этого женщине выделяется половина квартиры.

Вторая половина является наследственной массой и подлежит разделу между женой и дочкой. В итоге в собственности у супруги будет 3/4 квартиры, у дочери – 1/4.

○ Оформление права собственности.

Право собственности на унаследованное имущество подтверждаются специальным свидетельством. Это документ, который выдает нотариус через 6 месяцев после смерти наследодателя при условии, что госпошлина уплачена и поданы все нужные документы.

«Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части»
(п. 1 ст. 1162 ГК РФ).

Повторно заявление не пишется – достаточно того, которое было подано при первичном обращении к нотариусу.

Свидетельство является основанием для обращения в государственные структуры для переоформления собственности умершего на себя. Например, чтобы переписать квартиру на свое имя, нужно обратиться с этим документом в Росреестр.

○ Советы юриста:

✔ В том случае, если имущество наследодателя было получено в наследство или в качестве подарка, имеет ли право супруг или супруга требовать предоставления ему (ей) супружеской доли?

Нет. В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ подарки и имущество, полученное в порядке наследования, является собственностью одного из супругов и разделу не подлежит. Исключением является ситуация, когда между мужем и женой было заключено соглашение с описанием иного порядка распределения имущества (п. 2 ст. 38 СК РФ).

✔ Если наследники первой очереди отказались от наследства полностью, имеет ли право вторая категория вступить в права наследования и стать собственником?

Да, об этом сказано в п. 1 ст. 1141 ГК РФ. Наследникам второй очереди нужно на протяжении 6 месяцев с момента отказа обратиться к нотариусу (п. 2 ст. 1154 ГК РФ).

В этом видео Вы узнаете, как производится вступление в наследство после смерти без завещания наследодателя.

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

Вступление в наследство после 6 месяцев после смерти наследодателя

Нередко смерть человека является полной неожиданностью для родственников. Поэтому часто случается так, что будущие наследники не узнают вовремя о случившемся. Что делать, и как восстановить срок людям, которые не вступили в наследство в течение 6 месяцев, можно узнать в Гражданский Кодексе РФ. В нём предусмотрены «уважительные» причины.

Если человек не успел вступить в наследство через 6 месяцев, то он может восстановить своё право. Но для этого ему нужны доказательства того, что нельзя было узнать о наследстве в силу обстоятельств.

Почему наследники нарушают срок вступления в наследство в течение 6 месяцев после смерти?

После смерти на руки родственникам выдаётся справка о смерти человека, в ней указывается дата смерти, которая является моментом отсчёта 6 месяцев. Полгода после объявления о смерти наследодателя даётся для того, чтобы успели объявиться все наследники. Разумно предположить, что тот, кто не успел написать заявление, тот опоздал навсегда. Однако существуют непредвиденные обстоятельства, из-за которых человек мог не знать о потенциальном наследстве.

Уважительные причины для продления срока:

  • случаи, когда наследнику не сообщили о смерти родственника;
  • нахождение наследника за границей;
  • длительное плавание или другая командировка;
  • военная служба за границей;
  • нахождение наследника в больнице на длительном лечении.

Как принять наследство по истечении полугода — что делать, если не успел вступить вовремя?

Существуют законы предусматривающие порядок действий в ситуациях, когда прошло 6 месяцев после смерти. Как вступить в наследство, необходимо читать в этих законодательных актах. В них указывается, что продление срока возможно только при отказе нотариуса в оформлении свидетельства, необходимого для вступления в наследство. То есть первоначально обращаемся к нотариусу, чтобы он выдал справку с отказом, а уже потом с этой справкой надо обращаться в суд.

Что нужно для вступления в наследство после 6 месяцев через суд:

  • справка от нотариуса с отказом выдать свидетельство о праве наследства;
  • любые бумаги, доказывающие существование «уважительной» причины;
  • документы, подтверждающие родство с наследодателем.

Восстановить право на наследство можно без суда, это возможно в двух вариантах:

  1. Вы заботились о наследственном имуществе. В этом случае нужно представить нотариусу квитки об оплате ЖКХ (для квартиры), договора ремонта, техобслуживания (для транспорта). Продемонстрировав свою заботу о собственности, вы докажите своё право стать наследником.
  2. Второй вариант возможен, если родственники согласны с вашими претензиями на свою долю. Для этого понадобится письменное согласие с печатями нотариуса, что родственники не против вашего вступления в наследство. Эти заявления (от всех родственников) подаются нотариусу, который может пересмотреть разделение имущества. Как оформить наследство у нотариуса, читайте здесь.

Какие документы нужно подать для наследования?

  • справку от нотариуса, в которой он отказывает в выдаче свидетельства;
  • ксерокопию паспорта;
  • свидетельство о рождении, документы, доказывающие родство с покойным;
  • справку, документ, доказывающий уважительную причину пропуска срока;
  • справку о смерти человека;
  • чек об оплате налога на наследство.

При возможности лучше отправлять не оригиналы, а ксерокопии, заверенные штампом нотариуса. Оригиналы вы предоставите в суде.

К документам, доказывающим уважительную причину, могут относиться:

  • выписки из больничных журналов, где вы находились на стационарном лечении;
  • авиа и железнодорожные билеты, если вы находились за рубежом, к ним могут дополнительно потребоваться чеки из гостиниц, магазинов;
  • приказ (его копия), если вы выполняли военный долг вне государственных границ;
  • любые документы, справки, чеки, которые докажут, что вы были в командировке;
  • письма, SMS, сообщения в социальных сетях (сканы с экрана компьютера), которые могут доказать, что не знали о смерти.

Для доказательства фактического принятия наследства понадобится представить квитанции:

  • об оплате ЖКХ (для квартиры);
  • о покупке ремонтных материалов, оплате ремонта;
  • об оплате техосмотра, ремонта (для автотранспорта);
  • об оплате удобрений, стройматериалов (для приусадебного хозяйства).

Заявление в суд

В заявлении на получение наследства после 6 месяцев нужно указать ряд вещей:

  • наименование инстанции, куда отправляется заявление, это указывается в верхнем правом углу;
  • сразу под наименованием инстанции пишется «от кого» необходимо указать фамилию и инициалы (можно полностью имя и отчество);
  • прямо под Ф.И.О. указывается адрес по прописке;
  • далее по центру указывается наименование: «Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство»;
  • далее в виде простого текста указывается, кто и когда умер, по какому адресу жил покойный;
  • под этими данными пишется «Наследником является …», далее снова указываете свои Ф.И.О.;
  • ниже указывается, к какой степени родства относится заявитель;
  • тут же ещё раз пишется адрес по прописке;
  • ниже указывается имущество, каким владел покойный;
  • далее необходимо указать данные о других наследниках или написать, что таковых не имеется (если других наследников нет);
  • ниже нужно в письменной форме изложить просьбу о продлении времени для принятия наследства;
  • ниже обязательно опишите причину пропуска срока;
  • внизу укажите дату и поставьте подпись.

Потенциальным наследникам важно знать, как определяется место открытия наследства. Немаловажное значение имеет время его открытия.
Можно ли вступить в наследство через 5 лет узнайте тут. Юристы говорят, что возможно, но есть нюансы, которые нужно знать.

Куда идти, порядок действий для получения наследства

Процедура, как подать на наследство по истечении 6 месяцев, достаточно проста:

  1. Делается обращение к нотариусу с тем, чтобы получить справку-отказ в выдаче свидетельства о вступлении в наследство. На основании этого отказа делается заявление в суд.
  2. Пишется заявление в суд, которое сопровождается необходимыми документами или ксерокопиями.
  3. Участие в суде, где нужно представить вещественные доказательства, оригиналы документов.
  4. Решение суда.
  5. При необходимости подаётся апелляция. Если решение вас устраивает, то вы получаете от нотариуса необходимое свидетельство.

» alt=»»>

Способов, как получить наследство после 6 месяцев, всего два – через суд или через восстановление прав. Вступление в права наследования после 6 месяцев возможно, если наследник не имел возможности узнать о наследстве. При этом понадобится доказать этот факт документально. Человек если не принял наследство в течение 6 месяцев, сначала должен обратиться к нотариусу за официальным отказом, а потом на его основе должен подавать заявление в суд.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Вступление в наследство» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Статья написана по материалам сайтов: 1000meters.ru, allo-urist.com, sudguru.ru, topurist.ru, napravah.com.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector