Что дает регистрация по месту жительства

Значение регистрации по месту жительства на территории России имеет большое значение. Для государства отсутствие прописки является правонарушением и наказывается штрафами. Для гражданина прописка — способ приобрести равноценные с другими гражданами права пользования возможностями, предоставляемыми социумом.

Прописка по месту жительства — это регистрация в местном отделении Федеральной миграционной службы, удостоверяющая ваше местонахождение и дающая право пользоваться социальными благами и услугами, распределяемыми по территориальному признаку.

Что дает прописка в квартире в конкретном районе:

  • вы сможете встать на очередь для посещения детского сада в определенном районе, потому что возьмут ли ребенка в школу без прописки — это еще большой вопрос;
  • выбрать школу по территориальному признаку;
  • получить социальные льготы в виде пособий,
  • получить бесплатное медицинское обслуживание в районной поликлинике или стационарное лечение в районной больнице;
  • подтвердить свое местонахождение для работодателя при устройстве на работу;
  • получить свидетельства ИНН, ИП, СНИЛС, водительское удостоверение, страховой медицинский полис.

Для вопроса, можно ли жить без прописки, не будучи ограниченным ни в чем, ответ однозначен — прописка необходима при проживании в любом населенном пункте РФ и отсутствие ее будет служить ограничением для полноценного существования в социуме. О том, действителен ли паспорт без прописки, вы можете прочитать тут — https://propiskainfo.ru/2473-pasport-bez-propiski-deistvitelen-li

Прописать гражданина в своей квартире может только собственник, однако, никаких дополнительных преимуществ по распоряжению этой жилплощадью у зарегистрировавшегося не прибавляется. Он может только пользоваться и проживать в квартире.

Содержание

Можно ли жить без прописки в России

Отсутствие прописки, несмотря на разрешительный характер данного юридически значимого действия, является административным правонарушением и наказывается наложением штрафа как на лицо, предоставляющее жилье, так и на гражданина, в отношении которого прописка была либо оформлена с нарушениями, либо не оформлена вовсе.

Зачем нужна и что дает постоянная прописка в квартире:

  • гражданин обязан уведомить государственные регистрационные службы о своем местонахождении для избежания штрафа;
  • адрес, по которому регистрируется гражданин, обслуживается социальными, медицинскими службами и прикреплен к образовательным учреждениям. Поэтому, имея штамп о регистрации в паспорте, гражданин приобретает полное право пользоваться данными учреждениями;
  • прописываясь в квартиру на постоянной основе, гражданин приобретает право проживать в ней, выражать свое согласие на регистрацию новых жильцов;
  • прописываясь в квартире, находящейся в статусе муниципальной собственности, гражданин приобретает право участвовать в приватизационном процессе, дающим право на безвозмездное приобретение собственности;
  • будучи прописанным в муниципальном жилье на постоянной основе, гражданин вправе прописать своих близких родственников и несовершеннолетних детей ( как прописать новорожденного ребенка, читайте здесь );
  • для прописанных в муниципальном и частном жилье одинаково справедливо правило – несовершеннолетние дети прописываются по адресу родителей без получения на то согласия собственника или нанимателя.

Право собственности и регистрация

Гражданин, имеющий жилье, которым он владеет на праве собственности, волен распоряжаться им по своему усмотрению:

  • прописываться в нем самому;
  • регистрировать других граждан;
  • требовать сняться с регистрационного учета из его квартиры;
  • сдавать жилье в аренду;
  • продавать, обменивать и дарить

Собственник имеет право принудительно выписать из квартиры прописанного там, если на это есть основание. Поводов для «выписки» может быть много. И если дело не затрагивает права несовершеннолетнего ребенка, то собственник всегда оказывается прав.

Поэтому, задумываясь, что дает прописка в приватизированной квартире для гражданина, не являющегося его собственником, необходимо четко понимать значение следующих пунктов:

  • дает ли прописка право на собственность? Ответ однозначный – нет. Прописка в квартире не означает пожизненного права на пользование жильем – по желанию собственника суд вправе выселить гражданина;
  • зарегистрированный гражданин без вопросов и согласия заинтересованных лиц имеет право прописать на данный адрес своих несовершеннолетних детей. Все остальные члены семьи должны будут получить согласие собственника и других прописанных граждан;
  • собственник жилья вправе выписать любого гражданина, не являющегося его близким родственником или несовершеннолетним ребенком;
  • права собственника защищает закон и принудительная выписка по желанию владельца квартиры будет произведена без предоставления другого жилого помещения – «в никуда».

Собственник жилья не имеет обязательств по отношению к зарегистрированному по его адресу гражданину, если последний не является его близким родственником или не отказался от приватизации в его пользу с сохранением права пользования квартирой.

Если в качестве альтернативного решения вы захотите прописать человека временно, то рекомендуем сначала изучить последствия временной регистрации для собственника — об этом здесь.

Поэтому при регистрации в жилое помещение желательно документально зафиксировать отношения с лицом, предоставляющим квартиру.

При наличии надлежащим образом оформленного договора или другого, имеющего юридическую силу документа, закон будет на вашей стороне и, в случае разбирательстве в суде, вы сможете отстоять свои права, как права прописанных, не являющихся собственниками, граждан или получить компенсацию за их нарушение.

То же относится к правам самого собственника – досконально прописав в договоре все возможные ситуации, определив, какие права дает прописка в квартире, какие обязанности накладываются договором на каждую сторону, собственник будет уверенным в соблюдении в неприкосновенности своего жилья.

Прописка в квартире что дает, почему процедура регистрации обязательна

С 1993 года официально понятие прописки заменено регистрацией

С юридической точки зрения понятия прописки не существует . В 1993 году формат учета населения был преобразован в регистрацию по месту жительства и / или пребыванию .

Новая метода напоминает прежний способ оформления , поэтому обыватели до сих пор путаются в понятиях . Между тем , вопросы регистрационной схемы прописки в квартире , что дает своему обладателю новый механизм , не до конца понятны гражданам .

Рассмотрим основные затруднения . Поскольку регистрация подразумевает прописку человека , иногда будем пользоваться привычным термином .

Какой закон регулирует регистрацию ( прописку ) граждан ?

Для уточнения порядка регистрации следует обратиться к закону « О праве граждан РФ на свободу передвижения , выбор места пребывания и жительства ».

Кроме того , узнать какое право дает прописка в квартире , можно из положений ссылочных нормативных актов .

В общей сложности на правовом поле России действует порядка 14 документов , регулирующих миграционные вопросы .

Кто имеет право прописать в квартире ?

Родители могут прописать детей по месту своей регистрации без дополнительного разрешения

В зависимости от формы владения квартирой прописать человека могут :

  • Собственник недвижимости . На свое усмотрение он вправе поселить проживающего по временному или постоянному учету . В случае долевой собственности , а также проживании в квартире несовершеннолетних лиц действует особый порядок ;
  • Ответственный квартиросъемщик по социальному найму . Тут потребуется согласие на прописку собственника – обычно муниципалитета . Если на жилплощади зарегистрированы другие лица , необходимо оформить их согласие . Дополнительное одобрение не требуется , если родители вписывают своих несовершеннолетних детей .

Особенности прописки в квартире по договору найма

В договор на найм квартиры должны вписываться все жильцы

Говоря о регистрации в социальном жилье , важно знать следующее требование закона .

Официально поселить новых жильцов наймодатель позволит только в том случае , когда соблюдены все постулаты статьи 70 ЖК РФ .

В частности , фактическая площадь на каждого проживающего будет соответствовать нормам закона .

После завершения регистрационных формальностей соглашение найма придется переоформлять : в документе должны фигурировать все жильцы .

Нюансы регистрации в приватизированной квартире

Регистрация в квартире муниципалитета , ведомственном жилье практически исключает возможность неправомерного отчуждения .

Другое дело – собственная недвижимость . В юридической практике случается , когда невинная регистрация дальнего родственника приводила к судебным тяжбам .

Поэтому перед оформлением нового жильца нужно проконсультироваться у юриста на предмет того , какие права дает прописка в квартире конкретным лицам :

  1. Могут возникнуть правовые коллизии при прописке в квартире несовершеннолетних лиц . Претендовать на раздел квадратных метров они не могут , но выписать юных жильцов без предоставления другого помещения с большой долей вероятности не позволит суд и органы опеки .
  2. Если квартира находится в долевой собственности , прописать человека на своем « кусочке » допустимо по согласию совладельцев .

Какие возможности даст прописка ?

Прописка существенно облегчает решение многих бытовых социальных вопросов

Статья 3 закона 5242 — 1 обязывает человека зарегистрироваться по одной из предусмотренных в законе форм . Интересно , что « неучтенный » гражданин не может ущемляться в конституционных правах .

Но некоторые повседневные вопросы решать человеку с регистрацией значительно проще .

Вот только часть преимуществ , что дает прописка в квартире или доме :

  • Определить ребенка в образовательное учреждение , расположенное в микрорайоне проживания ;
  • Встать на учет в поликлинику по территориальной принадлежности и беспрепятственно пользоваться бесплатными услугами учреждения , воспользоваться терапевтической медицинской помощью на дому ;
  • Обратиться за кредитом в финансовую организацию . Кстати , взять кредит без регистрации невозможно при любых условиях ;
  • Устроиться на достойную работу с « белой » зарплатой и социальным пакетом ;
  • Обратиться за получением социальной помощи , пакета льгот по месту жительства ;
  • Оформить инвалидность ;
  • Получить документы государственного образца : СНИЛС , ИНН , водительское удостоверение .
Это интересно:  Статья 1139 ГК РФ. Завещательное возложение

Такие преимущества дает не только постоянная регистрация . Случаются обстоятельства , когда необходимо надолго выехать в другой регион .

Если придется задержаться на 90 суток , необходима временная регистрация по месту фактического пребывания .

Оформлением приезжих занимается миграционная служба . Процедура бесплатна , однако нарушение требования влечет штрафные санкции от 1 , 5 до 2 тысяч рублей .

Заменяет ли свидетельство о собственности жилищную регистрацию ?

« Квартирные » права не заменяют прописной алгоритм . В правовом смысле это независимые друг от друга механизмы . Тогда чем отличается владелец от жильца ?

Личная квартира

Собственник и без прописки волен на свое усмотрение продать квартиру кому угодно , в любое время сдать или разменять жилье .

В его усмотрении – проживать в помещении или не появляться там .

Прямая обязанность юридического обладателя жилья – поддерживать удовлетворительное состояние недвижимости так , как этого требует ЖК .

Жилье по найму

Регистрация в квартире не дает права распоряжения жильем : для оформления владения потребуется приватизация . Если человек оформляет прописку в квартире собственника , что дает такой вариант ? Ничего , кроме проживания .

Отчуждать жилье или заселять других лиц он не сможет . Но только если регистрация оформлена без права распоряжения жильем .

Проживающие и собственники : кто кому и что должен ?

По существу , права собственника приоритетны перед правами прописанных в его квартире жильцов . Собственник вправе выписать « подселенца » через суд без согласия последнего . Если в прецедент не втянуты несовершеннолетние , выписка состоится « в никуда ».

Однако именно собственник отвечает за состояние жилища , уплату коммунальных платежей .

Зарегистрированные лица несут исключительно добровольную обязанность по уплате своей доли без законодательного закрепления .

Права и обязанности владельцев приватизированных и государственных квартир : есть ли отличия ?

Владелец приватизированного жилья имеет права на распоряжение своей собственностью и определенные обязанности по уходу за ней

Владельцы приватизированных квартир – полноправные собственники недвижимости .

Личная квартира – это капитал семьи :

  • Ее всегда можно продать , разменять , подарить , завещать , сдать в аренду , прописать в квартире других лиц .
  • Приватизированная квартира – вариант залога при оформлении кредита .
  • Выселить из собственной недвижимости за коммунальные долги затруднительно .

Однако собственность потребует существенных вложений : ремонт только за свой счет , ежегодный налог на недвижимость , обслуживание общедомового имущества наравне с другими проживающими многоквартирного дома .

Перед приватизацией стоит взвесить свои финансовые возможности . Для определенного круга граждан предпочтительнее вариант социального найма .

Проживание в неприватизированной квартире

Владение расприватизированной квартирой также имеет некоторые преимущества

С принятием поправок в налоговое законодательство , увеличивших налог на недвижимость , наметилась тенденция к расприватизации жилья и переходу к найму квартиры .

При такой форме есть ощутимые материальные преимущества :

  • Обслуживание внутриквартирных коммуникаций , инженерных сооружений муниципалитет берет на себя ;
  • Наниматель освобожден от уплаты налога на недвижимость ;
  • Коммунальные платежи в социальном жилье на порядок ниже , чем за приватизированные метры ;
  • Важно знать , что наниматель также может завещать квартиру родственнику , прописанному вместе с ним .

Наравне с собственниками недвижимости , наниматель квартиры обязан соблюдать правила проживания , но выселить его при нарушениях санитарных норм , долга по квартплате гораздо проще .

Прописка в квартире по найму не дает преимуществ по отчуждению .

Полностью распоряжаться государственной квартирой не получится .

Любые изменения условий использования квадратных метров придется согласовать с наймодателем .

Прописка без права проживания — в каких случаях нужна ?

Прописка без права проживания не дает никаких прав на распоряжение данным жильем

Жилищным законодательством предусмотрен частный случай регистрации , когда гражданин прописывается в квартире , а претендовать на пользование жилым помещением не имеет права .

Регистрация оформляется в формате стандартной прописки « без права на жилплощадь ».

Оформление мнимого жильца дополнительно сопровождается заключением договора прописки между сторонами , где определяются все правовые моменты .

Существенными условиями выступают :

  • наличие другого фактического места проживания ;
  • отсутствие претензий собственника по возмещению коммунальных платежей и расходов на содержание квартиры со стороны прописанного .

В этом случае происходит два юридических действия : жилищная регистрация и заключение соглашения между гражданами .

Естественно , что прав собственника в квартире прописка не дает .

Как зарегистрироваться в квартире

Оформление прописки длится 7 рабочих дней

Гражданин представляет стандартный набор документации в подразделение ФМС или МФЦ :

  • общегражданский паспорт ;
  • документальные основание заселения : договор найма или свидетельство собственника ;
  • заявление о жилищной регистрации .

Через семь дней все формальности завершаются знакомым штампом в паспорте .

О приписке, регистрации и правах граждан — на видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Какое право дает прописка в квартире гражданину. Дает ли прописка право собственности на жилье

Не все граждане понимают что дает прописка в приватизированной квартире и путают ее с правом собственности. Понятие «прописка» уже исторический термин, тесно связанный с ушедшим в небытие СССР. Она (в классическом понимании) являлась разрешением государства проживать на определенной территории и в указанном помещении. Прав на продажу, раздел квартиры она не давала.

Статья 27 Основного Закона РФ определила право гражданина на свободу передвижения и выбор места жительства. Термина «прописка» в современном российском законодательстве нет. Жесткая привязка человека к месту жительства, которая проводилась государственными органами, заменена понятием «регистрация».

Для чего нужна регистрация

Учет миграции и движения граждан нужен любому государству. Без этого невозможно правильно организовать процесс управления территориями, планировать финансирование, оценивать потребности регионов в социальном обеспечении. С развитием трудовой миграции учет въезжающих в страну лиц необходим для обеспечения общественной безопасности и управления рынком трудовых ресурсов. Необходимые данные для этого дает статистика, основанная на учете обращений граждан за регистрацией.

Порядок, согласно которого осуществляется регистрационный учет, определен Законом РФ от июня 1993 года. Согласно этому закону человек имеет полную свободу передвижения по территории России и в его обязанности входит информирование государства о месте своего пребывания.

Законодательством закрепляется предоставление адреса проживания (постоянной прописки) при:

  • обращении за начислением социальных выплат;
  • государственной помощи;
  • оформлении пенсий;
  • подаче исков в суды;
  • предоставлении региональных льгот, привязанных к постоянному проживанию в регионе (например, доплату пенсионерам в Москве).

По традиции понятие «регистрация» заменяется термином «прописка».

Виды регистрации

Согласно законодательству, существует две формы регистрации:

  • временная или фиксирующая место пребывания;
  • постоянная, указывающая на адрес основного и постоянного места жительства.

Постоянную прописку гражданин получает с момента рождения. Согласно законодательству, постоянным адресом проживания ребенка становится место регистрации одного из его родителей.
Постоянную прописку гражданин меняет при:

  • покупке квартиры или дома;
  • переезде на постоянное жительство по другому адресу в связи со сменой семейного положения.

Прописаться по новому месту жительства граждане обязаны на протяжении недели. Подтверждением постоянной регистрации является штамп в паспорте.

Временная прописка – это обязательное уведомление органов государственного учета передвижения граждан о временной (до 3 лет) смене места пребывания человека. Россиянин обязан это сделать, если временно выезжает в другой город или в другой регион на срок, превышающий 90 дней. Обычно это сопряжено с:

  • переездом, связанным с поиском работы;
  • выездом на учебу;
  • необходимостью длительного лечения;
  • поездкой на отдых.

Отсутствие такой регистрации наказывается штрафом:

  • для лица, проживающего без прописки;
  • для собственника жилья, у которого проживают граждане без регистрации.

Временная регистрация подтверждается свидетельством и не исключает постоянной прописки.

Прописка и собственность

Прописка и право собственности на жилье не идентичное понятие. Владелец помещения не обязан там прописываться. Если человек владеет несколькими квартирами, он получает регистрацию постоянную в одной квартире, а другие объекты при этом продолжают находиться в его собственности.

Регистрация только подтверждает право на проживание человека в квартире или доме.

Постоянная регистрация жильца не подразумевает возможности распоряжаться помещением: продавать помещение, разделять его на части, прописывать в квартире чужих людей и т.д. Эти вопросы относятся к компетенции собственника недвижимого объекта.
Подтверждением права собственности для владельца недвижимостью является не прописка, а свидетельство о праве собственности на недвижимость и регистрация этого свидетельства в государственном реестре. Это служит основанием для владельца помещения свободно распоряжаться собственностью, а именно:

  • заключать сделки с недвижимостью – продавать, дарить, завещать;
  • сдавать помещения в найм целиком или частично;
  • прописывать в жилом помещении посторонних лиц;
  • выписывать жильцов.

Жилое помещение может иметь одного или нескольких собственников. Это зависит от того, на каких условиях приобреталось жилье.

Наиболее распространенными способами являются: покупка, дарение, наследование, приватизация. Право каждого владельца закрепляется свидетельством о праве на собственность и регистрацией в государственных реестрах. Регистрация в квартире собственника (имеющего малую долю в квартире) возможна без согласия остальных совладельцев. Если собственников несколько, как правило, они прописаны на этой жилплощади и совместно несут затраты по содержанию.

Какие права дает регистрация

В случае бытовых конфликтов часто возникает вопрос: какое право дает прописка в квартире? Постоянная прописка без права собственности позволяет человеку:

  • жить в помещении, где зарегистрирован;
  • пользоваться жилыми и подсобными помещениями, общим имуществом;
  • иметь доступ к коммунальным удобствам в квартире;
  • регистрировать там своих несовершеннолетних детей;
  • пользоваться совместной квартирной собственностью;
  • получить ИНН и СНИЛС;
  • подавать документы на оформление государственных субсидий и льгот;
  • получать кредиты и займы;
  • оформлять региональные доплаты к социальным льготам;
  • открыть личный бизнес;
  • записать ребенка в школу или садик;
  • обращаться за медицинской помощью;
  • получить официальное рабочее место.
Это интересно:  Порядок оформления временной регистрации в Калининграде

Официальное законодательство не запрещает принимать на работу человека без прописки или отказывать ему в предоставлении социальных услуг, но на практике воспользоваться этим очень сложно.

Регистрация и приватизация

Дает ли прописка право на собственность в квартире, если ты там прописан? Она может иметь существенное значение в том случае, когда ожидается приватизация жилья. Фактическое право на долю собственности имеют все прописанные в квартире (комнате, общежитии) на момент приватизации жильцы, если ранее они не принимали участие в такой процедуре. При возникновении споров лицо, которого хотят лишить доли собственности, выписывают (или он отказывается от своего права и может воспользоваться им в дальнейшем). Если жилец отказался от приватизации в пользу другого жильца, его выписать из квартиры по решению собственника нельзя – исключительно по решению суда.

Какие права дает регистрация в квартире еще? Приоритетное право на покупку недвижимости или доли в ней имеет прописанный жилец (не собственник), если владелец хочет ее продать.

На что влияет количество прописанных в квартире человек? В зависимости от количества жильцов начисляются коммунальные платежи, и во многих случаях жильцов, которые длительное время не проживают по месту регистрации, просят выписаться (либо обращаются с иском выписать человека без его согласия через суд).

Прописка и муниципальное жилье

Какие права даёт прописка (постоянная) гражданина в муниципальном жилье? Человек, живущий в такой квартире, получает те же права, которые дает постоянная прописка, если жилье приватизировано. Право собственности на такое жилье имеет исключительно муниципалитет, поэтому распоряжаться квартирой жильцы не могут. Их правом является приватизация жилья (при согласии муниципалитета), после чего все прописанные становятся владельцами доли в квартире.

Прописка малолетних детей

Регистрация детей проводится в квартире, в доме, если там прописаны родители, согласия собственников или жильцов для этого не нужно. Прописка будет защитой ребенка от посягательств на его права – выписать или выселить несовершеннолетнего крайне сложно, для этого нужно разрешение органов опеки и решение суда.

Владелец квартиры и прописанные там люди имеют одинаковые права на проживание в помещении, ведение хозяйства и совместное пользование коммунальными услугами. Однако, только владельцу, имеющему свидетельство о праве собственности на жилье, дается полная свобода в вопросах распоряжения недвижимостью и прописку людей в своем доме (квартире).

Не нашли ответ на свой вопрос в статье — обратитесь к дежурному юристу за консультацией. Задайте вопрос в форме ниже или онлайн консультанту (форма справа внизу). Бесплатно!

Пошаговая инструкция по регистрации по месту жительства для граждан РФ

Постоянная регистрация, пресловутая прописка, давно уже утратила для граждан РФ фундаментальность, которую имела в советское время.

Она не подразумевает возникновение собственнических прав у человека, а всего лишь свидетельствует о том, что его можно найти по конкретному адресу.

Но судя по тому, с какими сложностями сталкивается человек, не имеющий штампа на соответствующей странице паспорта, об устаревании прописки говорить пока рано.

Законодательная база

Что такое регистрация по месту жительства?

Под словосочетанием «постоянная регистрация» понимается официально утвержденное место постоянного проживания человека.

Ее получение влечет за собой все обязательства и блага, которыми наделены остальные жильцы дома. Однако, она никак не влияет на право собственности, и не дает возможности распоряжаться жильем иначе, как прописано в договоре с собственником или в действующем законодательстве.

Какие права она дает и зачем нужна?

Среди неоспоримых прав гражданина, имеющему действующую регистрацию — проживание по заявленному адресу.

Вне зависимости от того, владеет ли он жильем на правах хозяина, связан ли условиями социального найма или просто живет на правах постояльца.

Также постоянная прописка дает возможность:

  • оформления ИНН, СНИЛС, индивидуального предприятия;
  • устройства на новую работу, где этот вопрос имеет принципиальное значение;
  • записи ребенка в учебное заведение;
  • прикрепления к поликлинике;
  • получения субсидий;
  • получения кредита;
  • прописки своих детей и ближайших родственников;
  • участия в приватизации

Последнее относится к социальному жилью. Новоиспеченный жилец, если он до того ничего не приватизировал, имеет все права стать долевым ко-собственником квартиры.

Это стоит учитывать всем, кто столкнулся с просьбой родственников или знакомых просто сделать прописку, даже если они обещают никогда не показываться в квартире.

Это обещание они может быть, и выполнят, но от бесплатной недвижимости в собственность мало кто откажется.

Официально зарегистрированный постоялец обязан вовремя платить за жилье, участвовать в содержании общего имущества.

Как сделать прописку?

Обязательный набор бумаг — паспорт и заявление (бланк по форме 6, ссылка на скачивание ниже). Дальше все зависит от ситуации и того, на каком основании прописываемый будет владеть квартирой. Чтобы прописаться своей купленной недвижимости, он предъявляет свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН.

Если квартира жильцу не принадлежит, обязательно документированное согласие собственника для регистрации, а при вселении в социальное жилье — от всех официальных жильцов.

Исключение составляет ситуация, когда надо прописать малолетнего ребенка законного жильца. В этом случае ему нет необходимости спрашивать никого, неважно, хозяин он или нет.

Правда, лучше все-таки собственника в такую ситуацию не ставить: разозленный несогласованным появлением чужака на территории, он найдет, как разрешить ситуацию в свою пользу. Например, продаст квартиру и тогда счастливый родитель вместе с отпрыском окажутся на улице, а всего-то и нужно было уважать чужие права.

Не мешает проверить и благонадежность «вселенца»: если у него серьезные проблемы с возвратом долгов, это чревато тем, что придут судебные приставы и опишут имущество. В частной квартире потери собственности можно не бояться, но и приставы, и хуже того, коллекторы, обращаются всегда по адресу постоянной прописки клиента.

Правила и порядок регистрации

Где она оформляется?

Для оформления по адресу обращаются в:

  • подразделение ГУ МВД;
  • паспортный отдел управляющей организации;
  • Многофункциональный центр (Мои документы).

Правом постановки на адресный учет обладает исключительно ГУ МВД. Можно обратиться туда непосредственно или через управляющую компанию, Многофункциональный центр или Интернет, если воспользоваться возможностями портала Госуслуг.

Необходимые документы

Для прописки собственник собирает ряд бумаг:

  • заявление о регистрации по месту жительства (ссылка на бланк под списком);
  • общегражданские удостоверения личности (свое и претендента);
  • договор о социальном найме (ордер);
  • выписка из ЕГРН;
  • выписка из домовой книги;
  • копия финансово-лицевого счета;
  • свидетельство о заключении брака;
  • документированное согласие остальных жильцов (если требуется);
  • согласие ведомства (если жилье служебное);
  • доверенность (если требуется).

Если собственник не может лично присутствовать на процедуре, он вправе оформить генеральную доверенность (нотариальное согласие) на прописку и перепоручить работу поверенному.

Правда, чиновники крайне осторожно относятся к такого рода вариантам и могут отказать в прописке по той причине, что не видят того, кто заявляет об оформлении нового жильца.

Процедура занимает срок до одной недели. Отказ не запрещает подать документы заново, но нужно предоставить все недостающие бумаги. После этого в паспорт жильца ставится отметка с адресом.

Паспорт заявителя сдается вместе с остальными документами, а выдается с уже проставленным штампом, подтверждающим оформленную регистрацию по месту жительства.

Процедура прописки в частном доме ничем не отличается от оформления в многоквартирных строениях.

Нужно ли выписываться при смене места жительства?

Чтобы перепрописаться из одной квартиры в другую, или при смене города проживания, вовсе не обязательно убывать официально.

Если планируется длительный отъезд, например, в командировку, можно получить на новом месте временную прописку, не лишаясь при этом постоянной.

Если же место жительства меняется на новое на постоянной основе, то при перепрописке одновременно происходит снятие с регистрационного учета по старому адресу.

Оплата госпошлины

Прописка, временная и постоянная, бесплатна. Ни пошлина, ни какая-либо другая плата не предусмотрена.

Исключение: регистрация иностранного гражданина. В этом случае придется заплатить стоимость оформления в размере 150 рублей (сумма прописана в ст. 333. 28 НК).

Брать плату за любые другие действия чиновники не вправе.

Дорогой читатель! Каждый случай имеет индивидуальный характер.

Это просто и совершенно бесплатно !

Особенности прописки в новостройку

Люди, купившие квадратные метры в недавно возведенном или недостроенном доме, нередко сталкиваются с рядом трудностей.

Все бумаги сразу не собрать, особенно правоподтверждающий документ, входящий в обязательный пакет.

А без него вопрос не решить, паспортисты не примут заявление и будут правы. От сдачи дома в эксплуатацию и до завершения рутинных вопросов проходит обычно несколько месяцев, иногда и лет.

Не стоит обрушивать обвинения на голову строителей, не они одни ответственны за решение вопроса.

Многие семьи заселяются и живут просто так, не прописываясь. Подобное не запрещено, но чревато рядом трудностей. Осложнится запись детей в школу, откажут в кредите или страховке.

Выход есть — это временная регистрация. Для нее документов о праве не нужно.

Достаточно предъявить паспортистам, кроме паспорта:

  • договор о долевой собственности;
  • разрешение от застройщика;
  • акт о вводе в эксплуатацию (можно копию).

Паспортист не вправе настаивать на предъявлении клиентом других экземпляров. В среднем ждать придется три дня.

Но и успокаиваться пока рано. Временная прописка действует не больше пяти лет. Да и не везде удовлетворяются ею: например, на некоторых работах принципиальна именно постоянная регистрация.

Потому, если прошел год, а застройщик никак не обозначил намерение решать «бумажный» вопрос, предстоит явиться к ним в офис и поинтересоваться на предмет близости завершения.

Это интересно:  Разрешена ли регистрация граждан в ветхом и (или) аварийном жилье?

В назначенную дату выдадут акт приема-передачи и разрешительную документацию от Департамента архитектуры. С ними можно оформить уже право собственности в Регистрационной палате, затем — прописаться постоянно по новому адресу.

Можно ли иметь две и более постоянных прописки в разных квартирах?

Постоянная прописка возможна только на одном месте. Не возбраняется иметь регистрацию в двух квартирах одновременно, если по другому адресу оформлена временная.

Как зарегистрироваться в нежилом помещении?

Жить, а значит и вставать на учет гражданин вправе только в помещении, официально числящимся жилым.

Нужна ли выписка из домовой книги?

Выписка из домовой книги не относится к числу обязательных документов при постоянной регистрации. Но лучше все-таки ее иметь, это значительно ускорит решение вопроса.

Если получить эту бумагу по каким-то причинам невозможно, лучше обращаться не к паспортистам управляющей компании, а напрямую в подразделение ГУ МВД, ненужных вопросов задавать не будут.

Чем грозит отсутствие регистрации?

Никакого уголовного наказания за отсутствие регистрации закон не предусматривает.

Другое дело, что неоформленный жилец сам себя наказывает: сталкивается с трудностями при получении государственных услуг, «уплывает» хорошая вакансия, которая могла бы достаться ему, будь он официально прописан.

Отказывают в кредите (но может быть, оно и к лучшему). Возникают сложности при получении медицинской страховки, субсидий.

Есть и административная ответственность в виде штрафа (ст. 19.15.1 КоАП), но как показывает практика, риск быть к ней привлеченным невысок.

Можно ли прописаться в квартире-студии?

Если квартира-студия числится как жилое помещение, никаких проблем с регистрацией не возникнет.

Однако, недвижимость категории туристических апартаментов, чаще всего, относится к нежилой или коммерческой площади.

Ответственность собственника за незаконную регистрацию

В 2013 году были ужесточены нормы, предусматривающие ответственность за нелегальную прописку (статьи 322.2, 322.3 УК РФ).

Для начала — что понимается под термином «фиктивная прописка«? В эту категорию входят действия:

  • заявление недостоверных сведений при регистрации;
  • оформление на учет по адресу иностранцев, хотя в действительности жить указанные люди там не планируют;
  • собственник не собирается в действительности пускать к себе жить тех, кого оформляет .

Если подобное обнаружится и подтвердится, виновнику грозят неприятные последствия: штраф до полумиллиона рублей, принудительные работы на три года с отстранением от определенных должностей и видов деятельности. Можно и лишиться свободы — на три года.

Оформление в общежитии или на служебной квартире

Однозначно ответить на вопрос с постоянной пропиской в общежитии нельзя. Все зависит от категории общежития и от оснований, по которым человек туда заселяется.

Обычно в общежитии прописывают временно, на время действия условий для заселения (например, учеба в университете или техникуме, работа в ведомстве). Но могут и вселиться в комнату к родственнику.

Но если общежитие не имеет статуса ведомственного, временная и постоянная прописка осуществляется так же, как и в другом жилье.

Как правило, в общежитии есть свой регламент и паспортный отдел. Если его нет, обращаются в ОВД или в паспортный стол управляющей компании.

Понадобится ряд документов (выше есть ссылка для загрузки):

  • общегражданский паспорт;
  • заявление;
  • трудовой договор или договор о получении образовательных услуг;
  • ордер;
  • лист убытия с предыдущего места/прибытия;
  • военный билет;
  • домовая книга;
  • медицинская справка 086у (требуется не всегда).

Живущие по условиям социального найма предоставляют соответствующий договор или ордер. Частный собственник представляет документ о купле-продаже и свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРН).

Прописка в служебном жилье ничем не отличается от регистрации в муниципальном. Достаточно предъявить паспорта и ордер. В квартире регистрируют только членов семьи.

Если речь идет о человеке, не связанном с заявителем родственными узами, скорее всего в запросе откажут.

Не нашли ответ на свой вопрос? Проконсультируйтесь бесплатно!

Мы поможем решить ваш вопрос совершенно бесплатно.

Для чего нужна временная регистрация по месту жительства?

Законодательством предусмотрено, что россияне могут без ограничений передвигаться по родной стране. Тогда же для чего нужна временная регистрация? Дело в том, что если человек находится в другом населенном пункте до 3 месяцев, ему не нужно оформлять временную прописку, но если он выехал более чем на 3 месяца, тогда проведение процедуры регистрации временного проживания обязательно.

В каком случае необходима временная регистрация

Граждане могут переезжать в другие города по самым разным причинам. Например, в поисках лучшей работы, командировки, получения образования, лечения и т.д. И если вы более 3 месяцев проживаете у родственников или на съемной квартире, то обязательно нужно поставить штамп о проведении регистрации по этому адресу.

Обратите внимание! Такие правило касается только тех граждан, которые выехали за пределы своего региона. А если же, к примеру, у вас есть постоянный адрес проживания в Москве, а вы временно живете в другом округе Москвы, то получать временный штамп не нужно.

Зарегистрироваться по временному месту жительству необходимо также и представителям других государств. При этом иностранцы должны оформиться по адресу пребывания в течение 7 дней со времени приезда в Россию.

Только после оформления временной прописки по адресу проживания человек получает легальные основания для нахождения лица в квартире, доме или ином жилище. Отметим, что у регистрируемого появляется право только на проживание в квартире (доме), но у него не возникает права владения жильем.

Какие права и обязанности возникают

Итак, зачем нужна временная регистрация, и какие права она дает?

  • Можно на законных основаниях устраиваться на работу.
  • Определить детей в школу или садик.

Это далеко не полный перечень привилегий, которые дает временная прописка. Все зависит о каждого индивидуального случая.

На какой срок оформляется

Перед тем, как ставить штамп о прописке на время, определитесь, на какой срок вам он понадобится. Кроме того, данный срок стоит четко оговорить с владельцем жилья, где вы проживете. В тоже время в законе строго конкретизированы минимальные рамки – прописать человека можно не менее, чем на 6 месяцев. По желанию в заявлении можно указать меньший срок — например, срок командировки . Максимальный срок для регистрации – 5 лет, после этого срока разрешение автоматически будет аннулировано.

Правда, это правило касается только граждан РФ, иностранцы должны сделать прописку на не менее чем 3 месяца (если это выходцы из стран ближнего зарубежья). А если иноземец въехал по визе, то регистрация в РФ дается только в пределах срока визы.

К тому же такая регистрация действует для иноземцев только в течение 90 дней, согласно разрешенным срокам пребывания в РФ по правилу 90/180. Продлить этот срок можно только в исключительных случаях. Студенты могут быть зарегистрированы в РФ до 1 года, но этот срок в последующем учебном году можно продлить. Представители иностранных государств, которые работают по трудовому договору могут проживать в РФ в сроки, указанные в данном документе.

Сама процедура оформления занимает от 7 до 10 дней.

Как оформить

Оформлять временное проживание нужно в местных отделениях управления по вопросам миграции (бывшей миграционной службе) или в многофункциональном центре. Отметим, что заявление в таком случае подает именно собственник жилья, где будет проживать иногородний или иностранный гражданин. А вот забирать свидетельство может и сам жилец.

Чтобы заявку одобрили, кроме заявления, необходимо подавать такие документы:

  • Паспорт человека, который будет проживать в квартире. Для детей потребуется свидетельство о рождении.
  • Согласие всех жильцов в письменном виде на проживание нового постояльца.
  • Паспорт собственника квартиры (или собственников, если их несколько).
  • Свидетельство права собственности (если квартира или дом в собственности), договор социального найма (если это муниципальная квартира).

Обратите внимание! Если жилье находится в долевой собственности, то нового жильца можно прописать при условии подачи письменного согласия всех остальных совладельцев.

Наказание за отсутствие и несвоевременное оформление

После того, как мы выяснили, для чего нужна временная регистрация, стоит упомянуть о штрафах за игнорирование такой процедуры. Если у человека отсутствует штамп, то его могут привлечь к административной ответственности. Штраф за такое деяние немаленький – от 2 до 3 тыс.рублей. А в случае не регистрации в столице или Санкт-Петербурге – от 3 до 5 тыс.рублей.

Кроме того, ответственность предусмотрена не только для неоформленных жильцов, а и для владельцев квартир и домов, где такие лица проживают. Им грозит от 2 до 5 тыс.рублей и от 5 до 7 тыс.рублей за не регистрацию новых постояльцев в Москве и Питере.

Поэтому проведение регистрации необходимо и для постояльцев, и для владельцев жилья. Если собственник не имеет возможности лично подать заявление, он может поручить это сделать представителю, выдав ему нотариальную доверенность.

Статья написана по материалам сайтов: propiskainfo.ru, pravozhil.com, propiskapomesty.ru, vseodome.club, turimm.com.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector